Das neue Gebäude, das in der modischen Metropolregion Gangnam bzw. in dem sich jetzt aktiv entwickelnden Wohngebiet im Norden entstanden ist, gehört zu einer außerhalb Koreas wenig bekannten Typologie. "Büro" ("Büro" + "Hotel") ist ein Wohnkomplex mit kleinen Studio-Apartments, die (wenn auch nicht unbedingt) gleichzeitig als Büro genutzt werden können. Daher sind solche Häuser, die seit Mitte der 1980er Jahre in Korea gebaut wurden, bei Vertretern der liberalen Berufe beliebt - Anwälte, niedergelassene Ärzte, Künstler usw. Im Wesentlichen handelt es sich jedoch um qualitativ hochwertige und erschwingliche Wohnungen für Einzelmieter, in der Regel klein (Wohnungen in Gwell haben eine Fläche von ca. 25 m2) und kombiniert mit der erforderlichen Infrastruktur.
In den ersten Stockwerken der "Büros" befinden sich häufig normale Büros, Dienstleistungsbetriebe usw. Gwell hat auf sie verzichtet, hat aber eine Tiefgarage auf 5 Ebenen.
Mehr als 700 Apartments befinden sich auf 10 Etagen des neuen Gebäudes. Um die Straßenfassaden mit Sonnenlicht und Aussicht zu versorgen, platzierten die Architekten die Wohnungen in einem Fischgrätenmuster relativ zur horizontalen Achse der Gebäude und verschoben sie auch entlang der vertikalen Achse. Infolgedessen scheinen die Fassaden aus Würfeln zu bestehen: Jede von ihnen entspricht einer Wohnung, und oben auf jeder befindet sich eine Balkonterrasse des Nachbarn. In diesem Fall sind die Fenster entlang der Straßenachse gerichtet. Der Innenhof des Gebäudes ist offen für einen grünen Hügel, der vom "Büro" -Gelände begrenzt wird.
Das Projektbudget betrug 33 Millionen Euro.
