Jeder, selbst ein sehr moderner, nachdenklicher und logisch organisierter städtischer Organismus, braucht ein klar ausgedrücktes Verbindungszentrum. In einer gewöhnlichen Situation entwickelt es sich allmählich und wird zu einer Art Besetzung aller historischen Prozesse, dem Gesicht der Stadt, egal wie banal es klingt. Im Fall der Innovationsstadt Skolkovo ist ein solcher Prozess offensichtlich unmöglich. Die Schwierigkeit liegt nicht nur in den großen Mengen eines einstufigen Neubaus, sondern auch in der grundlegenden Fragmentierung des gesamten beeindruckenden Territoriums und dem Einsatz für die starke Architektur des Autors.
Die Notwendigkeit einer Art Verbindungsglied, das einzelne helle Bereiche zu einer einzigen Einheit macht, war offensichtlich. Um das Problem zu lösen, wurde ein Grundstück zugewiesen, das für solche Zwecke fast ideal ist: im Herzen der im Bau befindlichen Stadt, so dass es Einkaufszentren, Wohngebiete, einen Verkehrsknotenpunkt und sogar ein grünes Erholungsgebiet mit einem gibt Teich in der Nähe. Das Ergebnis ist eine etwas paradoxe Situation - die Stadt entwickelt sich nicht vom Zentrum bis zum Stadtrand, sondern umgekehrt. Einer der Teilnehmer des angekündigten geschlossenen Wettbewerbs um das beste Konzept für die Entwicklung des Territoriums war das UNK-Projektbüro, das zunächst vorschlug, ein freies kreatives Umfeld zu schaffen, in dem Sie eine Pause vom harten Rhythmus des modernen Lebens einlegen können und zweitens, um es den Menschen zu ermöglichen, sich in dem vorhandenen Raum niederzulassen und ihn ständig an die aktuellen Bedürfnisse und Interessen anzupassen.
„Der Kunde glaubte, dass der charakteristische Stil der rekonstruierten Industriegebäude in der gegenwärtigen Situation am erfolgreichsten sein würde, und sah das zentrale Viertel mit Räumen und einem Loftplan gefüllt“, sagt der Leiter des Autorenteams Yuliy Borisov. Städte mit Geschäften und Restaurants - eine lebhafte, aber entspannte Atmosphäre. Der Versuch, Industriearchitektur, die noch nie hier gewesen war, künstlich zu simulieren, erschien uns zumindest seltsam, und wir versuchten, eine andere konzeptionelle Grundlage zu finden. Was kann den Eindruck einer kulturellen Schichtung ohne historisch wertvolle Architektur erwecken? Wir haben uns dafür entschieden, moderne Kunst zu verwenden und das Loftviertel in ein Kunstviertel zu verwandeln."
Aus funktionaler Sicht war das Programm durchaus verständlich: In der mittleren Etage, in den ersten Etagen befinden sich kleine Geschäfte, Bars und Cafés, in den oberen Etagen sind umwandelbare Räume reserviert, in denen Sie leben und arbeiten können, was Zeit spart. Aufwand und Ressourcen. Die Architekten haben den gesamten Block in mehrere kleine Zonen unterteilt, von denen einige privat sind und hauptsächlich für Anwohner bestimmt sind, und einige sind in ausgeprägten öffentlichen Räumen reserviert.
Grünflächen in den Innenhöfen tragen dazu bei, die notwendige ruhige und komfortable Atmosphäre zu schaffen. In den öffentlichen Räumen forderte der Kunde jedoch auf, Grünflächen und allgemein offenes Land oder Gras aufzugeben. Um die Stimmung für sie einzustellen, entwickelten die Architekten die sogenannten Multicubes. Schaltblöcke in den oberen Stockwerken von Gebäuden bilden relativ kleine regensichere Zonen, die als Ausstellungshalle, Konzertsaal, Kino oder Caféterrasse genutzt werden können. Absolut universelle Räume können sogar teilweise geschlossen und in eine Art Übergangszone zwischen Straße und Innenraum verwandelt werden. Es liegt an ihnen zu entscheiden, welche Art von Anwendung, welche Art von Kunst genau den aktuellen Bedürfnissen von Mietern und Eigentümern entspricht. Auf diese Weise werden die Bewohner zu Mitautoren von Architekten, und die neu geschaffene Umgebung erhält schnell die notwendige Vielfalt und Emotionalität. Im oberen Teil bilden diese Multicubes spektakuläre Terrassen, die auch vielfältig genutzt werden können. Sie werden in Form einer beleuchteten Glaswand dekoriert - eine Erinnerung an die Architektur der sowjetischen Forschungsinstitute und ein Hinweis der Autoren auf das technologische Umfeld.
