Eine Sonderwirtschaftszone ist ein Sondergebiet, in dem ein Teil der Steuern und Zölle gesenkt wurde, um eine wichtige Industrie für den Staat zu entwickeln. Derzeit gibt es in Russland 15 Sonderwirtschaftszonen, von denen vier Technologie- und Innovationszonen sind. Es gibt auch touristische und industrielle, wahrscheinlich werden bald Hafenhafen erscheinen. Technologische Innovationszonen sehen aus wie eine "wissenschaftliche" Elite, und ihr Vergleich mit sowjetischen Wissenschaftsstädten scheint ziemlich legitim zu sein. Obwohl es möglich ist, dass ein Vergleich mit dem berühmten amerikanischen "Silicon Valley" produktiver wäre.
Daher sind in Russland vier neue wissenschaftliche Städte geplant, in denen die Steuern gesenkt werden, um die Wissenschaft zu entwickeln und in die Produktion einzuführen. Versorgungsunternehmen und die ersten Gebäude werden dort auf öffentliche Kosten gebaut. Dann werden die ansässigen Investoren bauen, aber in Übereinstimmung mit dem Masterplan. Im Gegenzug erhalten Sie komfortable Bedingungen und Steuervorteile. Drei solcher Städte wurden im europäischen Teil gegründet - in Zelenograd, Dubna und St. Petersburg. Und in Sibirien gibt es nur einen - in Tomsk.
Die Wahl von Tomsk ist mehr als gerechtfertigt. Diese Stadt ist berühmt für zwei Dinge - Spitzenholzarchitektur und wissenschaftliche Entdeckungen. So haben beispielsweise Tomsker Wissenschaftler kürzlich eine neue Methode zur Wiederherstellung von geschädigtem Hirngewebe erfunden. Es gibt 8 Universitäten in der Stadt und Akademgorodok, das zur sibirischen Abteilung der Russischen Akademie der Wissenschaften gehört. Es befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen, sieht aber auf der Karte wie eine Militärbasis aus - weil es allseitig von einem Wald umgeben und durch eine einzige Straße mit der Stadt verbunden ist. Äußerlich sieht Akademgorodok wie ein typisches Breschnew-Viertel aus - es besteht aus banalen fünfstöckigen Gebäuden aus grauen Silikatsteinen, die mit Flecken von wildem Zedernwald verdünnt sind.
Die neue Wissenschaftsstadt Tomsk wird sich südöstlich des bestehenden Akademgorodok befinden und einen Teil der Reservegebiete des sibirischen RAS einnehmen (192 Hektar wurden dafür zugewiesen). Die nächsten Nachbarn sind Sommerhäuser, die diesen bewaldeten Teil der Stadt aktiv entwickeln, sowie von Ökologen geschützte Wälder und der sich schlängelnde Ushayka-Fluss, der in den Tom mündet. Daher sieht das Gebiet, obwohl es als städtisch eingestuft ist, wie ein Sommerhaus und bukolisch aus. Und außerdem die akademische - die neue wissenschaftliche Stadt wird neben der alten gebaut und sieht aus wie ihre direkte Fortsetzung.
Der vom Architekturbüro Boris Levyant entwickelte Masterplan nutzt fleißig alle Vorteile des Gebiets, einschließlich der geschützten Wälder, von denen drei große Fragmente Teil der neuen wissenschaftlichen Stadt sein werden. Neben schwierigem Gelände mit einem Gefälle von etwa 60 m planten die Architekten nach der Unebenheit der Landschaft fünf Arten von Naturzonen, darunter ein Bergdorf in einem der „natürlichen“Zweige der Stadt.
Ehrlich gesagt ist es sogar irgendwie seltsam, es eine Stadt zu nennen - diese neue Formation sieht im Projekt der Architekten ABD so malerisch aus. Im Gegensatz zu Akademgorodok, das an drei Seiten von Straßen wie Mauern umgeben ist, ist das Gebiet der Sonderwirtschaftszone im Gegensatz dazu wie auf einer Achse auf seiner Hauptroute aufgereiht. Diese Hauptstraße, unter der die unterirdische Hauptverbindung verläuft, wurde von oben in einen mit Bäumen bepflanzten Boulevard umgewandelt, dessen breiter grüner Streifen die Straßen in der Mitte in linke und rechte Fahrspuren unterteilt. Abschnitte der Hauptarbeitsgebäude werden um die Hauptstraße "geformt" - sie werden von Bewohnern der SWZ entwickelt (mehr als 90 Anträge wurden bereits eingereicht). Es ist vorgesehen, dass es zwei Arten von Arbeitsgebäuden gibt: nur Büros (für Programmierer und andere IT-Mitarbeiter) und wissenschaftliche und technische für die Pilotproduktion.
