Die Bauindustrie ist einer der größten Sektoren der Weltwirtschaft und gleichzeitig einer der arbeitsintensivsten. Jedes kleine Bauprojekt wird von einer Reihe von Spezialisten aus verschiedenen Bereichen erstellt: Architekten, Designer, Ingenieure, Bauherren, Bauunternehmer, Subunternehmer. Während der Arbeit an einem Projekt sind alle diese Personen voneinander abhängig. Die traditionelle technische Dokumentation (Zeichnungen, Schätzungen usw.) dient hier als Vermittler beim Informationsaustausch zwischen den Teilnehmern eines Architekturprojekts.
Jeder Bau (Reparatur, Restaurierung) beginnt mit einem Projekt. Design ist eine definierende Phase jeder Konstruktion, in der Architekten und Ingenieure alle Wünsche des Kunden berücksichtigen und sie mit den Funktionsmerkmalen des Standorts / Gebäudes und den Anforderungen der behördlichen Dokumente verknüpfen.
Darüber hinaus beteiligen sich Spezialisten für Wärmetechnik, Lüftung, Kanalisation und Stromversorgung an der Entwicklung von Projekten, von denen jeder seine eigenen Anpassungen vornimmt. Basierend auf der Analyse von geologischen, geodätischen und Umweltinformationen erstellt der Bauingenieur eine Vorhersage der Senkung an verschiedenen Stellen, schlägt den günstigsten Ort für die Bepflanzung eines Hauses vor, wählt die Art und Tiefe des Fundaments aus, bietet Abdichtungsoptionen an und empfiehlt den Bau Materialien.
Die Bewertung der Kosten für die Durchführung von Konstruktionsarbeiten und anderen Ingenieurdienstleistungen im Zusammenhang mit Investitionstätigkeiten im Bauwesen war für die Teilnehmer am Investitionsprozess immer von großer Bedeutung, da die optimale Lösung die Effizienz der Produktion und die finanziellen Aktivitäten beider Kunden und Entwickler sicherstellt und Auftragnehmer-Entwickler von Projektdokumentation.
Um dieses Problem zu lösen, bietet CSoft Development eine seiner neuesten Entwicklungen an - die Project Smeta CS-Software
Das Projekt Smeta CS-Programm soll die Kosten für die Entwicklung von Entwurfsschätzungen für Neubau, Erweiterung, Wiederaufbau und technische Umrüstung bestehender Unternehmen, Gebäude und Strukturen sowie die Kosten für Vermessungsarbeiten ermitteln.
Designorganisationen und Bauunternehmen können das Programm in einer Vielzahl von Bereichen einsetzen:
• Energie- und Elektroindustrie;
• Öl-und Gasindustrie;
• Eisen- und Nichteisenmetallurgie;
• Wohnungsbau und Zivilbau;
• Gestaltung von Objekten für Straße, Schiene, Fluss, Meer und Luftverkehr;
• Gestaltung von Einrichtungen für Wasserversorgung, Transport, Kommunikation usw.
Die Analyse der Ergebnisse der Prüfung der Schätzungsdokumentation in den letzten zwei Jahren zeigt, dass die Qualität der eingehenden Schätzungsdokumentation häufig zu wünschen übrig lässt.
Wenn Sie eine kostenoptimale Schätzung vornehmen müssen, wenn Sie sicher sein möchten, dass Preise, Aufschläge und Koeffizienten korrekt angewendet werden, komplexe Berechnungen nicht manuell mithilfe von Interpolation und Extrapolation überprüft werden sollen, möchten Sie eine lesbare und visuelle Berichterstattung erhalten Als Ergebnis dokumentieren, dann das Project Smeta CS-Programm - der beste Ausweg!
