In unserem mehrstöckigen, aber dacha-Land träumen viele Menschen davon, außerhalb der Stadt zu leben, und einige, wenn auch nicht alle Stadtbewohner, das Prinzip der Wohnbebauung zu ändern, dessen Priorität leider weiterhin das Panel ist Riesen. Eine gute Ergänzung und vielleicht eine Alternative zu einer Panel-Stadtwohnung ist ein modulares Fachwerkhaus. Die im Westen seit langem beliebte Lösung gewinnt in Russland allmählich an Stärke. Seit einigen relativ jungen Zeiten beschäftigen sich Architekten auch mit den Linien modularer Häuser. Wir haben bereits mit Roman Leonidov und Ivan Ovchinnikov über ihre NEWOOD- und DublDom-Projekte gesprochen.
Anfang März wurde auf der Dauerausstellung der Holzhäuser "Low-Rise Russia" (Kashirskoye sh., 63 Gebäude 1) ein Muster einer modularen Hausarche installiert: die kleinste Modifikation eines vom Arch entwickelten vorgefertigten Fachwerkhauses -Projekt-3-Büro Vladimir Yuzbashev und Natalia Brailovskaya rufen Haus-Arche-3 an. Die Architekten planen, ihr Haus auf der Ausstellung "Country House" im Expo Center (10.-13. März 2016) zu zeigen. Wir haben den Autoren der Reihe kleiner, erschwinglicher Häuser einige Fragen gestellt.
Archi.ru:
Wann sind Sie auf die Idee gekommen, ein modulares Haus zu bauen, und wann haben Sie angefangen zu arbeiten?
Vladimir Yuzbashev und Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Wir haben seit 2013 Erfahrung in der Gestaltung von Fachwerkhäusern. 2014 kam ein Kunde zu uns und bestellte die Entwicklung einer Reihe modularer Rahmenhäuser für die Produktion. Wir boten Skizzenlösungen für verschiedene Arten von Häusern an, die sich in ihren Grundrissen, Fassaden und Abschnitten unterscheiden. Und das technologische Projekt wurde von den Produktionsmitarbeitern selbst entwickelt. Das Ergebnis hat uns nicht gefallen - sowohl die Verarbeitungsqualität als auch die Details, die die Bauherren eingebracht haben.
Die Idee eines vollständig fertiggestellten Fertighauses hat uns jedoch gefallen - eines, das an den Ort gebracht, installiert und sofort darin bewohnt werden kann. Darüber hinaus erhielten wir Vorschläge zur Entwicklung einer Reihe von Häusern für bestimmte Standorte. Wir wurden mitgerissen und begannen zu überlegen, was besser gemacht werden könnte. Auf diese Weise entstand die Idee, eine eigene Reihe von Häusern zu bauen - die nächste Generation von Archen mit durchdachtem Design und technologischen Lösungen. Wir fanden einen privaten Investor, um für die Arche zu werben, und stimmten zu, eine neue Reihe von Häusern zu produzieren.
2015 wurde das von uns entworfene und gebaute Rahmeneckhaus zum Preisträger des Festivals Unter dem Dach eines Hauses in der Kategorie eines realisierten Landhauses.
Was sind die Unterschiede zwischen dem "Ark House" und anderen ähnlichen modularen Häusern? Seine Marketingvorteile?
- Der Hauptvorteil ist ein Haus, das von Architekten durchdacht und vollständig im Detail durchdacht wurde. Daher kombiniert es das Erscheinungsbild eines Wohngebäudes, das nach einem individuellen Projekt gebaut wurde, mit der Bequemlichkeit der Konstruktion, die uns die modulare Technologie bietet. Wir wollten, dass das Haus wie ein einzigartiges Werk der Urheberschaft aussieht, aber dass diese architektonische Qualität erschwinglich ist. Die Innenräume sind ebenfalls nach einem professionellen Designprojekt gestaltet: ausgewählte Lampen, Sanitär, Mosaik im Badezimmer. Jedes unserer Häuser ist durchdacht und darauf ausgerichtet, alles komfortabel und funktional zu gestalten. Funktionen sind klar in Zonen unterteilt. Selbst unser kleinstes Haus-Ark-3 (37 m2) kann eine Alternative zu einem Stadtapartment oder einem Gästehaus sein. Es ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und bietet alles, was Sie brauchen - eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilettenschüssel, Flur.
Häuser werden in der Fabrik mit der Qualität der Montage von Industriemöbeln unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien hergestellt: Das Hauptmaterial ist Holz, und zur Isolierung verwenden wir Basaltwolle, im Gegensatz zu anderen Herstellern, die expandierte Polystyrol- und Kunststoffplatten als Teil der Wände verwenden.
