Aktivierung Der Reklamation

Inhaltsverzeichnis:

Aktivierung Der Reklamation
Aktivierung Der Reklamation

Video: Aktivierung Der Reklamation

Video: Aktivierung Der Reklamation
Video: Verhalten bei Reklamationen, Problemen, verärgerten Kunden. 2024, März
Anonim

Wir sprechen weiterhin über die Projekte des Wettbewerbs für Projekte von Pilotgebieten zur Renovierung. Die Besonderheiten des Prospekt Vernadsky-Territoriums, das wie ein Knopf an der gleichnamigen U-Bahn-Station gepflanzt ist, sind gleichzeitig Prestige und mangelnde Konnektivität, die für den gesamten Südwesten Moskaus charakteristisch sind. Die erste wird durch die Nachbarschaft von Parks und berühmten Universitäten gestärkt: südlich von MGIMO, nördlich der Moskauer Staatsuniversität, viele Mieter in fünfstöckigen Gebäuden, Studenten, Familien und Rentner halten diesen Ort jedoch für recht gut. Die zweite wird durch die Tatsache bestimmt, dass das Gebiet von einer stark befahrenen Autobahn der Allee durchschnitten wird, zusätzlich zu den eigentlichen Renovierungsgebieten - die Neubaupunkte sind hier verstreut, und im nördlichen Teil gibt es viele "weiße Flecken" - undurchdringliche eingezäunte Bereiche. Das Netz der internen Straßen und Fußwege ist nicht gut ausgebaut.

Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen

Die Hauptaufgabe der Ostozhenka-Architekten im Rahmen des Pilotprojekts zur Renovierung bestand darin, die verstreuten neuen Baustellen miteinander zu verbinden - und das Innenleben des Stadtteils wiederzubeleben. Und das daraus resultierende Konzept stimmt natürlich mit der Ideologie überein, die die Architekten von Beginn der Existenz des Workshops an bekundeten.

Im Rahmen von "großen Bäumen"

Die Architekten nannten ihr Projekt „Als die Bäume groß wurden“und betonten die Bedeutung des grünen Rahmens für ihr Projekt.

Строительство Проспекта Вернадского © АБ Остоженка
Строительство Проспекта Вернадского © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen

Wie Sie wissen, waren die Vorteile der neuen fünfstöckigen Stadtteile zum Zeitpunkt des Baus - und hier wurden die Häuser 1962 auf freiem Feld am Rande des Borovskoye Highway gebaut - die Gelegenheit, eine eigene Wohnung mit Annehmlichkeiten zu erwerben anstelle einer Ecke in einer Gemeinschaftswohnung oder einer Holzbaracke. Zusammen mit den Häusern tauchten Zweige von Setzlingen auf - im Laufe der Zeit wuchsen sie und verwandelten sich in einen wunderschönen Hain, in dem Häuser ertranken. Im Laufe der Zeit haben sich auch die Werte geändert: Jetzt ist eine Grünfläche ein unbestreitbarer Vorteil.

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее озеленение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее озеленение © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen

„Wir zerstören die bestehende Landschaft nicht, sondern ergänzen sie. Grüne Zwischenhäuser sind zu einer Art Zeichen geworden: Bäume sind die Zeiger einer Uhr und zählen die Zeit, sagt Andrei Gnezdilov. Neue Häuser "setzen" sich praktisch auf die Planungsstruktur, während Grünflächen zwischen ihnen erhalten bleiben. Und es sollte beachtet werden, dass das Layout der 1960er Jahre immer noch relevant ist: Die Anordnung von Häusern mit Nord-Süd-Ausrichtung ist heute für den Bau praktisch, da sie modernen Sonneneinstrahlungsstandards entspricht."

