Der Fondaco dei Tedeschi (übersetzt als "deutscher Hof") wurde 1228 erbaut und diente sowohl als Wohnhaus als auch als Handels- und Lagerhaus für Kaufleute aus deutschen Ländern, die in Venedig schnell reich wurden. Im Jahr 1505 zerstörte ein verheerendes Feuer den Palazzo fast, aber drei Jahre später, im Jahr 1508, wurde er nach dem Entwurf von Girolamo Tedesco restauriert und mit Fresken von Giorgione und Tizian verziert (ihre erhaltenen Fragmente sind heute im Ca D 'zu sehen. Oro Palast). Im Jahr 1797 wurde Fondaco dei Tedeschi aufgrund des Sturzes der venezianischen Republik von Kaufleuten verlassen und seitdem für andere Zwecke verwendet. Als Mussolini an die Macht kam, wurde der Palazzo mit Beton grob "restauriert" und für viele Jahre in ein Postamt umgewandelt. In der komplexen Biografie des Gebäudes begann 2008 eine neue Periode: Für 53 Millionen Euro wurde es von Benetton mit dem Ziel erworben, es in ein Einkaufszentrum zu verwandeln.
Seit langem gibt es einen Abfluss von Indigenen aus Venedig. Dieser Prozess wird durch viele offensichtliche Faktoren erleichtert: ein unaufhörlicher Touristenstrom - ständig steigende Preise für Alltagsgüter, die Umwandlung historisch wichtiger Gebäude in Geschäfte oder Hotels. Von den Venezianern kann man oft hören, dass sich die Stadt bald in einem solchen Tempo in Disneyland verwandeln wird, und die oben erwähnte Firma Benetton beschleunigt ihrer Meinung nach diesen Prozess nur. Dieses Unternehmen kauft seit langem Immobilien in der Stadt und passt sie für kommerzielle Zwecke an. Dieser Prozess wurde sogar in einem Buch namens Benettown (Stadt Benetton) beschrieben, das von der Wirtschaftsabteilung einer der venezianischen Universitäten veröffentlicht wurde.
Kurz nach dem Kauf brachte Benetton Fondaco dei Tedeschi mit einem langfristigen Mietangebot auf den Markt. Zu diesem Zeitpunkt suchte DFS, ein Luxusgüterhändler in Hongkong, der für seine internationale Kette von Duty-Free-Geschäften bekannt ist, aktiv nach einer Plattform für Investitionen in Europa. In allen wichtigen Städten des Kontinents waren jedoch bereits große Einkaufszentren tätig Nur in Venedig gab es ein interessantes für das Unternehmen. Die Situation ist das Fehlen eines großen Kaufhauses, in dem Produkte verschiedener Marken unter einem Dach gesammelt würden. Zwischen den beiden Unternehmen wurde ein Deal geschlossen.
Um das Projekt der Umwandlung von Fondaco dei Tedeschi in ein Geschäft umzusetzen, wurden führende Experten auf ihrem Gebiet eingeladen: OMA-Büro als Architekten (das Portfolio des Unternehmens umfasst Einzelhandelsobjekte wie
Prada Flagship Store in New York und Renovierung des KaDeWe Kaufhauses in Berlin), Philippe Starck als Bar- und Cafédesigner, Jamie Fobert Architects Studio für Innenarchitektur öffentlicher Räume, Vittorio Radice als Hauptberater (er ist Mitglied des Board of Directors) Stefania Saviolo (Direktorin des Zentrums für Luxus- und Modestudien an der Universität Bocconi) des Mailänder Hauptkaufhauses La Rinascente ist Massimo Alaiamo (der erste Koch in der Geschichte, der mit drei Michelin-Sternen ausgezeichnet wurde) bei 28) ist verantwortlich für das Catering.
