Ich erinnere mich an die stagnierende Sowjetzeit. Stagnation in allem - und in der Architektur. Der Beruf ist im völligen Niedergang. Auf den Schienen des industriellen Wohnungsbaus gehen endlose Auflagen typischer Häuser. Die Architekturwerkstatt befindet sich in einer tiefen Depression. Architekten wandern ins Ausland und in verwandte Berufe aus. Diejenigen, die ihrem Anteil treu bleiben, trinken und träumen von einem Wunder. Über die Tatsache, dass anstelle eines seelenlosen, anonymen, gesichtslosen Kunden in der Person der Staatsmaschine, geleitet von dummen Normen und Regeln, eine lebende Person erscheint - mit ihrem eigenen Charakter, ihren Wünschen, Ideen. Dieser neue Kunde wird eine helle und unverwechselbare Person sein und er wird dieselbe helle und originelle Architektur benötigen.
Wir hatten Glück - ein Wunder geschah! Vor unseren Augen fand ein Formationswechsel statt, der die Ankunft einer Marktwirtschaft und neuer Kunden zur Folge hatte, die aus Fleisch und Blut bestanden. Und was?
In der Sowjetzeit orientierte sich das Land an dem Grundsatz, dass Neubauten nach einem einzigen Plan durchgeführt werden, der in Form von Richtlinien, Gesetzen und strengen Vorschriften alle Probleme der Stadtentwicklung lösen soll. Dieser Ansatz hat sich in den 70er und 80er Jahren etwas diskreditiert. Die heutigen Realitäten stören seine Möglichkeit. Im Kapitalismus verwandelt sich die Stadt in eine Art "Spielfeld", auf dem viele Kräfte agieren, deren Interessenvektor in völlig entgegengesetzte Richtungen gerichtet ist.
Die Hauptakteure sind in drei Lager unterteilt - Architekten, Kunden, Behörden. Zunächst hängt es von ihnen ab, wie die neue Architektur aussehen wird und in welche Richtung der Prozess der Stadtentwicklung gehen wird. Natürlich gibt es auch die städtische Gemeinschaft, aber in Russland hat sie praktisch nie etwas entschieden oder entschieden. Kunden wiederum repräsentieren ein ziemlich komplexes und fragmentiertes Lager. Es gibt Staatskunden, die Bundes- und Gemeindehaushalte beherrschen, es gibt Kunden, die aus sowjetischen SU (Bauabteilungen), UKS (Kapitalbauabteilungen) und allen möglichen Dingen hervorgegangen sind - Stroy, privatisiert nach Perestroika, und schließlich dort Sind private Investoren, die in den Bau Ihres eigenen Geldes investieren? Letztere stehen meist in enger Verbindung mit Entwicklern, oder sie sind sowohl Entwickler als auch Investoren in einer Person, dh den aktivsten Teilnehmern an der Stadtentwicklung, was ohne helle charismatische Persönlichkeiten undenkbar ist.
Die kurze Geschichte der häuslichen Entwicklung besteht aus mindestens drei Phasen. Die erste "verrückte" Phase entstand gleichzeitig mit den Perestroika-Reformen als private Initiative unternehmerischer Menschen, die hauptsächlich mit dem Geld anderer Menschen und ausschließlich mit Begeisterung, Intuition und persönlichem Charme arbeiteten. Natürlich war es nicht ohne kriminelle Elemente, alle Arten von Fehlern, Missbrauch und Verstößen. Das Hauptergebnis ihrer Aktivitäten war jedoch optimistisch - es wurde allen klar, dass diese Art von Geschäft in Russland für Investoren vielversprechend und interessant ist. Die zweite Phase Ende der 90er Jahre ist gekennzeichnet durch die Entstehung großer Entwicklungsstrukturen, von denen sich viele in gewissem Maße in die Verwaltungsressourcen integrieren. Dies äußert sich in der Kombination von Budget und privater Finanzierung beim Bau großer Einrichtungen sowie in der persönlichen öffentlichen oder privaten Beteiligung von Beamten an den Aktivitäten von Unternehmen und in der Lobbyarbeit für bestimmte Interessen. Inzwischen hat die dritte Phase bereits begonnen - die Zeit mächtiger Unternehmen, die immer neue Funktionen übernehmen und sich bemühen, städtische Gebiete in Einflusszonen zu unterteilen. Investment- und Entwicklungsunternehmen sind nicht nur Akteure, sie sind eine echte Kraft, die den Markt ankurbelt. Heute besteht Hoffnung auf ein stabiles Zusammenspiel der "Spieler", was in der Tat das Hauptzeichen für den Übergang vom "Basar" zum Markt ist.
