Der allgemeine Plan für die Entwicklung von Lipezk sah vor zwanzig Jahren die Entwicklung des südwestlichen Stadtrandes vor. Zu diesem Zeitpunkt war dieses Gebiet in nahezu gleiche Segmente unterteilt, und jedem zukünftigen Quartal wurde eine eigene Nummer zugewiesen (von 26 bis 34). Lipetskgrazhdanproekt begann gerade mit der Entwicklung von Entwicklungsprojekten, als die 1990er Jahre ausbrachen und das Design aufhörte. Es ist möglich, dass dies das Beste ist: Seit zwei Jahrzehnten ist den Grundstücken nichts Schlimmes passiert, aber Wohnprojekte werden jetzt viel interessanter und von hoher Qualität entwickelt als in den späten sowjetischen Jahren. Wenn in den frühen neunziger Jahren das Problem der Mikrobezirke - "Klone" - für Lipezk von geringer Bedeutung war, ist es für Lipezk jetzt offensichtlich: Mit Hilfe eines einzigen Designinstituts ist es kaum möglich, einen wirklich vielfältigen Lebensraum zu schaffen. Im Industriezentrum der Region Tschernozem erschienen daher zuerst Designer aus dem benachbarten Woronesch und dann aus Moskau.
Die Architekten von Bureau ABD wurden eingeladen, zwei benachbarte Stadtteile mit den Nummern 32 und 33 zu entwerfen. Sie werden zu einem Bereich zusammengefasst und in einem Komplex errichtet. Dies ist der erste Versuch in der Region, zwei große Grundstücke gleichzeitig zu bauen, und der Entwickler geht zu Recht davon aus, dass dieser Ansatz die neuen Gebäude in Lipezk insgesamt erheblich wiederbeleben wird. Die Ernsthaftigkeit (und vielleicht auch die Menschlichkeit) der Pläne von NLMK wird auch durch das Programm des zukünftigen Distrikts belegt: 385.000 Quadratmeter. m Wohnen, eine Klinik, zwei Schulen und bis zu vier Kindergärten sowie zahlreiche Outdoor-Sportplätze, drei Sport- und Freizeitzentren, Verbraucherdienste und Geschäfte.
Die Baustelle wird von den Straßen Sviridova, Krivenkova und Minskaya begrenzt. Letztere ist eine der größten in diesem Teil der Stadt und eine mehrspurige Autobahn mit einem grünen Fußgängerboulevard in der Mitte. Minskaya spielt eine wichtige städtebauliche Rolle: Tatsächlich ist die Grenze zwischen den neuen Mikrobezirken des südwestlichen Wohngebiets von Lipezk und privaten Wohngebäuden eine riesige Leinwand aus verschiedenen Häusern, in denen sich die Stadt unmerklich in eine Stadt verwandelt Land, läuft entlang. So standen die Architekten vor der Aufgabe, im Erscheinungsbild des neuen Stadtteils seine Lage an der bedingten Grenze zu reflektieren und den bestehenden abrupten Übergang von Flachbauten zu mehrstöckigen Wohntürmen optisch zu mildern. Und die Begrünung der Minskaya-Straße stellte das zweite wichtige Thema des Projekts dar - der allgemeine Plan des neuen Bezirks ist voller grüner Flecken in verschiedenen Formen.
Die Architekten von ABD beschlossen, dem harten Porträt der Industriestadt „warme Farben“hinzuzufügen: Menschlichkeit, Komfort und Vielfalt. Aufgrund von Brutalität und Technik, all dem "wie der Stahl gehärtet wurde", haben Metallurgen genug für die Augen bei der Arbeit. Sie verdienen vielleicht wie kein anderer eine gemütliche und intime Umgebung.
Der Masterplan des neuen Bezirks basiert auf einer ausgeprägten Hierarchie von Räumen: privat (Innenhöfe), mit eingeschränktem Zugang (angrenzende Außengebiete) und öffentlich. Im Zentrum des Bezirks schlagen die Architekten vor, einen Fußgängerboulevard zu schaffen. Es verläuft bedingt parallel zum Boulevard der Minskaya-Straße, hat jedoch einen komplexen Plan und besteht aus vielen miteinander verflochtenen Wegen, die es Ihnen ermöglichen, ein ganzes Netz von Fußgängerwegen zu erstellen und ihren Perspektiven eine interessante räumliche Intrige zu verleihen. Die gestrichelte Linie des Boulevards erinnert an die Silhouetten der darauf befindlichen Schulen, bei denen es sich um L-förmige Bände handelt, die in einem spitzen Winkel gezeichnet sind.
Wenn man den allgemeinen Plan des Gebiets studiert, ist es sehr schwierig, seine Autoren nicht einer besonderen Liebe zu Trapezoiden zu verdächtigen. Es scheint, dass sich die Architekten die Aufgabe gestellt haben, alle Planungsmöglichkeiten dieser geometrischen Figur auf einer Fläche von 43 Hektar zu erkunden. Insbesondere Innenhöfe und angrenzende Außengebiete verdanken ihr Erscheinungsbild im Stadtteil genau dieser Konfiguration von Wohnvierteln. Die Trapezoide der Wohnkomplexe, die in verschiedenen Winkeln zueinander gedreht sind, bilden eine Art grüne "Keile", die auf den Boulevard gerichtet sind. Um eine Fahrt in den Innenhof zu organisieren, ist bei jedem der Trapezoide eine der Seiten etwas verkürzt.
Es ist wichtig, dass alle Wohnkomplexe individuell gestaltet sind und aus Blöcken unterschiedlicher Höhe bestehen. Dies ermöglicht die Schaffung eines vielfältigen und komplex organisierten Umfelds innerhalb jedes Quartals und hebt im Kontext des gesamten Stadtteils mehrere Dominanten hervor, die später zu Wahrzeichen des Stadtteils werden Bewohner. In allen Einfahrten des Innenviertels wurden offene zweistöckige Parkplätze angelegt - jedes Haus hat seine eigenen, was nach Angaben der Architekten dazu beiträgt, eine spontane Überlastung der Autos in den Innenhöfen zu vermeiden. Es dürfen nur Spezialfahrzeuge dorthin, und so werden die Innenhöfe vollständig Spielplätzen und Bänken für die älteren Bewohner der Häuser übergeben.
ABD-Architekten haben es geschafft, in diesem Projekt das notwendige Maß an Gleichgewicht zwischen Typisierung und Vielfalt zu finden, das eine würdige Alternative zu den sowjetischen Mikrobezirken darstellt, die größtenteils in unseren Städten, einschließlich Lipezk, aufgebaut sind. Es stellte sich heraus, dass es sich um ein großes Wohngebiet (43 Hektar) handelte, das nicht nur mit Infrastruktur (was notwendig ist), sondern auch mit Winkeln und Eindrücken gesättigt war. Es bleibt abzuwarten, ob dem neuen Distrikt ein Eigenname zugewiesen und zugewiesen wird, da hochwertige Architektur und langweilige Seriennummern nicht sehr kompatibel sind.