Das Gebäude des Palazzo hat trotz der radikalen Umstrukturierung während seines gesamten Bestehens den Status eines Denkmals der Geschichte und Architektur. Für OMA-Architekten war dies eine gewisse Schwierigkeit: Auf welcher Stufe der Gebäudegeschichte sollte das Projekt basieren, wenn es in fünf Jahrhunderten so viele davon gab? Es war ein Kompromiss erforderlich, und es wurde festgestellt: Jede vom OMA-Büro vorgeschlagene architektonische Intervention zeigt auf die eine oder andere Weise die wahre Essenz von Fondaco dei Tedeschi und die Schichten seines reichen und schwierigen "Lebens" gleichzeitig pragmatisch In Anbetracht des neuen kommerziellen Bauprogramms und der Schaffung einer Reihe von öffentlichen Räumen, die für die Stadt zugänglich sind - zum Beispiel der Innenhof, durch den Sie zu jeder Tageszeit frei gehen können, wie durch jeden Campo-Platz in Venedig. Zwei zusätzliche Eingänge wurden zu den bestehenden Eingängen hinzugefügt, und die Räumlichkeiten wurden - wie in den ursprünglichen Plänen des Gebäudes - zu Enfiladen zusammengefasst. Die Wände der Galerien, die einst mit Fresken bedeckt waren, wurden ebenfalls stellenweise gestrichen, jedoch in einem modernen Geist. Die Eckräume des Fondaco blieben aufgrund ihrer Schlüsselrolle in der historischen Struktur des Gebäudes erhalten. Eine herrliche Dachterrasse mit Panoramablick auf den Canal Grande und die Umgebung wurde zu einem Geschenk für Anwohner und Touristen. Früher konnte man sich den Luxus, die Stadt aus großer Höhe zu sehen, nur für Geld leisten - zum Beispiel durch Klettern auf dem Glockenturm der Markuskathedrale oder der Kirche San Giorgio Maggiore oder auf der zarten Treppe des Palazzo Contarini del Bovolo - und Jetzt kann dies bei Fondaco-dei-Tedeschi absolut kostenlos durchgeführt werden. Eine weitere Neuerung im Fondaco war die Halle über der neuen Glasdecke - eine Rekonstruktion des Aufbaus aus dem 19. Jahrhundert, ursprünglich nur das Dach des Innenhofs. Jetzt wird der neue Raum für verschiedene Veranstaltungen genutzt. Um den für die Halle benötigten Platz zu erhalten und für Besucher zugänglich zu machen, wurde das Dach 1,6 Meter über seiner ursprünglichen Position platziert und wird nun von einer neuen Stahlkonstruktion getragen. Die Innenwände bestehen hier aus beweglichen Paneelen, die mit oxidiertem Messing in verschiedenen Farben beschichtet sind. Der neue zusätzliche Stahl- und Glasboden unter dem Innenhof sieht aus wie eine moderne Version der Kassettendecken, die für die italienische Architektur charakteristisch sind - Cassettoni: OMAs Anspielung auf das kulturelle Erbe des Landes.
Ein wichtiges Element beim Wiederaufbau von Fondaco war die Schaffung vertikaler Verbindungen im Gebäude. Jetzt hat es leuchtend rote Rolltreppen, die mit Holz und Messing verziert sind. Von der Seite der Calle del Fontego wird der zentrale Raum von einer neuen Treppe eingenommen, die als Einfügung in das Gebäude realisiert wurde. Sie ist ein beispielhaftes Beispiel für eine sorgfältige Bewirtschaftung des Kulturerbes: Es handelt sich um eine Stahlkonstruktion, die an einer neuen Betonmauer befestigt ist, die wiederum die vorhandenen historischen Mauern nicht berührt. So wird die ursprüngliche Struktur von Fondaco sichtbar. Für die Verkleidung der Treppenbalustrade wurde Messing in einem natürlichen und oxidierten Zustand verwendet. Die historische Struktur des Gebäudes ist jedoch auch im Aufzug mit Glaswand und -decke sichtbar: Während der Bewegung zwischen den Stockwerken können Sie das Mauerwerk von Fondaco dei Tedeschi betrachten.
Es sollte die Verwendung traditioneller Materialien bei der Rekonstruktion beachtet werden - aber auf innovative Weise. Zum Beispiel kombinieren die eisernen Zäune der Fondaco-Galerieräume das Design von OMA mit der Arbeit lokaler Handwerker, während istrischer Stein und Rosso di Verona-Marmor auf dem Innenhofboden ein neu gestaltetes rot-weißes venezianisches Ornament bilden. Messing ist im Projekt am häufigsten anzutreffen: Dieses Metall erscheint wiederholt sowohl in seinem natürlichen Zustand als auch durch einen speziellen Oxidationsprozess in einen bunten Farbverlauf - von Kobaltblau bis Hellgold.
Die DFS wollte den Charakter des Komplexes so lokal wie möglich gestalten, weshalb Fondaco dei Tedeschi neben den Produkten internationaler Unternehmen echte venezianische Waren präsentiert: hochwertiges Muranoglas, handgefertigte Gondolierhüte und mehr. Fondaco sollte nun ein Ort werden, an dem Touristen hundertprozentig authentische italienische Produkte, Accessoires, Souvenirs kaufen und natürlich Italienisch essen können.
Das Fondaco dei Tedeschi-Projekt löste möglicherweise eine übermäßig heftige Reaktion der Öffentlichkeit aus. Tatsächlich wurden andere Einkaufszentren, wenn auch etwas kleiner, aber auch in Schlüsselpositionen im Zentrum von Venedig, mit viel weniger Respekt sowohl für die Geschichte der Stadt als auch für die Architektur ihrer Gebäude entworfen. Objektiv sollte angemerkt werden, dass sich Fondaco dei Tedeschi viele Jahre in einem äußerst vernachlässigten Zustand befand und das Postamt, das seine zwei Stockwerke besetzte, es in keiner Weise dekorierte, aber aus irgendeinem Grund keine negativen Gefühle bei den Menschen hervorrief Venezianer. Würden die internationalen Medien über dieses Projekt sprechen, wenn es nicht von Rem Koolhaas durchgeführt worden wäre? Vielleicht nicht.