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Принципы застройки © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Принципы застройки © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen

Die Architekten ändern jedoch das Prinzip des Linienbaus: In den Tiefen des Stadtteils bilden relativ niedrige - bis zu 8 Stockwerke - Häuser halbgeschlossene Stadtblöcke und in der zukünftigen TPU in der Nähe der U-Bahn-Station und in der Nähe der Vernadsky Avenue neue Blöcke mit Turm Gebäude werden gebildet. So akzentuieren sie wichtige Punkte und pflegen eine visuelle Beziehung zur bestehenden Umgebung - den Wohnkomplexen der 2000er Jahre.

Die Verknüpfung des Grüns der bestehenden Innenhöfe mit der neuen Planungseinheit des Stadtteils - dem Stadtblock - entspricht dem ersten Prinzip des Projekts, nämlich:

Die Stadt wächst aus Räumlichkeiten herausund nicht von Grund auf neu

Grünflächen zwischen Häusern sind nicht der einzige Ausgangspunkt des Projekts, der sich auf den natürlichen Rahmen des Territoriums bezieht. Sie sind für den Komfort des Lebens in städtischen Blöcken verantwortlich und nur ein Teil des von Ostozhenka vorgeschlagenen Systems städtebaulicher Lösungen, das weitgehend von der natürlichen Umwelt bestimmt wird: Die im Programm enthaltenen kommerziellen und Freizeitaktivitäten sind irgendwie damit verbunden.

Nördlich der Vernadsky Avenue bilden die Kanäle und Täler der Flüsse Samorodinka und Ramenka das lokale Relief. Die Parks - das olympische Dorf und 50 Let Oktyabrya - befinden sich im Tiefland am Rande des Renovierungsgeländes, und die Gebiete der Wohngebiete erheben sich allmählich auf einem Hügel, der als Wasserscheide für Flüsse dient. Drei Teiche: Nizhniy, Sredniy und Upper, die zum Einzugsgebiet des Flusses Samorodinka gehören, befinden sich in den Tiefen des südlichen Abschnitts im Bereich des Hauses 59A in der Vernadsky Avenue neben einem der Renovierungsviertel. Die Semyonov-Tyan-Shanskogo-Straße und die projizierte Passage 6640 zwischen den Teichen Samorodinsky und Udaltsovsky verlaufen entlang der Wasserscheide.

Um die vorhandenen Erholungen zu einem einzigen System zu verbinden, fügen die Architekten an den Knotenpunkten Fußgängerüberwege über die Vernadsky Avenue hinzu und schlagen vor, den Betrieb bestehender Ampeln mit ihnen zu synchronisieren - es wird möglich sein, die Kreuzung sogar etwas entlang zu fahren entfernt von der Ampel, während die Autos stehen, wird der Verkehr entlang der Allee nicht stark gestört, da die Autoren keine neuen Ampeln anbieten und ihre Übergänge zu den bestehenden hinzufügen - es muss zugegeben werden, dass dies ziemlich subtil ist Lösung.

Проект реновации территории «Проспект Вернадского» © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского» © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Система общественных пространств © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Система общественных пространств © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen

Eines der Merkmale des Ostozhenka-Projekts, das auf der Ausstellung im Haus in Brestskaja eine lebhafte Diskussion auslöste, ist das Erscheinungsbild der Hauptstraße des Bezirks, die buchstäblich von der alten Borovskoye-Autobahn und anderen, bereits von den Bewohnern beherrschten, sprießt in keiner Weise sinnvolle Stadtplanung, "Volkswege" … Nur ein unbenannter Abschnitt der neuen Hauptstraße in der Nähe von MGIMO fällt mit der Autobahn zusammen. In der Nähe des dreieckigen Platzes biegt die Straße dann rechts in das Zentrum der Geschäftstätigkeit ein - die U-Bahn und die künftige TPU, in der das Projekt Bürotürme enthält, die proportional zur Entwicklung der späten 2000er Jahre an der Peripherie des Territoriums stehen.

