Der Rückgang des Refinanzierungssatzes der Zentralbank der Russischen Föderation auf 7,25% war ein zusätzlicher Anreiz für das Wachstum des Hypothekenmarktes. Dies hat natürlich zu einem Anstieg der Zahl der Kreditnehmer geführt, die planen, preiswerte Vorortimmobilien in der Region Moskau zu kaufen. Schließlich ist der Kauf eines eigenen Hauses viel rentabler als die Anmietung einer Wohnung in einer abgelegenen Gegend von Moskau.
Die attraktivsten Bedingungen für den Kauf eines Hauses werden jungen Familien mit einem Kind angeboten und sind bereit, mehr als einmal Eltern zu werden, und natürlich auch großen Familien. Derzeit beträgt der Basiszinssatz für ein Hypothekendarlehen durchschnittlich 9,25%. Banken bieten in der Regel einen Zinssatz von 10,5 bis 11% an und versuchen, nicht für die Möglichkeit zu werben, ein Landhaus zu einem niedrigeren Zinssatz zu kaufen. Gleichzeitig zögern sie äußerst, Vorschläge zur Senkung des Steuersatzes, beispielsweise bei Versicherungen, zurückzurufen.
Wir zählen richtig, finden die Nuancen heraus
Wenn Sie planen, bei Partnern der Bank beispielsweise ein im Bau befindliches Landhaus zu kaufen, müssen Sie wissen, dass dies dazu beiträgt, den Zinssatz um 2% und die Lebens- und Krankenversicherung um weitere 1% zu senken.
Darüber hinaus gehen viele nicht einmal davon aus, dass die von der Gläubigerbank erhaltene "Gehaltskarte" des Ehepartners auch als Grund für eine zusätzliche Neuberechnung des Kredits zugunsten des Kreditnehmers dienen kann und etwa 0,5% einspart.
Nun, als zusätzliches Argument für den Kauf eines Hauses mit einer Hypothek ist das sogenannte "Sahnehäubchen" die elektronische Einreichung von Dokumenten zur Prüfung eines Kredits, wodurch die Kosten um weitere 0,1% minimiert werden.
Stimmen Sie zu, es scheinen kleine Zahlen zu sein, aber im Allgemeinen werden sie dazu beitragen, die Höhe der Überzahlung um einen ziemlich schwerwiegenden Betrag zu reduzieren. In der Tat spielt für das Budget einer Familie mit einem, zwei oder drei Kindern eine Verringerung der monatlichen Zahlung um mehrere tausend Rubel eine wichtige Rolle.
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In diesem Fall fungieren die Spezialisten von INCOM-Real Estate als Ihre Verbündeten und Berater. Partnerbanken sind bereit, dem Unternehmen Zugeständnisse zu machen und ihren Kunden bestimmte Präferenzen zu vermitteln. Darüber hinaus ist es möglich, Hypothekenoptionen mit den geringsten Kosten auszuwählen. Zum Beispiel nur für Versicherungen, Anzahlungen und zusätzliche Nebenkosten.
Experten von INKOM-Real Estate bieten vorstädtische Immobilienobjekte an, die jeden zufriedenstellen können, selbst den anspruchsvollsten Käufer. Mit Hilfe von Spezialisten ist es möglich, unter Einbeziehung von Hypothekenfonds kostengünstig sowohl ein schlüsselfertiges Cottage der Economy-Klasse in einem Cottage-Dorf als auch ein Grundstück zu kaufen. Und der Preis wird Sie begeistern. Möchten Sie ein fertiges Stadthaus oder eine Duplex Business Class zu einem Schnäppchenpreis kaufen - keine Frage! Die Kosten pro Quadratmeter Immobilien in der Region Moskau sind inzwischen gesunken, Häuser werden aktiv verkauft, und wenn wir alle Nuancen berücksichtigen, die mit der Minimierung der Kosten für die Tilgung der Hypothek verbunden sind, können Sie Zeit haben, eine sehr zu machen profitabler Kauf.
