Koenig entwarf für den Schauspieler und Produzenten Michael LaFetre ein Haus am Meer in Malibu, das von der berühmten Architektur der späten 1950er Jahre inspiriert werden sollte. - Häuser Nr. 21 und 22 aus dem "Programm der Betonforschung" (1945 - 1966).
LaFetra kaufte 1999 die Nummer 21, und Koenig bat ihn, an diesem strengen modernistischen Gebäude nichts zu ändern. Infolgedessen war der Schauspieler von der Idee durchdrungen, Gebäude der Moderne zu schützen, und erreichte die Aufnahme sowohl seines Hauses als auch Nr. 22 in die offizielle Liste der geschützten Denkmäler.
LaFetra kaufte und renovierte auch zwei von Rudolf Schindler entworfene Häuser sowie mehrere andere Meister der Moderne.
Koenig bat ihn im Jahr 2000, ein Haus auf seinem Grundstück am Meer in Malibu zu entwerfen. Laut dem Architekten wird es billig (im Einklang mit Koenigs Vorstellungen über die Erschwinglichkeit von Wohnraum, die sich in all seinen Arbeiten manifestieren) und originell sein. Der Kern des Gebäudes ist ein glasgefüllter Stahlrahmen mit öffentlichen Bereichen in den ersten beiden Etagen und drei Schlafzimmern im Obergeschoss. Die dem Meer zugewandte Seite des Hauses wird vollständig verglast. Die Böden werden auf Kundenwunsch aus Kork und poliertem Beton anstelle von Vinylfliesen, Koenigs Lieblingsmaterial, hergestellt. Andernfalls handelt es sich um ein typisches Gebäude. Dies wird durch das freie Layout, die Verwendung von Trockenbau und lackiertem Stahl für die Wände belegt. Die Grenzen zwischen Innenraum und Umgebung werden bewusst geglättet.
Anfang 2004 wurde die Arbeit an dem Projekt wegen schwerer Koenig-Krankheit eingestellt. Im April 2004 war er weg, aber seine Witwe teilte LaFetra den Namen des Nachfolgers ihres Mannes mit, der vom Architekten selbst benannt wurde. Schließlich wurde das Projekt von James Tyler, einer späteren Generation von Modernisten aus Los Angeles, abgeschlossen. Der Baubeginn ist für 2006 geplant.
