Der 900-Mahler-Komplex, bestehend aus einem 22-stöckigen Turm und einem neunstöckigen Gebäude, das von einem Stylobate vereint wird, befindet sich im Geschäftsviertel Zuidas. In relativ kurzer Zeit ist dort ein ganzer Wald von Wolkenkratzern gewachsen, der von führenden Architekten entworfen wurde, was den Hinweis auf Manhattan durchaus gerechtfertigt macht. Die Autoren des 900 Mahler-Projekts, das Inbo-Büro, haben sich jedoch ein ehrgeizigeres Ziel gesetzt: das Image von Zuidas als Wirtschaftsstandort zu verändern und sein Potenzial als vollwertiges und vielfältiges Stadtgebiet hervorzuheben - zumal seitdem Es gibt dort nicht so wenige Wohngebäude, sondern auch eine notwendige Infrastruktur.
Dafür haben die Architekten das erkennbare Bild eines New Yorker Wolkenkratzers der ersten Jahrzehnte des 20. Jahrhunderts mit Sockel, Hauptteil und spektakulärem Finish als Bezugspunkt gewählt. Ein weiteres wichtiges Merkmal der Hochhäuser von Manhattan jener Jahre war die reichhaltige Textur der Fassaden. Eine gleiche Oberflächensättigung der Wände von 900 Mahler wurde durch die Verwendung von Bronzeprofilen erreicht, aber die Hauptsache ist ihre Klinkerverkleidung. Hagemeister entwickelte speziell für dieses Projekt eine dunkle Ruhrerde-Einstufung, mit der verschiedene dekorative Details geschaffen wurden, darunter das vertikal akzentuierte Lisene-Schulterblatt, das in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts auch für Amerika charakteristisch war. In Anbetracht der bedeutenden Mauerwerksfläche (ca. 15.500 m2), der Höhe des Gebäudes und seiner Lage in einer dichten städtischen Umgebung konnten die Architekten das Budget einhalten, indem sie Fassadenplatten auf industrielle Weise herstellten. Dies beschleunigte den Bauprozess, behielt eine hohe Umsetzungsqualität bei und rettete sich vor dem Einfluss der Wetterveränderungen. Jede Etage bestand aus 27 Sandwichelementen, die etwa 3,3 m hoch und 3 bis 5,7 m breit waren.
Die zur Stadt ausgerichtete Basis des Wohnkomplexes mit verglasten Fassaden umfasst 1100 m2 Gewerbefläche: ein Restaurant, ein Fitnesscenter und eine Zahnklinik. Es gibt auch einen vor Passanten versteckten Eingang zur Tiefgarage für 66 Autos und einen Bereich mit individuellen Lagerräumen für die Bewohner. Das Dach dieses Stylobates hat einen Innenhof, der zwei Wohngebäude verbindet. Der Unterschied in der Höhe der Gebäude spiegelt den Unterschied in der städtebaulichen Situation zwischen der belebten Gustav-Mahler-Straße, in die der 22-stöckige Teil zeigt, und der ruhigen Straße - George Gershwin, in der der neunstöckige Teil liegt. Die Aufteilung des Wohnkomplexes in zwei Bände ermöglichte es, die Wohnungen mit Sonnenlicht und Aussicht zu versorgen.
Die Fassade des 77-Meter-Turms spiegelt die Veränderung der Wohnungstypen wider (es gibt insgesamt einundzwanzig dieser Typen) mit zunehmender Höhe: Gleichzeitig nimmt die Verglasungsfläche zu. Bis zum zehnten Stock gibt es kleine Wohnungen, die Höhe der Fensterbrettwand beträgt dort 85 cm. Oben befindet sich ein geräumiges Gehäuse mit einer Fläche von 95-130 m2, es gibt viel größere Fenster, mit einem Fensterbrett an einem Höhe von 40 cm. Nach dem 14. Stock wird die Verglasung fast panoramisch und die Größe der Wohnungen beträgt ca. 180 m2. Es ist erwähnenswert, dass sich ganz oben zwei Penthäuser befinden, die der derzeitige Eigentümer zu einer 500 m2 großen Wohnung zusammengefasst hat: Die beiden ursprünglichen Teile sind durch einen Innenpool mit Blick auf Amsterdam verbunden. Der Glasboden dient als Decke für die Halle. Aufgrund dieser Umstrukturierung beträgt die Anzahl der Wohnungen im Haus nicht wie ursprünglich geplant 127, sondern 126. Davon sind 80 Mietwohnungen und 46 werden in Eigentum verkauft.
Auch das Erscheinungsbild des Turms wird durch den verglasten Aufzugsschacht ab dem neunten Stock bestimmt: Er wird durch vertikale Seitennischen betont und teilt das Volumen des Gebäudes in zwei Teile. New York erinnert an eine offene Feuerleiter, die ebenso wie die Balkone und Terrassen aller Apartments als plastisches Detail dient.
Der Ruhrerde-Klinker, der von Hagemeister für das Projekt hergestellt wurde, zeichnet sich durch eine reiche Farbpalette aus, von verschiedenen Brauntönen bis fast Anthrazit. Krätze auf der Oberfläche verleiht dem Mauerwerk zusätzliche Textur und Farbsättigung. Laut den Architekten ist es der Klinker, der das Bild des Gebäudes definiert, der es ermöglicht hat, gleichzeitig ihre Vorstellung von einem massiven und dynamischen Gebäude zu vermitteln.
Über das Projekt:
Architekten: Inbo
Kunden: G & S Vastgoed
Gesamtfläche: 17.000 m2
Bau: 2013–2016
Klinker: Sortieren von "WF Ruhrerde"
Klinkerfassadenfläche: ca. 15.500 m2
*** Komplementärin der Hagemeister-Fabriken in Russland -
Firma JSC "Firma" KIRILL ". Kirill ist ein führender Anbieter von Verblend- und Bauziegeln sowie Keramikfliesen, Klinker und Klinkerfliesen. Das Sortiment des Unternehmens umfasst mehr als 1000 Ziegeloptionen in verschiedenen Farben und Texturen. Vor kurzem haben Hagemeister und die Firma KIRILL ein gemeinsames Programm von Regionalvertretern gestartet.