Als Reaktion auf die Forderung nach Historisierung der Umwelt versuchten die Architekten des UNK-Projekts nicht, bestimmte Muster künstlich nachzubilden oder Elemente zu kopieren. Die Komplexität und Variabilität aller Komponenten trägt dazu bei, die Zeit zu verkürzen und einen historischen Eindruck zu hinterlassen: enge, komplex organisierte Straßen, unterschiedliche Formen und Strukturen von Gebäuden, Ziegel in verschiedenen Farben und Qualitäten an den Fassaden des Gebäudes und der Pflasterung, sogar durch Graffiti ersetzt an den Fassaden. Architekten gehen bewusst in den Schatten und versuchen nicht einmal, bestimmte Regeln streng zu diktieren. Darüber hinaus geben sie dem Benutzer völlige Freiheit.
„Es ist normalerweise furchtbar ärgerlich, wenn Menschen versuchen, Balkone ohne Erlaubnis zu verglasten oder irgendwie gegen den ursprünglichen Plan des Architekten zu verstoßen“, kommentiert Yuliy Borisov, „aber in diesem Fall wollten wir im Gegenteil, dass solche temporären Objekte erscheinen und als Ergebnis versucht, den Bewohnern so viele Werkzeuge wie möglich dafür zu geben. " Und auch die Innenräume selbst können unterschiedlich organisiert und genutzt werden. Sie basieren auf einem leichten modularen Aufbau, der von 80 auf 300 m2 skaliert werden kann. Sie sind hauptsächlich für die etwas ungewöhnliche Typologie von Bürowohnungen gedacht. Eine solche Lösung wird im Quartal eine konstante Aktivität erzeugen und es den Eigentümern ermöglichen, den gesamten verfügbaren Platz so effizient wie möglich zu nutzen.
Und natürlich war das neue Gebiet auf den benachbarten Park ausgerichtet. Alle Gebäude sind so angeordnet, dass sie den menschlichen Fluss organisieren und sie vom Einkaufszentrum und Transportterminal zum Park leiten, wobei geschlossene Innenhöfe umgangen werden. Darüber hinaus wird die Anzahl der Stockwerke in bereits niedrigen Gebäuden weiter reduziert, wenn Sie sich dem Park nähern, um die Aussicht von Fenstern und Terrassen aus zu genießen. An der Seite des Parks setzen beleuchtete Terrassen die notwendigen städtischen Akzente. Infolgedessen sollte das modellierte "historische Zentrum" eine Art unabhängiger Organismus mit einer eigenen einzigartigen Atmosphäre, unterschiedlichen Materialien und Lebensrhythmen werden und gleichzeitig ein absolut integraler Bestandteil der gesamten städtischen Bildung sein, nah an einem technokratischen und funktionale Umgebung.
„Ich habe einige Bedenken: Wird unsere Idee, ein gemischtes Lebens- und Arbeitsumfeld zu schaffen, heute bei russischen Investoren und Nutzern Verständnis finden? - sagt Julia Borisow. - Solche Projekte werden in der Regel genau während der Renovierung von Industriegebieten durchgeführt und sind daher kostengünstiger. Darüber hinaus bieten wir eine komplexe, vielschichtige Architektur, die nicht zu hell und "eingängig" ist, da von einem guten Wein ein komplexer Nachgeschmack erhalten bleiben sollte. Aber ich bin mir absolut sicher, dass dieser Ansatz sehr vielversprechend ist: Eine solche Anzahl von Stockwerken, Dichte, Format, das ist die Zukunft. Ich selbst würde gerne in einer solchen architektonischen Umgebung leben."