Spielregeln
Kein Spiel ist ohne Regeln. Das Fehlen oder die Undeutlichkeit der Regeln macht es zu einem Chaos, in dem eintägige Gewinner auf kurzen Strecken zu erscheinen scheinen, aber im Großen und Ganzen jeder verliert - Zeit verschwenden und sich selbst in Sackgassen treiben. Infolgedessen leidet die Stadt. Daher war die Gestaltung von Straßen, die den Osten und Westen von Moskau unter Umgehung des historischen Zentrums verbinden, mit einem schwierigen Problem verbunden: Orte, an denen mehrstufige Abzweigungen möglich sind, wurden bereits mit gewerblichen Wohnungen gebaut. Dies bedeutet, dass eine der realen Maßnahmen zur Lösung des Transportproblems unrealistisch hohe Kosten für den Kauf von Immobilien erfordert, dh in naher Zukunft nicht durchführbar ist.
Die Hauptprobleme des Marktes sind das Fehlen langfristiger Entscheidungsaussichten, das geringe Maß an privaten Interessen und die Unkenntnis der Interessen der Gesellschaft.
Theoretisch sollten die Regeln von den Behörden auf der Grundlage der Empfehlungen von Fachleuten - Stadtplanern - formuliert werden. Das einzige Werkzeug, das wir aus der Sowjetzeit geerbt haben - die allgemeine Planung - verliert jedoch unter Marktbedingungen seine Bedeutung: Es gibt nicht nur Garantien, sondern auch echte Hebel für die Erfüllung seiner Vorschriften. Allgemeine Planung impliziert die Schaffung idealer Modelle der städtischen Umwelt, die typisch für autoritäre soziale Systeme sind. Heute erklärt es seinen Wunsch, einen Dialog mit den Eigentümern über die Entwicklung von Städten aufzubauen. Ohne ein einziges Konzept der Stadtentwicklung funktioniert ein einziges „Spiel“jedoch nicht - jemand spielt Dame und jemand spielt Rugby. Es ist offensichtlich, dass es unter den "Spielern" noch keine Schachspieler gibt - es gibt praktisch keine strategischen Entscheidungen, die langfristige städtebauliche Perspektiven berücksichtigen. Die gesamte Erfahrung der Post-Perestroika-Entwicklung russischer Städte basiert auf der Befriedigung der momentanen Interessen der Spielteilnehmer, die durch die Psychologie des „kurzen Geldes“beflügelt werden. Daher die zufällige Entwicklung freier oder speziell befreiter Gebiete und eine starke Verzögerung bei der Entwicklung der Verkehrs- und Straßenkommunikation durch den gewerblichen Bau sowie eine vollständige Verringerung des historischen Umfelds, des öffentlichen Raums und der Umweltressourcen.
Ein interessantes Beispiel: In Moskau begannen plötzlich große Firmen, Industriegebiete innerhalb der Stadt aufzukaufen. Bürgermeister Juri Luschkow war sehr empört: Wer ist schuld daran, dass er so viele städtische Gebiete aufgekauft hat? Eine interne Untersuchung wurde angekündigt. Es stellte sich heraus, dass der Generalplan „schuld“war. Investoren haben dieses Dokument sehr gut gelernt und kaufen Gebiete auf, die für eine Reorganisation vorgesehen sind. Während die Stadt dieses Land für sich selbst verlassen musste, um ihre eigenen Bedürfnisse zu entwickeln.
Es liegt auf der Hand, dass die Zeit neue Instrumente zur Intensivierung und Regulierung städtebaulicher Prozesse erfordert. Die entwickelten kapitalistischen Länder haben die allgemeine Planung lange aufgegeben und sich der Entwicklung von Stadtentwicklungsstrategien auf der Ebene der architektonischen Gestaltung zugewandt. Sie lösen städtische Probleme und stützen sich auf spezifische Projekte mit dem Ziel, die Interessen aller am Stadtplanungsprozess beteiligten Personen zu verknüpfen und die Interessen der Stadt zu verteidigen. Je stärker die Stadtbehörden sind, desto höher ist der Entscheidungshorizont, der auf den Bedürfnissen der Gesellschaft basiert.
Es scheint, dass fortschrittliche Entwicklungsunternehmen, die von ausreichend jungen, klugen und ehrgeizigen Menschen geleitet werden, als vollwertige und wirksame Partner bei der Umsetzung von Stadtentwicklungsstrategien fungieren könnten, wie dies im Westen der Fall ist. Es ist kein Zufall, dass der Umfang ihrer Bauprojekte wächst und immer mehr das städtebauliche Niveau erreicht. Bereits heute diskutieren sie die Möglichkeit, neue Städte zu bauen.
In Ermangelung einer strategischen Planung sowie von Spezialisten - Träger neuen städtebaulichen Denkens - ist es für Architekten und Entwickler jedoch schwierig, über die Aussichten für die Stadtentwicklung nachzudenken. Das Bewusstsein des Architekten beschränkt sich auf die Lösung des Entwurfsproblems im Rahmen des Objekts. Das Bewusstsein des Entwicklers ist a priori darauf ausgerichtet, seinen eigenen Geschäftsplan zu erfüllen. Das Ausmaß der Persönlichkeit beider wird durch die Notwendigkeit unterdrückt, für "das eigene Interesse" zu kämpfen - das Spiel wird flach.
