Das UP-Viertel "Skandinavskiy" wird drei Kilometer von der Moskauer Ringstraße entfernt nordwestlich von Mytischchi auf dem Territorium des Dorfes Borodino gebaut (nicht der einzige, muss ich sagen, der russische Namensvetter des berühmten Dorfes). Von der U-Bahnstation "Medvedkovo" hier - 15 Minuten mit dem Bus. Und obwohl Mytischchi, wie Sie wissen, bereits ziemlich dicht bebaut ist, ist die Situation hier außerhalb des Satelliten der Hauptstadt anders: Es herrschen hauptsächlich Dörfer mit Wäldern und Wäldern vor, von denen es viele erhaltene gibt. Wenn Sie genauer hinschauen, vom Mytishchi Borodino - 6 km bis zum Pirogov-Stausee, in der Nähe der Waldparks Khlebnikovsky und Pirogovsky, aber am nächsten ist der Wald, der zur "Mytishchi-Forstwirtschaft" gehört. Wie Sie sehen können, ist der Ort trotz seiner Nähe zur Moskauer Ringstraße ziemlich grün und - aufgrund der Nähe der berühmten "Pirogovka" - fast ein Ferienort. In der Nähe wurden mehrere Einkaufs- und Unterhaltungszentren gebaut, die sich bereits im Bau befinden. Es ist nicht verwunderlich, dass das Entwicklerunternehmen FGC Leader es für den Bau eines großen Wohnkomplexes ausgewählt hat, der zu einem neuen Wohnformat gehört, das kürzlich von diesem Unternehmen auf den Markt gebracht wurde: Formal gehört es zur Komfortklasse, hat aber eine Reihe von angenehmen Eigenschaften Ergänzungen. Das schwedische Büro Semrén & Månsson wurde zum Design eingeladen - daher der Name "Scandinavian". Das Büro beschäftigt jedoch auch russische Architekten.
Auf 12 Hektar Land, das sich von Süden nach Norden entlang der Autobahn Ostashkovskoye erstreckt (übrigens in Richtung des Stausees Pirogovskoye), in einer Entfernung von 40 bis 90 m von der Autobahn selbst, wurden zwei von vier Wohngebieten gebaut Der Bau hat bereits begonnen und ist in der Regel für 80.000 m ausgelegt2 Wohnungen. Alle von ihnen sind in der ersten Bauphase enthalten. Im Rahmen der zweiten Phase ist der Bau von zwei weiteren Gebäuden geplant, eines Kindergartens und einer Schule.
„Es sollte eine kleine Stadt sein, die völlig autark ist“, sagt Maria Broman, Chefarchitektin des Projekts bei Semrén + Månsson. Drei große Teilgebäude sind als offene Blöcke konzipiert. „Wie Sie wissen, sind Nachbarschaften in Moskau zu einem Trend geworden“, kommentieren die Architekten, „aber in Schweden scheinen sie nie an Popularität verloren zu haben. In gewissem Sinne ist es auch ein skandinavisches Merkmal. " Wie Sie jedoch wissen, eignet sich die "saubere" Version des vierteljährlichen Layouts für Häuser mit einer Höhe von nicht mehr als 6-8 Stockwerken. Daher ist es logisch, dass in diesem Fall das Layout gemischt ist. Die Rahmen der Viertel sind offen, die Höhe der Abschnitte variiert zwischen 8 und 16 Stockwerken, wodurch die Silhouette schräg wird. Tiefgaragen sind unter drei Blöcken des vierteljährlichen Layouts geplant. Vor dem Ende des dritten Gebäudes in Richtung Autobahn ist ein 16-stöckiger Turmakzent angebracht, dessen leicht geschärfte südöstliche Ecke auf die Autobahn "blickt". Dahinter befindet sich ein zweistöckiges Verkaufsbüro - zusammen mit einem offenen Gästeparkplatz bilden sie das Bild eines Wohnkomplexes von der Autobahnseite.
Weiter nördlich ist die Autobahn durch Grundstücke anderer Eigentümer getrennt. Und ich muss sagen, dass in diesem Fall eine solche Trennung von der Autobahn ein ziemlich glücklicher Umstand ist. "Scandinavian" konzentriert sich mehr auf seinen eigenen inneren Boulevard, der am Turm des 4. Gebäudes im Süden beginnt und sich innerhalb des Komplexes erstreckt und seine innere Achse bildet. Der Boulevard ist für Autos geöffnet, aber nur für Autos der Bewohner des Komplexes und ihrer Gäste. Es teilt eine Reihe von Wohngebäuden der ersten Stufe und den Raum der zweiten Stufe: zwei Wohngebäude, einen Kindergarten, eine Schule und ein Stadion. Darüber hinaus sind geschlossene Teile des Viertels dem Boulevard zugewandt und bilden eine städtebauliche Entwicklungsfront - mit Cafés, Geschäften und - wie separat angegeben - Schönheitssalons im Erdgeschoss. Es gibt keine Bögen in den Häusern, aber die Eingangslobbys sind durchgestaltet: Sie können von der Straße aus eintreten, Sie können vom Hof aus durchgehen oder durchgehen, was die Porosität des Komplexes erheblich erhöht und die Wege verkürzt. Das gesamte Gebiet wird bewacht, so dass Sie sich nicht vor Fremden fürchten müssen.
Es ist auch wichtig, dass sich ein kleiner Hain fast in der Nähe der ersten im Bau befindlichen Phase befindet, und im nördlichen Teil befindet sich jetzt ein kleiner Teich. Ein Weg führt zum Teich im Landschaftsbauprojekt, der allen Bewohnern zugänglich ist. So stellt sich heraus, dass die Achse des öffentlichen Raums des UP-Viertels "Scandinavskiy" zwischen dem Hain und dem Teich gespannt ist, was eine Vielzahl von Eindrücken vermitteln sollte.
