Das neue Gebäude wird am Ufer des Hudson River gegenüber von New York erscheinen. Dieses Gebiet von Jersey City, der Hauptstadt des Bundesstaates New Jersey, war im 19. und frühen 20. Jahrhundert das Territorium von Lagerhäusern und Eisenbahndepots. Dann wurden die verlassenen Industrieräume von Künstlern bewohnt, die von den großen Flächen der Räumlichkeiten und der niedrigen und manchmal sogar fehlenden Miete angezogen wurden. Jetzt, da steigende Immobilienpreise selbst große Unternehmen gezwungen haben, einen Umzug von der Wall Street in Betracht zu ziehen, ist diese Gegend von New Jersey für große Entwickler von Interesse. Auf der anderen Straßenseite des von Donald Trumps Firma im Bau befindlichen Wohngebäudes wird das 52-stöckige Gebäude von Rem Koolhaas erscheinen. Es wird auf einem neoklassizistischen Lagerhaus aus dem späten 19. Jahrhundert basieren (Experten für die Erhaltung des kulturellen Erbes bestehen darauf, seine Fassade zu erhalten). Formal wird das Gebäude in der 111 First Street die logische Entwicklung von Koolhaas 'Museum Plaza-Projekten für Louisville und seinem Wettbewerb in Gazprom City in St. Petersburg sein.
Tatsächlich bilden die Blöcke - traditionelle "Glas" -Wolkenkratzer in der Form, in der sie in den 1950er Jahren von Mies van der Rohe vorgeschlagen wurden - eine komplexe stereometrische Zusammensetzung, die sich sowohl nach oben als auch seitwärts entwickelt. Wie bei früheren Beispielen für diese Art von Koolhaas-Projekt wird das 52-stöckige Gebäude in Jersey City verschiedene Funktionen kombinieren. In einem der rechteckigen Bände werden Studio-Apartments für Künstler sowie Kunstgalerien untergebracht. In den anderen - Wohnungen und einem Hotel, in den dritten - höheren Wohnungen. Die abwechselnde räumliche Ausrichtung einzelner Blöcke verleiht nicht nur der Gesamtkomposition Dynamik, sondern ermöglicht es Ihnen auch, mehrere offene Raumterrassen im Wolkenkratzer zu erstellen - im fünften, siebzehnten und sechsunddreißigsten Stock. Um sie herum befinden sich gruppierte Restaurants, Galerien, Spas, Schwimmbäder, Clubs, in denen Bewohner und Besucher des Gebäudes miteinander kommunizieren können.