Und im Gegensatz zu der üblichen billigen Lösung modularer Sommerhäuser ist das Archenhaus perfekt isoliert und für das ganzjährige Leben geeignet. Die Dicke der Dämmung in den Wänden beträgt 150 mm, in Decke und Boden 200 mm. Und wie es sich für Fachwerkhäuser gehört, umfasst die Zusammensetzung der Wände und die gesamte Kontur des Hauses eine Dampfsperre und einen Dampffeuchtigkeitsschutz. Es werden doppelt verglaste Fenster von 45 mm installiert, während die Hersteller normalerweise doppelt verglaste Fenster mit einer Breite von 30-42 mm installieren.
Innen und außen fertig - Nachahmung einer Bar, Kiefer.
Welche Holzart verwenden Sie für den Rahmen? Wie trocken ist es, droht es auszutrocknen?
- Wir verwenden produktionsgetrocknetes Kiefernholz, gehobeltes und poliertes Holz. Sogar der Rahmen des Hauses, der nirgends zu sehen ist, montieren wir aus Hobelholz 50x150 mm und 100x150 mm. Wir verwenden einen solchen Balken sogar in einstöckigen Häusern, während andere Unternehmen eine Platte mit einer Dicke von 30 mm für den Rahmen von zweistöckigen Häusern verwenden. Der Abstand der Rahmengestelle in unseren Archenhäusern beträgt 600 mm.
Das Trocknen von Fachwerkhäusern ist nicht bedroht - dies ist ein Problem von Blockhäusern; In Fachwerkhäusern sind Bretter in unterschiedlichen Winkeln aneinander befestigt, so dass sie gegen die Folgen des Austrocknens versichert sind. Sie sind auch nicht vom Schrumpfen betroffen, da der Rahmen leichter als der Rahmen ist.
Wie schnell bauen Sie das Haus zusammen und installieren es?
Das Haus ist unter Produktionsbedingungen innerhalb von 3-4 Wochen fertiggestellt - Module mit Technik, Fenstern, Türen, Sanitär, Veredelung werden montiert. Auf dem Gelände wird ein Pfahlschraubenfundament angeordnet, die Module werden zusammengefügt, das Haus wird an externe Netzwerke angeschlossen und ein Faltdach wird abgedeckt. Die gesamte Installation des Hauses auf dem Gelände dauert 3-5 Tage. Wir helfen unseren Kunden dabei, das Haus an Versorgungsunternehmen anzuschließen, Möbel auszuwählen und zu installieren, eine Sauna oder ein Bad zu organisieren.
Wie viele Optionen bieten Sie jetzt an und wie hoch ist der Preis bei der Installation?
- Derzeit wurden vier Arten von einstöckigen Häusern unterschiedlicher Größe und Aufteilung entwickelt: ausgehend vom oben genannten "Kovcheg-3" aus drei Modulen, 37,2 m2 - Es kostet 1,35 Millionen Rubel und hat vor der "Ark-6", die jeweils aus sechs Modulen besteht, eine Fläche von 75,3 m2 und kostet 2,7 Millionen Rubel. Der angegebene Wert umfasst ein Haus mit Außen- und Innendekoration, elektrische Verkabelung, eine Abschirmung, Steckdosen und Schalter, Lampen, Sanitär- und Abwasserleitungen, Sanitärinstallationen im Badezimmer, einen 50-Liter-Heizkessel und die Installation des Hauses auf dem Gelände. Pfahlschraubenfundamente werden separat bezahlt, für Ark-3 sind es ungefähr 50.000 Rubel, für Ark-6 - 100.000 Rubel, die je nach Relief und Boden angegeben werden müssen; sowie Liefer- und Heizsystem von elektrischen Konvektoren oder Gasheizpunkt.
Neben Wohngebäuden umfasst die House-Ark-Serie Bäder und Pensionen sowie Pergolen, Terrassen, Veranden und Wirtschaftsblöcke.
Welche Kommunikation muss auf dem Gelände vorhanden sein, damit das „Ark-House“dort installiert werden kann?
- Der Standort muss über technische Unterstützung verfügen: Strom, Wasser, Abwasser. Dies kann Stadtkommunikation sein oder sie können autonom sein. Wir können dem Kunden bei der Installation eines Brunnens und einer Klärgrube helfen.
Wie läuft es mit der Reinigung eines Flachdachs von Schnee?