Im östlichen Teil teilt sich die Hauptstraße in zwei Teile, wobei die Konturen des Geländes wiedergegeben werden, um das gesamte Gebiet gleichmäßig auszufüllen. In der Nähe der Kreuzung und an zwei anderen Orten haben die Architekten "Zonen des öffentlichen Dienstes" konzipiert, die alles umfassen, was das Leben der Werktätigen angenehm macht: Cafés, Geschäfte, Fitnessstudios, Fitness, Saunen usw. Teile des Arbeitsbereichs waren es nicht weit von ihnen entfernt. Gleichzeitig grenzt jedes Gemeindezentrum an einige Naturgebiete an, sodass Sie nach dem Sport in der Natur spazieren gehen können.
Neben der Hauptachse gibt es noch eine zweite zusätzliche Achse - eine Straße, die zum Wohngebiet führt und Wohngebäude entlang dieser verbindet. Beide Achsen biegen sich malerisch und folgen dabei gleichermaßen dem Relief und den Krümmungen der komplexen Konturen des Ortes - und erhalten gleichzeitig das Bild einer unauffälligen natürlichen Bildhaftigkeit.
Gehäuse sollte separat besprochen werden. Tatsache ist, dass nach dem Gesetz über Sonderwirtschaftszonen in diesen keine Wohnungen gebaut werden können. Die Menschen, die dort arbeiten werden, müssen jedoch irgendwo leben. Der Staatskunde bot an, überhaupt keine Wohnungen zu entwerfen, und verwies auf die Tatsache, dass Mitarbeiter von Tomsk zur Arbeit reisen können. Trotzdem gelang es Boris Levyant, den Kunden davon zu überzeugen, dass es bequemer ist, neben der Arbeit für IT-Mitarbeiter zu leben, von denen viele wahrscheinlich als Spezialisten eingeladen sind. Und die Häuser wurden als Apartments für einen vorübergehenden Aufenthalt konzipiert; Es gibt 2 Arten von ihnen - Hütten und 5-stöckige Gebäude.
Boris Levyant definiert das Genre des resultierenden Projekts als "High-Tech-Park" - analog zu einem Gewerbegebiet, in dessen Planung und Bau ABD-Architekten bereits über beträchtliche Erfahrung verfügen (der Gewerbegebiet in Krylatskoye wurde bereits fertiggestellt, der Der Gewerbepark "Western Gate" an der Kreuzung von Mozhaisky Highway und MKAD befindet sich derzeit im Bau. Diese Erfahrung in Tomsk hat einen neuen, größeren Umfang und damit eine neue Qualität erlangt, die als „Stadtplanung“bezeichnet werden könnte.
Es ist leicht zu erkennen, dass ABD-Architekten den Umfang der Typologie eines ihnen bekannten Gewerbegebiets erweiterten und eine Art ideale Stadt für eine Sonderwirtschaftszone entwarfen. Dies entspricht am besten dem Konzept einer Gartenstadt, die im 19. Jahrhundert entstanden ist und die Stadtplaner in der Folgezeit beschäftigt. Die Natur in diesem Projekt ist domestiziert, aber eher auf Englisch als auf Französisch, während ihre Natürlichkeit erhalten und sogar betont wird. Es wird in die Siedlung aufgenommen, manchmal in Form eines lokalen Waldes erhalten, dann in ein Bergdorf verwandelt und den Einwohnern so vielfältige Eindrücke vermittelt. Und auch - ein Gefühl von Geräumigkeit und einem gewissen Maß an Freiheit. Die Gartenstadt grenzt an einen englischen Park und verwandelt sich dann nahtlos in den sibirischen Wald.
Ich möchte einige Merkmale dieses Projekts erwähnen. Erstens ist es definitiv Stadtplanung - hier von Grund auf neu, wenn nicht eine „Stadt in einer Stadt“, dann wird ein neuer Mikrobezirk mit eigenen Gesetzen und eigenen Bräuchen errichtet. Zweitens entwerfen ABD-Architekten es auf der Grundlage ihrer umfassenden Erfahrung beim Bau von Büros und Gewerbegebieten. Sie lieferten ihrem Architekturkonzept eine detaillierte wirtschaftliche Anwendung mit einem Finanzmodell und einer Analyse der Rentabilität des Projekts. Mit einer Vielzahl von Zahlen und Tabellen. Zusammen wird dies als Konzept der Gebietsentwicklung bezeichnet - und geht weit über rein architektonische Arbeiten hinaus. "Dies ist ein eher wirtschaftliches und politisches Projekt", sagt Boris Levyant. Es stellt sich heraus, dass die Erfahrung des Architekturbüros ABD, das viel und effektiv mit dem Bau von Büros beschäftigt ist und effektiv auf ein staatliches Projekt projiziert wird, in eine neue Qualität übergegangen ist. Das ständige Interesse der Architekten an verwandten Bereichen ermöglichte es ihnen, die städtebauliche Aufgabe auf vielfältige Weise anzugehen, und die Arbeit ist dem rein architektonischen Rahmen entwachsen. Bei einer solchen spezifischen wirtschaftlichen Stadtplanung einer Sonderwirtschaftszone muss dies als Segen anerkannt werden. Mit anderen Worten, wenn wir wirklich wollen, dass sich große ausländische Investoren aus wissensintensiven Bereichen in Tomsk niederlassen, muss die Wahl der ABD-Architekten als Designer als erfolgreich angesehen werden.