In Zusammenarbeit mit den Fassaden versuchten die Architekten, den Raum zu „personalisieren“: Die Abschnitte sind nicht nur unterschiedlich hoch, ihre Fassaden sind in verschiedenen Farben gestaltet - ein zurückhaltender „nordeuropäischer“Ton mit Variationen von Weiß und Grau bis Gelb-Beige und ziegelrot. Die derzeitige Methode zur Nachahmung einer Stadtstraße ist jedoch nicht an ihre Grenzen gestoßen: Die Fassaden sind lakonisch und einem gemeinsamen Thema untergeordnet. „Wir hatten eine Art 'Werkzeugkasten' mit Elementen: Fenster, Balkone, Farben. Wir haben sie gemischt und jeder Abschnitt wurde individuell - erklärt die Projektmanagerin Maria Broman. - Es scheint uns, dass es für die Bewohner wichtig ist, wenn sie erkennen, dass sie beispielsweise in einem braunen Haus leben. Und zweitens ist es wichtig, die Persönlichkeit zu skalieren. Dies erweckt den Eindruck, dass der Komplex etwas kleiner ist als er wirklich ist."
Die Reduzierung des Maßstabs ist teilweise darauf zurückzuführen, dass die oberen und unteren Stockwerke anders gelöst sind als die Fassaden des Hauptteils. Die Häuser haben einen gemauerten Keller und von der Seite des Boulevards aus sind sie dreistufig und bieten dem Auge des Wanderers eine komfortable städtische Dimension: eine Vitrine plus zwei Stockwerke. Die Höhe des Untergeschosses variiert jedoch ebenso wie das Design der oberen Stockwerke: In Gebäude 3 werden sie nur farblich hervorgehoben, und in den Gebäuden 2 und 1, die später gebaut werden, sind die oberen beiden Stockwerke durch eine Neigung verbunden, metallverkleidete Wand, die sie wie einen etwas übertriebenen Dachboden aussehen lässt. Die Mansarden bilden manchmal eine Stufenhöhe und wechseln sich manchmal mit Einkerbungen modernistischer Terrassen ab, was den Autoren auch hilft, die Illusion einer sich spontan entwickelnden Stadtstraße zu formen. Auf den Dachböden sind Etagenwohnungen konzipiert.
Der Turm von Gebäude 4, der sich, wie wir uns erinnern, näher an anderen Häusern an der Autobahn befindet, unterscheidet sich erheblich: Er ist völlig frei von dem leichten Retro-Flair, das in den Hausblöcken zu spüren ist, und wenn die Blöcke reserviert sind -konservativ, dann ist der Turm eher zurückhaltend-innovativ. Seine Fassaden sind von einem Netz aus einem weißen Reliefgitter "umhüllt" - dünne Rippen, die jetzt mit vertikalen Balken im Bereich der Treppen verdichtet sind und jetzt spärlich sind, machen das Volumen schlank und grafisch. Die graue Farbe der vertieften Ebenen bildet den Hintergrund - all dies ähnelt ein wenig der Renaissance-Technik, Sgrafitto-Fassaden zu dekorieren, nur in stark vergrößerter Form.
Die Autoren haben der Verbesserung viel Aufmerksamkeit geschenkt. Bäume auf dem Boulevard, Spielplätze, Blumenbeete in Bänken - all dies ist zu einem "Gentleman-Set" unserer Zeit geworden, wie Innenhöfe, die für Autos geschlossen sind. Die Fußgängerzone - die unteren Teile der Fassaden, die Eingänge - ist detailliert ausgearbeitet, um die direkte, taktile Wahrnehmung des Raums durch die Menschen angenehm und emotional gesättigt zu machen. Darüber hinaus werden allerlei angenehme Dinge geboten - in den Eingangsbereichen zum Beispiel nicht nur Kinderwagen und ein Gästebereich, sondern auch Orte zum Waschen der Pfoten von Haustieren nach einem Spaziergang.
Die Verkäufer nennen Apartment-Layouts "typisch skandinavisch": mit quadratischen Räumen und Einbauschränken. Die Apartments - von Studios bis zu 3-Zimmer-Apartments - verfügen alle über eine Loggia, die entweder versenkt oder verglast ist und nach vorne ragt. An den Loggien sind Kästen für Klimaanlagen angebracht - übrigens schmücken ihre Gitter, ähnlich wie Holzgitter, die Fassaden gut. In Sektionshäusern sind kleine Korridore unvermeidlich, aber im Turm erwies sich die Aufteilung laut den Autoren als besonders schwedisch: ohne Korridore, mit einer großen Wohnküche, von wo aus man sofort in die Schlafzimmer gelangen kann. Alle Wohnungen haben keine tragenden Wände oder Säulen, was eine mögliche Sanierung erleichtert.
Offensichtlich werden solche großen Wohnhäuser in Schweden selten gebaut. Aber wenn wir über die Realität der russischen Städte und insbesondere der Region Moskau sprechen - sie wird mit großen Wohnkomplexen aufgebaut, und jeder Versuch, ihr Erscheinungsbild zu verbessern, um einen Raum zu schaffen, der dem städtischen Raum im Inneren ähnelt -, ist bereits bemerkenswert, wie Bemerkenswert ist die Entwicklung des Marktes hin zu den Ideen von UP-Blöcken, deren Bedeutung es ist, selbst aufgrund des Namens eine bestimmte Klasse von Wohnungen leicht "anzuheben".