Die Sanierung und Erweiterung eines verlassenen Bürogebäudes aus den 1960er Jahren mit einem Stahlbetonrahmen zu einem Wohnhaus ist angesichts der akuten Wohnungskrise in London ein sehr relevantes Projekt. Nicht immer geforderte Nichtwohnräume können während solcher Umbauten in relativ erschwinglichen Wohnraum umgewandelt werden.
Die Besonderheit des Projekts ist, dass seine Autoren, das Büro alma-nac, das Korridorsystem aufgaben: Stattdessen benutzten sie Galerien entlang der Nordfassade. Dort wurden auch Kommunikationen verlegt, wodurch die Deckenhöhe in den Wohnungen erhöht wurde (der technische Raum dort war bereits überflüssig). Um die Stufen in den Galerien zu übertönen, kamen die Architekten auf die Idee, ihre Böden wie auf einem Spielplatz mit Krümelgummi zu bedecken. Wenn Sie dort und in anderen öffentlichen Räumen fahren, leuchten die LEDs nachts auf, aber sie beleuchten die Wohnungen in keiner Weise. Dies wurde speziell berücksichtigt.
Video © Peter Landers
Dank der Aufteilung ohne Innenkorridor sind alle Wohnungen zu beiden Fassaden hin offen, durch Belüftung wird dort gesorgt. Wohnzimmer und Balkone sind nach Süden und Südwesten ausgerichtet. Die Balkone sind in einem Winkel angeordnet, der sie vor dem Blick von Nachbarn und Passanten schützt. Galerien und Balkone wurden mit acetyliertem Holz eingezäunt, Fassaden mit glasfaserverstärkten Betonplatten verkleidet und auch Edelstahl verwendet.
Die Apartments befinden sich paarweise, sie haben einen gemeinsamen Flur, was die Aufteilung effizienter macht und auch die Kommunikation zwischen den Bewohnern erleichtert. Die "gemeinschaftlichen" Räume dienen demselben Zweck: das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch einen Block aus Briefkästen aus Ziegeln und Sperrholz (die Architekten achteten sehr auf die Innendetails) von der Lobby getrennt ist, und eine landschaftlich gestaltete Terrasse zum Entspannen und Grill. Eine weitere gemeinsame Ressource für alle ist das "freie" Schlafzimmer / Arbeitszimmer. Die Architekten verwandelten diesen Block in eine Übung zum Thema Mikrogehäuse: 11,75 m2 verfügen über ein Doppelbett, eine Küchenzeile, einen Wohnraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Das Haus wird von Apartments mit einem Schlafzimmer dominiert, aber es gibt auch drei Studios und drei Apartments mit zwei Schlafzimmern. Das Budget betrug 5,1 Millionen Pfund, die Gesamtfläche des Gebäudes nach dem Wiederaufbau - 2.495 m2.