Die Straße erhält eine zickzackförmige und gewundene Kontur mit mehreren Abzweigungsquadraten, aber es ist offensichtlich, dass der Hauptdrehpunkt die U-Bahn und MGIMO verbindet und mit dem bereits gefundenen, aber nicht gut gepflegten Pfad übereinstimmt. Auf dem Weg dorthin gibt es mehrere Schulen und Kliniken, deren öffentliche Bereiche laut Projekt erweitert werden sollen und die sich somit nicht in den Tiefen der Viertel zwischen den Zäunen befinden, sondern auf der Achse der städtischen Aktivität. Die Fortsetzung der Hauptstraße - hinter dem Durchgang über die Allee - verläuft entlang der heutigen Straße Semenov-Tyan-Shansky. Was noch interessanter ist, die Architekten schlagen vor, die Tyan-Shansky-Straße und die geplante 6640-Passage auf der anderen Seite der U-Bahn über eine Autobahn zu verbinden, die die Vernadsky Avenue überquert - so erscheint im Inneren eine vollwertige Straße von Bezirksbedeutung, die die beiden verbindet Teile des Territoriums. Dieser Teil der Straße verläuft entlang der Wasserscheide.

Die Hauptstraße ist Teil des vorgeschlagenen Rahmens. Sein zweiter Teil ist ein System bestehender und natürlich landschaftlich gestalteter Plätze und Teiche im südöstlichen Teil. Ihr Erholungshalbkreis verschmilzt mit der neuen Stadtachse durch die vierteljährlichen Passagen am Ende der Semenov-Tyan-Shanskiy-Straße und andererseits durch die neue Passage über die Allee hinter einer Reihe von Teichen. Das Diagramm zeigt deutlich, wie sich die Geschäftsfunktion reibungslos zu einer Freizeitfunktion entwickelt - sie sind zu durchdringenden Hälften eines Rings geworden, dessen Ziel es ist, die beiden Teile des Distrikts zu vereinen.

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема видов городской активности © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема видов городской активности © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская активность. Наиболее посещаемые места © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская активность. Наиболее посещаемые места © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема размещения объектов социальной инфраструктуры © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема размещения объектов социальной инфраструктуры © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen

Von der Peripherie nach innen. Aktivierung

Das Finden einer Straße innerhalb eines Stadtteils, das Verstärken und das Finden von verzweigten und geschlungenen Verbindungen wird zur Grundlage für die Aktivierung von vierteljährlichen Räumen. Jetzt ist die Kontur des Territoriums aktiv, es ist notwendig, seine Mitte zu aktivieren - dies ist das zweite Prinzip der Renovierung nach dem Ostozhenka-Projekt. Der Haupt- "Baum" der Straße und der Plätze wird durch blockinterne Durchgangsstraßen ergänzt, die viel mehr in der neuen Entwicklung enthalten sind, sowie überlegte Wege und Umwege, von denen einige Fußgänger werden, andere im Gegenteil ihre verbessern automobile Bedeutung. Die Zielarterien müssen jedoch der Katalysator sein.

„Dies ist der Landgewinnung sehr ähnlich. Es gibt Wasser im Sumpf - Andrey Gnezdilov kommentiert das Projekt - wir schaffen einen Kanal und die Bewegung beginnt. Wir sehen unsere Aufgabe darin, die Voraussetzungen für qualitative Veränderungen zu schaffen. Wir sehen jedoch das Potenzial, diese Straße sowohl im Hinblick auf den Handel als auch als Treiber für die Entwicklung des sozialen Lebens zu nutzen. " Dank dieser Lösung wird die städtische Aktivität, die zuvor hauptsächlich an der Peripherie des Distrikts existierte, nach innen verlagert. Der Distrikt scheint "auf den Kopf gestellt" zu sein: Entlang der Fußgängerroute entwickelt sich eine soziale und kommerzielle Infrastruktur, die das Land sättigen soll Route mit Eindrücken. Der gemeinsame Zugang zur Schulbibliothek und zu den Turnhallen fördert die Sozialisierung des Gebiets, indem die Schaffung lokaler Gemeinschaften gefördert wird. Zusammen mit der neuen Straße entwickelt sich auch das Straßennetz des gesamten Bezirks nach dem dritten Prinzip:

Die Stadt ist der Körper, die Straßen sind die Adern

„Da ist der Körper der Stadt, sein Rahmen und ihre Adern - das sind Straßen. Alle Netzwerke verlaufen entlang des Rahmens - Verkehr, Fußgänger, Ingenieurwesen -, erklärt Andrei Gnezdilov, - wie verschiedene Organe im Körper, jede der Zellen - städtische Blöcke haben ihre eigene Funktion, öffentlich, privat, gewerblich. Sie können sich mischen, aber auf die eine oder andere Weise setzt sich einer von ihnen durch."

