Der Wohnkomplex "New Sertolovo" besteht aus acht Vierteln von vier- bis fünfstöckigen Gebäuden, die sich um den zentralen Parkbereich gruppieren. Trotz der Tatsache, dass sich der Komplex innerhalb der Grenzen von Sertolovo befindet, ist der Standort für seine Entwicklung durch Wälder und Felder von allen Seiten vom bestehenden städtischen Gefüge getrennt, was ihm eine gewisse Autonomie sowohl in sozialer als auch in kompositorischer Hinsicht verleiht. Darüber hinaus verspricht der Investor, etwa ein Drittel des gesamten Grundstücks für die Landschaftsgestaltung zur Verfügung zu stellen, wobei er sich logischerweise auf das Bild einer Gartenstadt mit ihrer Harmonie zwischen Land und Stadt konzentriert.
Das Mikrodistrikt wird mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet: Dazu gehören zwei große "Anker" an beiden Enden des länglichen Abschnitts - ein Sportkomplex und ein Einkaufszentrum; Darüber hinaus gibt es innerhalb der Entwicklung zwei zusätzliche Einkaufszentren sowie Handels- und Serviceeinrichtungen in den unteren Etagen der Gebäude. Im zentralen Teil des Territoriums, direkt im Parkbereich, werden zwei Kindergärten und eine Schule entstehen. Sowohl der Masterplan als auch die Architektur des Komplexes gehören zur Ciqing-Werkstatt. Entsprechend der Form des Standorts weisen einige Viertel geometrisch korrekte Umrisse auf, während andere krummlinig malerisch sind. Die fließenden Kurven der Hauptstraße entfalten dynamische Ausblicke und verbinden das Stadtthema mit Variationen der Naturlandschaft.
„Unsere Aufgabe war es, klare Umrisse von Straßen und Vierteln zu schaffen, die an St. Petersburg erinnern, und in die Umgebung zurückzukehren, die nach Corbusier zerstört wurde. Für eine Person ist es wichtig, den Unterschied zwischen dem Gebiet des inneren Viertels als privatem, intimem Raum der Bewohner und einem offenen Straßenbereich als Raum der Verbindungen, Kommunikation, des Handels, des Verkehrs usw. zu spüren. Aus dem gleichen Grund wird der Hauptteil der Parkplätze entlang der Außenstraßen bereitgestellt, um den Verkehr innerhalb des Viertels so gering wie möglich zu halten “, sagt Sergei Tsytsin.
Sowohl das Prinzip der vierteljährlichen Planung als auch der Stil der Häuser sprechen eindeutig die Tradition an. Die Fassaden sind mit einem einfachen Muster mit Dachböden, Gesimsen, Platbands, rustikalen Steinen und Glaseinsätzen verziert, und solche modernen Einschlüsse stehen nicht im Widerspruch zu den "Klassikern", sondern ergänzen die allgemeine figurative Struktur und führen die natürliche Zeit ein s e Markierungen.
Es gibt keine einzige sich vollständig wiederholende Fassade im Projekt. Die Häuser vereinen sich durch einen gemeinsamen Stilrahmen und unterscheiden sich in ihren Details, dem einfachen Lösen der Fassaden, der Höhe (Schwankung eines Stockwerks plus Dachbodenkrone), der Schaffung einer lebendigen Silhouette und der für historische Gebäude charakteristischen unauffälligen Vielfalt. Es ist schade, dass, um Geld zu sparen, große ausdrucksstarke Akzente aus dem Projekt entfernt wurden - Bögen zwischen Häusern verbinden.
Trotzdem ist der Stilkontrast im Projekt vorhanden. Es wird in der Lösung von öffentlichen Gebäuden geschlossen: Handel, Sport, Kindergärten und Schulen. Sie sind absolut frei von historischen Erinnerungen und lassen den Atem der Moderne in die ruhige Idylle eines Waldvorortes eintauchen.
Das Gesamtbild erinnert ein wenig an Nachkriegsstädte und -dörfer, durchdrungen vom Impuls eines „friedlichen, glücklichen Lebens“- aber nicht in ihrer ursprünglichen Form, sondern mit späteren Schichten, das heißt, wie sie jetzt aussehen.
Nostalgie? Vielleicht ja. Aber da das Bild der „Zukunft“, von dem die moderne Architektur gerne inspiriert wird, immer beängstigender wird und die Gegenwart wackelig und unverständlich ist, sieht das Verlangen nach Tradition wie eine natürliche Suche nach einem Halt aus. Ein weiteres Zeichen für diese Verwurzelung in der Vergangenheit ist ein neues Denkmal für die Soldaten, die während des Großen Vaterländischen Krieges an diesen Orten starben. Laconic, das den späten sowjetischen Stil anspricht, entscheidet sich für den Kontrast eines schweren Betonblocks und einer leichten Silhouette fliegender Kräne.
Wie Sie sehen können, werden die Methoden zur Kombination von Altem und Neuem von den Autoren auf verschiedene Weise gelöst, ohne einen bestimmten Zeitbezug, wodurch die "Museumstafel" und die bekannte Täuschung vermieden werden.
Das Projekt belegte im regionalen Verbesserungswettbewerb den zweiten Platz: Der Komplex wird mit komfortablen öffentlichen Bereichen und Innenbereichen mit Gehwegen, Vorgärten und Bänken ausgestattet. Darüber hinaus beschlossen die Autoren, verschiedenen Zonen des Wohnkomplexes aufgrund von Kompositionen aus riesigen natürlichen Felsblöcken, die beim Graben von Gruben gewonnen wurden, sowie Landschaftsskulpturen mit Waldtieren Individualität zu verleihen. Dank der Platzierung von Parkplätzen am Außenrand sowie der Ausstattung von unterirdischen und oberirdischen Garagen werden Autos hoffentlich keine Menschen aus diesen komfortablen Räumen zwingen. Leider bleibt die schöne Idee einer Gartenstadt als autarker Organismus bis heute eine Utopie: Die meisten Einwohner müssen außerhalb der neuen Wohnsiedlung zur Arbeit reisen: ins alte Sertolovo und natürlich nach St. Petersburg. Die Verbindung des Dorfes mit der Außenwelt wird durch die Vyborgskoye-Autobahn sichergestellt, die durch Sertolovo zur Ringstraße führt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur U-Bahn-Station "Prospect Prosvescheniya" gelangen Sie von hier aus in 15 Minuten dorthin, wenn keine Staus vorhanden sind.
Das Projekt Novy Sertolovo scheint eine gute Alternative zu den Hochhausmassiven zu sein, die die Stadt in den letzten Jahren dicht umgeben haben. Es basiert auf dem Wunsch, die durch die Moderne verlorenen Qualitäten des Lebensumfelds auf ein neues Niveau zu bringen, es maßstabsgetreu, komfortabel, differenziert, konsistent, verständlich zu machen, ein Gefühl der Stabilität zu vermitteln und ein Spiegelbild davon zu tragen klassische Schönheit.
