Die Version von Rem Koolhaas und Ole Scheren wurde von einer Jury aus 135 Werken von Teilnehmern aus 24 Ländern ausgewählt.
Das neue Gebäude wird ein großes Auditorium für 1.500 Zuschauer und zwei zusätzliche für jeweils 800 Sitzplätze enthalten. Sie werden in einen gewellten Glaswürfel gelegt, der auf einem rechteckigen "Podium" steht. Alle drei Theatersäle werden von einem gemeinsamen System von Hauswirtschaftsräumen und Bühnenmaschinen bedient, das unbegrenzte Experimentiermöglichkeiten schafft, insbesondere indem diese Räume zusammen und getrennt genutzt werden. Von der Lobby aus können Besucher beobachten, was sich hinter den Kulissen abspielt.
Die Struktur wird auf Stützen über den Boden gehoben, um den geschäftigen Lebensmittelmarkt am Standort des zukünftigen Baus intakt zu halten.
Ein neues Theaterzentrum soll 2013 eröffnet werden. Das Projektbudget beläuft sich auf rund 90 Millionen Euro.