- Unsere Häuser haben eine kleine Dachneigung - 8%. Dieser Hang reicht aus, damit das Wasser abfließen kann. Schnee kann auf dem Dach liegen, die Schneelast wird bei der Gestaltung des Hauses berücksichtigt. Für strukturelle Zuverlässigkeit bei Temperaturänderungen im Winter wird das Dach in gefalteter Technologie hergestellt: Bleche werden sicher in Schlössern befestigt und nicht überlappt, wie es die meisten Haushersteller auf dem heutigen Markt verwenden. Es ist ein mühsamer Prozess, aber so machen wir es.
Das Drehen unter dem Metalldach erfolgt nach dem klassischen Schema - eine 20 mm dicke Platte wird mit einem Spalt von 20 mm genäht. Eine Super-Diffusionsmembran wird unter die Kiste gelegt. Ein solcher Dachkuchen bietet einen zuverlässigen und bequemen Betrieb bei allen Wetterbedingungen, garantiert Schutz vor Undichtigkeiten und ermöglicht die Reinigung des Daches, wenn sich das Haus in einem Waldgebiet befindet und Laub oder Nadeln darauf fallen.
Welche anderen Optionen für modulare Häuser betrachten Sie als Ihre Konkurrenten?
- Wir glauben, dass das Haus von Architekten und nicht von Bauherren geschaffen werden sollte. Nur ein Architekt kann über jedes Detail nachdenken, die ästhetischen Eigenschaften des Gebäudes, die Technologie, die Qualität der Wohnung und den Komfort berücksichtigen. Es ist immer klar, ob ein Haus nach einem Architekturprojekt gebaut wurde oder nicht. Und das Haus, das von Architekten und nicht von Bauherren geschaffen wurde, gewinnt immer.
In Europa sind modulare Häuser sehr beliebt - bequemes, komfortables Wohnen, ein Haus, das schnell gekauft und geliefert und bei Bedarf an einen anderen Ort verlegt werden kann. In unserem Land ist der modulare Wohnungsbau nicht sehr entwickelt, Bauunternehmen bieten modulare Häuser zusammen mit anderen Arten von Wohngebäuden an und haben in der Regel keinen vorgefertigten spezifischen Vorschlag, einen einzigen Stil, wie wir ihn anbieten.
Was bewundern Sie als Prototyp?
- Das Ark House wurde von Anfang an als Wohnhaus in einem modernen Stil konzipiert: komfortabel, lakonisch, nachdenklich. Seine Form wird durch die Fähigkeiten moderner Technologien bestimmt. Wir definieren den Stil des Hauses als skandinavisch - viele Projekte in den nordischen Ländern wurden als Prototypen untersucht. Die Fabrikqualität der Ark-Häuser entspricht den technologischen und ökologischen Standards des kanadischen Wohnungsbaus.
Das Corner House-Ark-6 ist kein modulares Haus, sondern ein individuelles. Im Allgemeinen habe ich keine Ahnung, wie ich die Module Ihres geräumigen Wohnzimmers mit dem Auto transportieren soll. Warum brauchst du eine Ecke? Bei den Modellen ist das Haus mit sechs Modulen vollständig orthogonal dargestellt. Welche Option bieten Sie Kunden, einem Eckhaus oder einer geraden Bar an?
- In der Tat wurde das Eckhaus Ark-6 als Einzelhaus entworfen und einfach mit Rahmentechnologie gebaut. Darüber hinaus haben wir ein komplettes Projekt mit einer Zeichnung von jeder Platte und jedem Abutment, jedem Detail abgeschlossen. Allen hat es sehr gut gefallen und wir haben ein Projekt des gleichen Hauses veröffentlicht, aber in modularer Technologie. Das Haus wird in Modulen zusammengebaut und fertig vor Ort geliefert und sieht individuell aus.
Wo sind die gebauten Muster der Serie, die wir auf den Fotos und im Plan sehen, wer lebt darin und wie lange?
- Jetzt wird die dritte Hausarche in der Produktion zusammengebaut, und zwei wurden installiert, beide mit sechs Modulen. Dies sind die Ark-6-Häuser. Das erste Haus im Stadtteil Istra, das seit zwei Jahren erfolgreich überwintern kann, lebt in einer Familie mit einem Kind. Die zweite befindet sich in der Region Wladimir, in der eine Familie mit zwei Kindern lebt. Sie wurde im Herbst installiert und überwintern zum ersten Mal. Kunden sind etwas mehr als 30 Jahre alt, einer von ihnen ist ein Designer für mobile Anwendungen.