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема межевания © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема межевания © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская ткань © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская ткань © АБ Остоженка
Zoomen
Zoomen

Dieses Modell ist nicht neu - es liegt den neuen Moskauer Standards für die Qualität des Lebensumfelds zugrunde, bei denen die Mindesteinheit städtische Blöcke sind, die vierteljährliche Gebäude bilden, aus denen Mikrobezirke gebildet werden. Bei dem letztjährigen Arch Moscow, bei dem Moskomarkhitektury seine Standards präsentierte, zeigte Ostozhenka dies

Prinzipien, und in vielerlei Hinsicht stimmen sie überein. Stadtblöcke sind die kleinsten Elemente der städtischen Hierarchie und die geschlossensten, privatesten. Sie zeichnen sich durch einen autofreien Innenhof aus.

Parken unter der Straße

Das Parkproblem ist in den Stadtteilen an der Vernadsky Avenue besonders akut. Als Reaktion auf diese Herausforderung bieten die Architekten von Ostozhenka anstelle von Tiefgaragen unter Häusern Parkplätze an, die häufig die architektonischen und planerischen Lösungen von Wohnungen mit ihrem Säulenabstand erschweren und Parkplätze unter Straßen und Gassen platzieren.

Die Rentabilität dieser Straßenbezeichnung wurde vom Institut für Stadtwirtschaft berechnet. Aus entwicklungspolitischer Sicht liegt der Vorteil auf der Hand: Entwickler sind heute gezwungen, Parkplätze zusammen mit Wohnungen zu verkaufen, aber trotz der derzeitigen Motorisierung der Bevölkerung ist nicht jeder bereit, einen Parkplatz zu viel zu bezahlen. Dieser Vorschlag ist für die Stadt - den Eigentümer der Verkehrsadern - noch interessanter. Der Bau von Tiefgaragenplätzen kann mit der Verlegung von Sammlern für die stadtweite Kommunikation kombiniert werden, was zu einem wörtlichen Verständnis des Prinzips der "Straßenverkehrsader" führt. Diese Kombination erleichtert den Betrieb von Versorgungsunternehmen, und das Geld, das für die Anmietung eines Parkplatzes gesammelt wird, fließt in das Stadtbudget.

Zoomen
Zoomen

Im Laufe der Jahre hat sich Ostozhenka konsequent an vielen der hier in seinen Projekten genannten Grundsätze orientiert und diese sowohl in Moskau als auch im Ausland erfolgreich umgesetzt. Es ist charakteristisch, dass sich die vom Büro präsentierten Visualisierungen in einer "malerischen" Konvention im Vergleich zu anderen Projekten, die nach Fotorealismus streben, unterschieden. Obwohl die Fassaden der Bände nur umrissen waren, wurde der Bereich auf diesen Bildern dank der Zeichen und Charaktere, die ihn bewohnten, zum Leben erweckt. Dies ist das Hauptprinzip des Büros - im Renovierungsprojekt geht es hauptsächlich um die Schaffung der Umwelt, nicht um bestimmte Objekte. „Das Leben ist schlauer als wir: Es ist schwierig, das genaue Szenario vorherzusagen, wir schaffen nur die Grundlage für qualitative Veränderungen. - Andrey Gnezdilov erklärte diese Entscheidung. Deshalb haben wir diejenigen porträtiert, die die Umwelt verändern müssen, die Bewohner - volle Teilnehmer an dieser Prozess".

Empfohlen: