Der Hotel- und Geschäftskomplex von Nikita Biryukov ("ABV Group") wurde in der Projektphase kurz vor dem endgültigen in Betracht gezogen. An dieser Stelle wurde vor einiger Zeit ein dreistöckiges Gebäude abgerissen, das entlang der Pushkarev-Gasse stand (was merkwürdig ist, dass die Gasse Mitte des 19. Jahrhunderts Sumnikov genannt wurde, am Ende von Pushkarev und zu Sowjetzeiten in der Khmelev-Straße).. Das abgerissene Haus wird in seinen ursprünglichen Formen wiederhergestellt. Auf der Seite von Sretenka befindet sich ein Gebäude im typischen Moskauer Stil mit einer charakteristischen komplexen Geschichte - 1854 wurde der Kaufmann I. M. Belogrudov baute hier ein zweistöckiges Haus, das sich zwischen zwei Gassen erstreckte. Das Haus umfasste eine halbgroße Struktur aus dem Jahr 1824. Das Haus des Kaufmanns hatte im ersten Stock eine Arkade (wahrscheinlich eine Handelsarkade) und im zweiten eine Reihe einfacher Fenster. Nach 10 Jahren wurde das Haus eingerichtet und die Arkade gelegt.
Nikita Biryukovs Projekt beinhaltet die Erhaltung des Hauses mit Blick auf Sretenka, das zwischen den beiden Bauzeiten zu etwas wird - die Arkade wird zurückgegeben und ein Fußgängerweg darunter wird angelegt, wodurch der schmale Bürgersteig von Sretenka an dieser Stelle erweitert wird. Die Passage wurde als Ersatz für die "Panne" vorgeschlagen, die zu Beginn des Entwurfs angenommen wurde - ein Fußgängerweg zwischen dem rekonstruierten alten Haus und dem im Bau befindlichen neuen Gebäude im hinteren Teil des Hofes. In dem gezeigten Projekt besteht diese "Punktion" in Form eines unbesetzten Abstands zwischen zwei Bänden, in dem nach Ansicht der Architekten "keine einzige Tür geht", sondern für zufällige Passanten geschlossen ist. Gleichzeitig existieren, wie Experten zu Recht bemerkt haben, alle derartigen Passagen, wenn sie für den Kunden unpraktisch sind, nur während des Genehmigungszeitraums, und dann sind sie immer noch mit Stangen und Schutzvorrichtungen verschlossen. Daher akzeptierten die Experten den Ersatz der "Reifenpanne" in der Mitte des Gebäudes durch einen vollwertigen und bequemen Fußgängerweg unter der Arkade.
Das Projekt wurde aus anderen Gründen aufgrund eines geringfügigen Überschusses der vorgeschriebenen Höhe nicht angenommen, hauptsächlich aufgrund des Glasrohrs des Atriums an der Seite entlang der B. Sergievsky-Gasse. und ein signifikanterer Überschuss des Prozentsatzes des Aufbaus des Geländes mit "nützlichen" Flächen. Tatsache ist, dass die Vorschriften eine gewisse Menge an unbebautem Innenhof enthalten, unter dem ein geschlossenes Atrium innerhalb des neuen Gebäudes aufgenommen wurde. Es stellte sich jedoch heraus, dass das Atrium auf den gezeigten Plänen mehr als die Hälfte von Büros besetzt war - genau genommen blieben nur die Korridore davon übrig. Daher wurde beschlossen, das Projekt "noch einmal an die Vorschriften an den Chefarchitekten zu senden, um darauf hinzuweisen, dass die Bereiche nicht den vom ARI erfassten Vorschriften der Schutzzone entsprechen" und dann noch einmal die OERG zu betrachten.
Dazu haben die Experten einige bemerkenswerte Dinge hinzugefügt. Zunächst wies Viktor Sheredega auf die übermäßige Plastizität der Fassade nach B. Sergievsky Lane hin. Plastizität entsteht durch das starke Entfernen von Erkerfenstern aus Halbglas (seitlich können Sie hinzufügen - auch zur leichten Erweiterung der Büroräume). Die zweite Bemerkung betraf die Qualität der „historisierten Fassaden“. Ich muss sagen, dass die Autoren zwei Modelle zur Genehmigung mitgebracht haben - eines mit geklebten historischen Fassaden, das von A. V. Kuzmin und die zweite - die jetzt direkt zur Koordinierung vorgeschlagen wurde - mit viel einfacheren und modernistischeren Fassaden (mit Ausnahme des erhaltenen Hauses auf Sretenka natürlich). Für all diese Scheintricks machten die Experten eine interessante Bemerkung, dass die Qualität der "historisierten" Lösungen schön wäre, anders zu sein, oder eher "wie Utkin und Filippov", "… a la Prince Charles".
Anstelle eines Nebengebäudes von 1910 soll ein Büro- und Geschäftszentrum in der Straße Bolshaya Molchanovka zwischen Novy Arbat und Povarskaya errichtet werden. Dies ist ein kleines Gewächshaus mit Giebelfassaden, das während der Sowjetzeit stark umgebaut wurde. Jetzt ist nicht mehr von seinem Wert die Rede und das Haus wird abgerissen. Das eher bescheidene neue Gebäude ist an das Haupthaus des Ensembles aus dem Jahr 1910 angeschlossen, das der Architekt Germer für den Arzt N. M. Kishkin, der hier ein Wasser- und Elektrokrankenhaus errichtete. Und im Nebengebäude platzierte er einen Leichenraum und einen Kuhstall. Haupthaus in den 1990er Jahren auf einem Dachboden gebaut - aber jetzt wird es nicht berührt, nur ein neuer Komplex wird auf drei Seiten hinzugefügt. Das neue Gebäude wird an der Stelle seiner Biegung in die Mochanovka-Straße gelangen - an dieser Stelle wird der städtebauliche Akzent in Form einer Halbrotunde konzipiert, die leicht erhöht, aber vor dem Hintergrund der Novy Arbat-Bücher sehr bescheiden ist sind hier von fast überall sichtbar.
Auf den gezeigten Tafeln gab es zwei Optionen - eine flache und eine hellere und merkwürdigere mit einer chaotischen Abwechslung von gelblichen und kupfergrünen Tafeln - die letzte ist 2-3 Stockwerke höher als das Haus von Doktor Kishkin. Die Mehrheit der Experten sprach sich jedoch trotz der brutalen Nachbarschaft der Posokhinsky Avenue gegen die Erhöhung der Höhe aus und bevorzugte die bescheidenste der gezeigten Optionen - auf dem Niveau des Hauses von 1910. Das Projekt wurde jedoch aus vielen Gründen abgelehnt: wegen nicht vollständig geklärter Eigentums- und Landbeziehungen, Inkonsistenz mit dem Stadtplan, funktionalen Präferenzen der Stadt. Außerdem wurde die Kommission für den Abriss des "Glases" nicht verabschiedet und der Anteil der Bauarbeiten ist im Verhältnis zum "zurückhaltenden" Grün zu hoch.
"Mosproekt-1" präsentierte das Projekt von M. M. Posokhin und I. M. Krymovaya ist ein 5-stöckiges Gebäude am Garden Ring, nicht weit vom Zoo entfernt. In der Nähe des Geländes verläuft eine unfertige Strecke - der Rest eines unvollendeten Versuchs, eine Passage zum Krasnopresnensky-Prospekt zu durchbrechen. In der Nähe, auf der anderen Seite des unfertigen Durchgangs, wird ein Bankgebäude entworfen, das vor kurzem und mit großen Schwierigkeiten genehmigt wurde, da die neue Bank neben dem historischen Haus liegt und "auf der Rückseite" des Witwenhauses steht. Daher wurde das Haus von M. M. Posokhin zusammen mit der kürzlich genehmigten Bank geprüft. Es gab sogar einen Vorschlag, die noch nicht gebaute Bank auf die andere Seite der Auffahrt zu verlegen und neben dem fraglichen Haus zu bauen, um beide höher zu machen, diesen Ort aus der Sicherheitszone zu entfernen, aber die Konstruktion vom Witwenhaus zu entfernen. Die Anwesenden waren sich jedoch schnell einig, dass eine solche Umverteilung unwahrscheinlich ist, ob sie stattfinden wird - und kehrten zu den Problemen der Website M. M. Posokhin. Das gezeigte Projekt wurde als sehr schwierig erkannt, es enthüllte "eine Reihe von Problemen prozeduraler Natur" und die Experten erkannten einstimmig, dass dieses Objekt mehr als einmal leiden müsste.
Wir haben den Vorschlag vor dem Projekt geprüft, aber der Architekt hat die fertigen Fassaden gezeigt, die fast allen Anwesenden sehr gut gefallen haben - mindestens zwei der Experten haben direkt darüber gesprochen. Das Gebäude ist fast kubisch, mit einem flachen Dach und einer kleinen Kante an der Seite des Hofes. Alle Fassaden sind folgendermaßen gestaltet: Innen sind sie vollständig aus Glas, und außen sollen die gesamte Höhe und Breite dekorative Wände mit einem sehr dekorativen, stilisierten Bild von Bäumen sein. Diese Technik - Bäume vor der Fassade - wurde von A. Bavykin in der Bryusov Lane getestet. Wenn es jedoch Stammsäulen gab, entweder von Pappeln oder (nach eigenen Angaben des Autors) von Palmen, aber hier ist es wahrscheinlicher, dass ein Busch aus unterbrochenen Linien verschiedene Formen in der Nähe einer Raute zur Beleuchtung abreißt von ihnen mit einem geometrischen Muster aus Kreisen und Quadraten gepunktet; und von Kolumnen ist keine Rede mehr. Ein ähnliches Ornament, nur in kleinerem Maßstab, befindet sich im Haus von M. M. Posokhin auf Ostozhenka - nur dort ist es lokaler, dekorativer und überschreitet nur gelegentlich die Größe dekorativer Einsätze. Und dann dehnte es sich zur Freude der begeisterten Zuschauer auf die gesamte Fassade aus. Und alles wäre in Ordnung, wenn die Form nicht einen so ausgeprägten "Schmuck" -Geschmack hätte, der auf der Skala des ganzen Hauses in einen Streit gerät. Andererseits erinnert die hypertrophierte Verzierung dieses Projekts an das Volk der 1980er Jahre. Das Thema "Synthese der Künste", riesige Mosaike und verallgemeinerte Reliefs, mehrere Stockwerke hoch, verwandelt Häuser in Träger monumentaler Kunst - zum Beispiel den oberen Teil des Kinos "Oktober".
Ich mochte die Fassade, aber es stellten sich viele andere Fragen. Eine lange und lebhafte Diskussion führte zu ungefähr folgendem Ergebnis: Die Anwesenden waren sich einig, dass sich die städtebauliche Situation jetzt radikal geändert hat, obwohl es einst einen Park des Witwenhauses gab und auf diesem Gelände nie Gebäude waren. Nachdem der erste Teil der Allee angelegt worden war, der durchaus fortgesetzt werden konnte, gab es eine merkliche Wendung vom Gartenring - und die entlang dieser Wendung gebauten Häuser sollten nicht im Kontext der historischen Situation, sondern in Bezug auf neue betrachtet werden, veränderte Umstände - als Rahmen einer großen Autobahn. Und deshalb ist es notwendig, keine Objekte in die Vorschriften einzutragen, sondern die Sicherheitszonen zu überarbeiten, daraus das Umfeld der zukünftigen Allee abzuleiten und dann darauf aufzubauen - und insbesondere zu Beginn städtebauliche Richtlinien. Der Entwurf wurde abgelehnt, wobei die Überlegung als vorläufig anerkannt und viele Empfehlungen abgegeben wurden. Die wichtigste lautet: „Ohne ein Verwaltungsdokument auf der Ebene der Moskauer Regierung ist es unmöglich, an einem solchen Ort ein Initiativprojekt aufzubauen.“Darüber hinaus gibt es an dieser Stelle ein Glascafé, das eine Abbruchkommission bestehen muss. Und nach dem Wechsel der Sicherheitszonen wurde dem Autor angeboten, das Projekt höher und runder zu gestalten - so dass zu Beginn der Allee ein "Scharnier" -Akzent gebildet wurde. Der quadratische "Busch" wird also wahrscheinlich jetzt seine Form ändern.
