Das 20-stöckige Gebäude wird Teil einer Reihe von New Yorker Eigentumswohnungen sein, die von den besten Architekten der Welt entworfen wurden (denken Sie nur an die beiden Türme von Jean Nouvel (ohne sein Projekt für den Standort neben dem MoMA Museum), dem Haus von Bernard Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "und andere).
Eine Besonderheit der Arbeit von Ben van Berkels Werkstatt werden schwarze Metallbänder sein, die das Volumen des Gebäudes eng flechten. Neben einer rein dekorativen Rolle dienen sie als Zäune für Balkone, Terrassen sowie Sonnenschutzmittel und schützen gleichzeitig die Privatsphäre der Bewohner vor dem Blick von außen.
Fließende Volumina, eingefroren in endlosen Bewegungen, sind seit Ende der neunziger Jahre ein Markenzeichen von van Berkels Projekten. Er war auch immer an neuen Möglichkeiten für das Wohndesign interessiert, die moderne Architektur bietet. Im Fall des Hauses am 5 Franklin Place wurde UN Studio von der Gelegenheit angezogen, das Erscheinungsbild dieser ruhigen Straße, die aus dem 19. Jahrhundert erhalten geblieben ist, und eines innovativen Gebäudes, das die architektonische Suche von heute verkörpert, gegenüberzustellen. Gleichzeitig nennt van Berkel unter seinen Inspirationsquellen die gusseisernen Fassaden von Gebäuden aus dem vorletzten Jahrhundert, die im Bereich des Neubaus erhalten geblieben sind.
Das Thema der Bewegung, das von dunklen, glänzenden Bändern außerhalb des zukünftigen Gebäudes begonnen wurde, setzt sich im Inneren mit glatten, krummlinigen Umrissen von Räumen fort, die ineinander fließen: Diese Lösung ermöglichte es, das natürliche Licht und den freien Blick auf die Stadt optimal zu nutzen Die meisten Zimmer in jeder Wohnung. Der neue Turm befindet sich am Rande von Manhattans Tribeca-Viertel, erhebt sich also auf niedrigen Gebäuden, und zwei Drittel seiner Stockwerke haben Zugang zu Luft und Licht, was in New York selten ist. In den Wohnungen (Lofts der unteren Ebenen), in denen solche Möglichkeiten nicht genutzt werden können, wird der Innenraum in möglichst hellen Farben gestaltet, um den Eindruck eines Schattens zu vermeiden.
Tower 5 Franklin Place ist das erste große Gebäude des niederländischen UN-Studios in den USA. Die Entwickler haben diesen Meilenstein schnell mit dem 400. Jahrestag der ersten Ansiedlung von Einwanderern aus den Niederlanden in Manhattan verbunden, die 2014 gefeiert wurde.