Nur Menschen mit einem hohen staatsbürgerlichen Bewusstsein, gottgegebenem Talent oder großen Ambitionen versuchen, über lineare Interessen hinauszugehen und über architektonische Qualität nachzudenken. Gibt es viele von ihnen?
Architektonische Qualität
Eine Analyse der Qualität der modernen russischen Architektur zeigt, dass fast alles, was das Niveau des Welt-Mainstreams erreicht hat, mit privatem Geld gemacht wird. Es ist schwer zu glauben, dass eine Regierungsstruktur etwas Gutes schaffen kann. Je größer der Auftrag, desto höher der Status des Kunden, desto schwieriger ist das Projekt - es gibt mehr Vorgesetzte und Koordinierungsbehörden, mehr Interessen aller Art, die letztendlich das Qualitätsproblem verfolgen, eine schwächere Kontrolle über die Entwicklung der Mittel Für die Umsetzung. Für einen Architekten ist es sehr schwierig, diesem Koloss zu widerstehen. Das Konzept der persönlichen Verantwortung und des persönlichen Interesses wird daher abgelehnt. Dies geschah zum Beispiel mit den Metropolen des Jahrhunderts, den sogenannten Großprojekten von Juri Luschkow - dem Einkaufszentrum Okhotny Ryad, der Kathedrale Christi des Erlösers, dem Wiederaufbau des Bolschoi-Theaters usw.
Es gibt eine Chance für Architektur, wenn sowohl der Kunde als auch der Architekt ein Interesse an Leben, Mut und dem Antrieb haben, am Spiel teilzunehmen. Nur Eigennutz kann den Sumpf schädlicher Umstände überwinden. Der Erfolg hängt weitgehend von der Fähigkeit des Kunden zum Teamdenken ab, die der Architekt aufgrund seines „kollektiven“Berufs besitzt. Die Persönlichkeit eines Architekten - ein Fachmann, der weiß, wie man ein neues Lebensumfeld schafft, und der sich a priori bemüht, dies an der Grenze seiner Möglichkeiten zu tun - ist einfach verpflichtet, die Ideologie dieser Zusammenarbeit festzulegen. Der Entwickler-Kunde ist jedoch immer der Meister der Situation. Viele brillante Projekte sind aufgrund der Gier und Kurzsichtigkeit der Partner gescheitert. Trotzdem gibt es viele positive Beispiele. Die „Paare“erwiesen sich als sehr effektiv, da der Architekt und der Auftraggeber zu Gleichgesinnten wurden, die den Kampf um die Qualität des Projekts und dessen Umsetzung gewonnen haben - sie werden zunächst im russischen Pavillon des Biennale.
In einer außerplanmäßigen Wirtschaft passiert nichts ohne einen Entwickler. Der Fremdbegriff in der Übersetzung klingt wie "Entwickler". Es gibt kein solches Wort in der russischen Sprache, das Nächste ist "asketisch", aber es bedeutet Selbstlosigkeit. Und ein Entwickler ist ein Geschäftsmann, der die Investitionsströme steuert, um Gewinn zu erzielen. Er ist Vermittler und aktiver Teilnehmer an der Anhäufung von Kräften und der Bildung von Strukturen, die für neue und neue Projekte und deren Umsetzung erforderlich sind. Er erzielt Ergebnisse von allen Teilnehmern des Prozesses. Dieser wichtigste Beruf wird nicht am Institut unterrichtet, aber es ist Zeit. Es ist notwendig, eine neue Spezialisierung im Moskauer Architekturinstitut einzuführen oder zumindest Architekturkurse für die "Fortbildung von Entwicklern" zu eröffnen, deren Zweck darin besteht, ihnen ein Verständnis für die Natur der Architektur zu vermitteln, was zweifellos der Fall sein wird Erleichterung des Interaktionsprozesses mit Architekten. Selbstlosigkeit von einem Entwickler zu erwarten, ist eine Utopie. Strategisch genaue Entscheidungen zwingen ihn jedoch, seine Energie, Talente und Ressourcen in die richtige Richtung zu lenken. Dann gewinnen er selbst und seine Aktivitäten eine hohe soziale Bedeutung und werden für seine Stadt, Region, sein Land lebenswichtig.
Heute steht Russland, eine der aktivsten Architektur- und Baustellen der Welt, vor der Aufgabe, eine kompetente Disposition der "Spieler" und die Regeln für ihre Interaktion aufzubauen. Dies erfordert weder mehr noch weniger - die Einführung eines neuen städtebaulichen Bewusstseins, das darauf abzielt, strategisches Denken bei der Wahl der Wege der Stadtentwicklung zu entwickeln; die prinzipielle Position der Behörden, die die Interessen der Stadt und ihrer Bewohner verteidigen; die Möglichkeit eines direkten Dialogs zwischen professionellen Architekten und den Behörden; und die Erziehung einer neuen Generation von Entwicklern - mit einem gesteigerten Rufgefühl und einem hohen staatsbürgerlichen Bewusstsein.