Am 1. Juli 2008 trat der Beschluss der Regierung der Russischen Föderation vom 16.02.2008 Nr. 87 "Über die Zusammensetzung von Abschnitten der Projektdokumentation und die Anforderungen an deren Inhalt" in Kraft. Auf der Grundlage der Anforderungen dieses normativen Gesetzes werden die Entwurfs- und Schätzungsdokumentationen von den zugelassenen staatlichen Kontroll- und Prüfstellen im gesamten Gebiet der Russischen Föderation empfangen und überprüft. Die Spezialisten des Unternehmens CSoft Development überwachen Änderungen der regionalen und föderalen Gesetzgebung in Bezug auf die Gestaltung und Berücksichtigung von Entwurfsschätzungen in den staatlichen Kontroll- und Prüfungsgremien stets sorgfältig und nehmen entsprechende Änderungen an der Funktionalität des Programms vor.
Der aktuelle Stand des Rechtsrahmens
Als Ausgangspunkt für die Ermittlung der vorläufigen Kosten für Entwurfs- und Vermessungsarbeiten verwendet das Programm:
• aktuelle sektorale und spezialisierte Abschnitte der Preissammlung für Planungsarbeiten für Bauarbeiten mit Änderungen und Ergänzungen, die 1987-1990 veröffentlicht wurden. (SC);
• Nachschlagewerke mit Grundpreisen für Entwurfsarbeiten für den Bau der Ausgabe 1994-1999. (SBC) sowie von 1999 bis heute;
• Nachschlagewerke mit Grundpreisen für Erhebungsarbeiten, berechnet auf zwei Preisniveaus: 1991 und 2001;
• Regionale Empfehlungen für Moskau (MRR).
Nachschlagewerke sollen die Grundpreise bestimmen und den Vertragspreis für die Entwicklung der Projektdokumentation weiter bilden, da jedes Objekt einen individuellen Ansatz zur Festlegung von Aufgaben und zur Bewertung der erforderlichen Entwurfsarbeiten erfordert.
Drei Methoden zur Berechnung des Referenzpreises
Die Berechnung des Grundpreises des projizierten Objekts wird heute im Project Smeta CS-Programm auf alle möglichen Arten durchgeführt, nämlich:
• abhängig von den natürlichen Indikatoren der Designobjekte. Es wird in Fällen verwendet, in denen konstante Werte in der Sammlung für ein bestimmtes Intervall des Hauptindikators des projizierten Objekts festgelegt werden.
• aus den Gesamtbaukosten. Der Grundpreis für Planungsarbeiten wird ermittelt, indem der Wert der Gesamtbaukosten mit dem in den Tabellen der Nachschlagewerke angegebenen Prozentsatz multipliziert wird.
• durch Arbeitskosten. Sie wird nach Absprache mit dem Kunden verwendet, wenn das projizierte Objekt einen Wert des Hauptindikators aufweist, der weniger als die Hälfte des minimalen oder mehr als das Doppelte des in der Tabelle angegebenen Maximalindikators beträgt, oder wenn Daten für das projizierte Objekt in nicht verfügbar sind die Sammlungen. Berechnet basierend auf:
• Gehälter der Hauptdarsteller;
• Beschäftigungszeit;
• die Anzahl der Darsteller.
Eingebaute mathematische Methoden zur Berechnung der Basispreise
In dem Fall, in dem das projizierte Objekt einen Wert des Hauptindikators aufweist, der kleiner als das Minimum oder mehr als das Maximum ist, das in der Tabelle des Preisbuchs oder des Referenzpreisleitfadens angegeben ist, wird der Entwurfsgrundpreis durch Extrapolation bestimmt.
In Fällen, in denen das projizierte Objekt einen Baukostenwert aufweist, der zwischen den in den Tabellen angegebenen Indikatoren liegt, wird der Grundpreis (Prozentsatz) der Entwicklung der Konstruktionsdokumentation durch Interpolation bestimmt.
Fähigkeit, verschiedene Koeffizienten und Korrekturen zu verwenden
Das Programm generiert automatisch eine Liste von Koeffizienten und Korrekturen, die von den technischen Teilen bereitgestellt und für eine bestimmte Rate angewendet werden. Mit der Funktion zum Erstellen benutzerdefinierter Koeffizienten können Sie verschiedene Änderungen an den Normen erstellen und anwenden, einschließlich derer, die in den technischen Teilen nicht vorgesehen sind.
