Das neue Bürogebäude mit einer Höhe von 33 Stockwerken (ca. 150 m) wird das höchste Gebäude der Stadt sowie die visuelle Dominante des Hafengebiets.
Der stromlinienförmige Turm wird in eine doppelte Glasschale "eingewickelt", die das Eindringen von Sonnenlicht verhindert und die Kosten für die Klimatisierung senkt.
Der neue Hauptsitz wird rund 2.700 Mitarbeiter beschäftigen. Im Inneren werden neben Büros ein Speisesaal, ein Fitnesscenter, das größte private Aquarium Europas, das Schifffahrtsmuseum und auf dem Dach ein Restaurant mit Panoramafenstern untergebracht, die allen Ankömmlingen offen stehen.
Das über 100 Millionen Euro teure Gebäude soll bis Ende 2009 fertiggestellt sein.