Bei dem Treffen wurden auch zwei Projekte aus dem von der Moskauer Regierung initiierten Programm "Kleine Hotels" geprüft. Ein Hotel (21 Zimmer) wird auf M. Yakimanka in der Nähe des Dammes an der Stelle des in den 1930er Jahren abgerissenen Gebäudes gebaut. die Kirchen von Cosmas und Damian in Kadash. Als die Kirche hier stand, standen ihre Apsiden B. Polyanka gegenüber, und der Band war quer zur Straße ausgerichtet. Nach dem Abriss des Tempels wurde an seiner Stelle entlang der Polyanka eine sowjetische Wohnhausplatte errichtet. Das Hotel wird im Innenhof dieses Hauses gebaut. Es wird dort an das Ende des bestehenden Gebäudes angrenzen. Die Fassaden sind in einer üppigen Variation von Mietshäusern des frühen 20. Jahrhunderts mit zwei Erkerfenstern, Balkonen, Balustraden und Loggien gestaltet. Sie sorgten für ein leises Erstaunen der Experten und stellten fest, dass der Autor beiläufig zugab, dass sie tatsächlich "eine Menge Bonbonpapier und Schleifen aufgehängt haben". Obwohl meiner Meinung nach, wenn wir "Bögen" als Eklektizismus und Modernität machen würden, das Haus überhaupt nicht so schlecht wäre und für eine gute, vollwertige Stilisierung gelten würde. Viel hängt hier jedoch von der Qualität der Details ab, die anhand der gezeigten Renderings nicht identifiziert werden können. Experten haben sich auf den Standort des Hotels geeinigt (es erfasst ein sehr kleines Stück der Sicherheitszone eines der benachbarten Denkmäler) - aber nicht die "sich ausbreitende" Architektur.
Das zweite Hotel der gleichen Autoren aus dem gleichen Programm wird zwischen dem neuen Gebäude der französischen Botschaft und dem Haus von Igumnov gebaut, dessen Volumen um 9 Meter zurückgeht - die Entfernung des Feuerkanals. Es gab keine Bonbonverpackungen oder Schleifen, und alles zusammen ähnelte einem billigen Wohngebäude der 1950er Jahre, sondern trat mit einem schmerzhaft geschwungenen Innenhof und mit verschiedenen Farben bemalten Böden nach oben. Dieses Projekt wurde teilweise genehmigt - "als Teil des Programms kleiner Hotels", aber die endgültige Genehmigung kann "nur nach einer positiven Entscheidung des Moskauer Kulturerbe-Komitees" anerkannt werden. Der Vorsitzende Viktor Sheredega fügte hinzu, dass dies kein sehr guter Ort für ein Hotel sei, da hier viele verschiedene Probleme vorhergesehen werden können, die vom Transport bis zur Empörung der Bewohner benachbarter Häuser reichen.
Darüber hinaus wurde beim Treffen "ab dem vierten Mal" das Projekt zur Fertigstellung des Hauses auf Twerskaja rund um die Uhr genehmigt. Das letzte Mal wurde es wegen fehlender Parkplätze abgelehnt. Obwohl es in der Diskussion so klang, dass der Innenhof des Hauses am schadesten ist, der die Aura des Innenhofs der Altstadt verlieren wird und im Gegenzug etwas erwirbt, lassen Sie uns von uns selbst „Plastizität“bemerken. Die Aura des Innenhofs und die Anzahl der Parkplätze sind jedoch gegensätzlich. Um den Platz auf die erforderlichen 92 zu bringen, wurde eine weitere Erweiterung mit geringem Wert defekt und an ihrer Stelle eine zusätzliche Garage entworfen.