Abschnitte der Relativwerttabelle
Die Kosten für einzelne Abschnitte der Projektdokumentation (Architektur- und Bauteil, Heizung, Lüftung, Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung usw.) werden anhand der Tabellen der ungefähren Kosten der Projektabschnitte in den Nachschlagewerken ermittelt und können sein vom Benutzer wie mit dem Kunden vereinbart angepasst. Mit dem Programm können Sie:
• Passen Sie den Prozentsatz der Fertigstellung von Abschnitten an. In diesem Fall sieht der Benutzer den Standardprozentsatz und seinen eigenen geändert;
• die Kosten von Abschnitten nicht nur in Form von Zinsen, sondern auch in Geldbeträgen anzeigen - Grundpreis und aktueller Wert;
• Anwenden von Anpassungsfaktoren auf einzelne relative Kostenabschnitte.
String-Operationen
Das Programm verfügt über einen flexiblen Mechanismus für die Arbeit mit Linien (Projekte, Schätzungen, Preise). Der Benutzer hat die Möglichkeit zu kopieren, zu verschieben, zu löschen.
Suche
In Project Smeta CS sind drei Arten der Suche implementiert:
• gemäß dem rechtlichen Rahmen;
• in Projekten;
• durch Korrekturfaktoren.
Automatische Generierung von Ausgabedokumenten
Gemäß den zusammengestellten und berechneten Schätzungen können Sie mit dem Programm alle genehmigten Formulare für Entwurfs- und Vermessungsarbeiten drucken: 1PS, 2P, 3P, einschließlich eines Formulars, das die Qualifikationskoeffizienten der ausübenden Künstler berechnet.
Für jedes gedruckte Dokument hat der Benutzer die Möglichkeit, die Gebühren, die in den Regeln für die Erstellung von Schätzungen für Entwurfsarbeiten vorgesehen sind, einzeln anzugeben.
MS Excel wird zum Generieren von Berichtsdokumentation verwendet.
Datenimport
Der Benutzer kann seine eigenen Sammlungen in MS Excel erstellen, diese im *.csv-Format speichern und dann in das Programm importieren.
Projektaustausch
Project Smeta CS bietet dem Benutzer die Möglichkeit, Projekte in eine Datei hochzuladen und Projekte aus einer Datei zu importieren, sodass Kunden ihre Best Practices austauschen können.
Netzwerkversion
Das Projekt Smeta CS ist sowohl für den individuellen Gebrauch (lokale Version) als auch für die Arbeit als Teil einer Arbeitsgruppe (Netzwerkversion) konzipiert.
Die Netzwerkversion wird bereitgestellt:
• für kleine Netzwerke - bis zu 5 Arbeitsplätze;
• für größere - bis zu 10 Arbeitsplätze;
• für Unternehmen - ab 10 Arbeitsplätzen (unbegrenzt).
Abonnement für Updates
Das Abonnieren von Project Smeta CS-Updates ist eine Garantie dafür, dass das von Ihnen verwendete Programm, die Standards und Praktiken auf dem neuesten Stand sind.
Das Softwarepaket Project Smeta CS wird unter Berücksichtigung der Benutzerwünsche ständig weiterentwickelt und verbessert. Neue Funktionen werden hinzugefügt, Servicemodi werden verbessert, Vorlagen für Druckformulare werden hinzugefügt. Zusätzlich zum Programm selbst finden Änderungen im regulatorischen Rahmen statt, bei den Methoden zur Berechnung von Schätzungen für Entwurfs- und Erhebungsarbeiten, bei der Veröffentlichung vierteljährlicher Inflationsraten und bei der Herausgabe neuer methodischer Materialien. All dies spiegelt sich in den Programmaktualisierungen wider. Durch das Abonnieren eines Jahresabonnements für Updates wird der Benutzer von den Kopfschmerzen bei der Prüfung der Schätzung in der Prüfbehörde befreit.
