Im malerischen Stockholmer Stadtteil Sundbyberg am Ufer der Bucht wurde auf Wunsch der Firma Folkhem ein mehrstöckiges Holzwohngebäude errichtet, das sich entschied, das Potenzial für Umweltfreundlichkeit und Rentabilität eines solchen Bauwerks zu erkunden. Lieferant und Auftragnehmer war Martinsons, ein Holzkonstruktionshersteller. Dies ist das erste von vier geplanten Gebäuden.
Das Haus hat 9 Stockwerke (das letzte ist Dachgeschoss), auf denen sich 31 Apartments befinden, von 2 Zimmern (55 m2) bis 4 Zimmern (130 m2). Balkone entlang der 26-Meter-Fassade vergrößern die Fläche jeder Wohnung um 13 m2. Die Treppen- und Aufzugseinheit, die von der Tiefgarage führt, führt zu jeder Wohnebene.
Der Tragrahmen besteht aus vorgefertigten Modulen - CLT-Paneelen, die durch 23-mm-Metallstangen, die bis zur Höhe des Dachbodens reichen, am Fundament verankert sind. Die Masse einer solchen tragenden Struktur ist dreimal geringer als die einer ähnlichen Struktur aus Stahl oder Stahlbeton.
Das Satteldach ähnelt einem typischen Flachbau in Schweden, aber die Fassade ist nicht mit den üblichen Holzlatten verkleidet, sondern mit unbehandelten Zedernschindeln. Zedernholz wurde aufgrund seiner natürlichen Beständigkeit gegen Fäulnis und Insektenbefall ausgewählt. Unter dem Einfluss von atmosphärischem Niederschlag und Sonne ändern Zedernplatten im Laufe der Zeit ihre Farbe in silbergrau: Auf diese Weise sieht das Gebäude ohne zusätzliche Verarbeitung nach 10 oder 20 Jahren gut aus und verursacht keine Unannehmlichkeiten für die Bewohner ständige Erneuerung der Malerei.
Jede Wohnung ist eine separate Akustikbox: Für eine optimale Schalldämmung ist die Decke an den Wänden und nicht an der darüber liegenden Decke aufgehängt, und die Wände im Zwischenraum bestehen aus doppelten Holzpaneelen mit einem Luftspalt von 20 mm.
Im Innenraum wird Holz maximal genutzt: von Decken und Böden bis zum Innenraum der Aufzugskabine. Fensterhänge und -böden bestehen aus Esche, Balkonbrüstungen aus Zeder, Fensterrahmen aus Kiefernholz.
Der Bau des Gebäudes kostete 15% mehr als bei einer Standardkonstruktion, aber die Kosten für jede nachfolgende Reproduktion einer solchen "Holz" -Technologie werden bereits beim vierten Gebäude des Komplexes um 5% niedriger sein. Die Kosten sind gleich "normal".
Jetzt sind fast alle Wohnungen ausverkauft und die Eigentümer laden nicht nur ein, das Haus zu besichtigen, sondern auch zu spüren, wie lecker es nach Schnittholz riecht.
