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2024 Autor: David Durham | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-09 02:11

Das Viertel Polaris (1,5 Hektar) erschien in der gleichnamigen Stadt auf der Insel Nantes mitten in der Loire. Der westliche Teil der Insel, der früher von einer Werft besetzt war, wird jetzt rekonstruiert, aber das neue Viertel wird nicht dort gebaut, sondern im Osten zwischen dem historischen Vorort der kleinen Entwicklung und den Mietshäusern der 1970er Jahre, die es besetzen das östliche Ende.

Diese Grenzposition stellte die LAN-Architekten, die den Masterplan und die Entwürfe für vier der sechs Gebäude erstellten, vor eine besonders herausfordernde Aufgabe. Die Antwort war eine klare Architektursprache, die allen Gebäuden gemeinsam war, sowie eine durchdachte Gestaltung des öffentlichen Raums, von dem aus das historische Zentrum von Nantes immer über den Fluss sichtbar ist. Trotz der Tatsache, dass das Viertel im Wesentlichen privat ist, sind seine Fußgängerzonen für jedermann zugänglich (außerdem ist es für Autos geschlossen). Dies sind Durchgänge und ein Platz in der Mitte, ergänzt durch halböffentliche Terrassen an einigen Gebäuden.

Das Layout wurde nicht nach dem typischen Schema der "Reconstruction Zone" (ZAC) entwickelt, dh nicht durch Vorschriften, sondern durch einen Dialog zwischen den LAN-Architekten und ihren eingeladenen Büros Abinal & Ropars und Atelier Stéphane Fernandez. Sie diskutierten sowohl allgemeine Lösungen als auch Details bestimmter Gebäude. Die Besonderheit des Projekts ist seine relativ hohe Dichte (Koeffizient 3,8, und der Bauplatz beträgt 38% der Gesamtfläche). Die Gruppierung der Volumina wurde unter anderem durch die vorherrschenden Windrichtungen und den Einfallswinkel der Sonnenstrahlen bestimmt.

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1/3 Polaris Quarter Foto © Charly Broyez
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2/3 Polaris Quarter Foto © Fabrice Fouillet
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3/3 Polaris Quarter Foto © Charly Broyez

Der Block beherbergt den Campus des Vatel Hotel and Restaurant College (10.000 m2) mit Auditorien, einem Bildungsrestaurant und einer Brasserie sowie ein für die Bürger geöffnetes Café Vatel sowie 6.500 m2 Büros und 250 Apartments (zugänglich, sozial) und gewerblich), Studentenwohnungen (300 Wohnungen) und weitere 600 m2 mit verschiedenen Funktionen. Die Gesamtfläche aller Gebäude beträgt ca. 35.000 m2.

Das Hauptgebäude des Viertels ist ein 18-stöckiger Turm (Gebäude 4) mit der Bezeichnung 360 ° View: 84% der Apartments erhielten einen Panoramablick auf die Loire. An seinem Fuß befindet sich der Hauptplatz, und die silberne Fassade aus gebürstetem Aluminium wird von vier hohen Pappeln akzentuiert. Dank perforierter Fensterläden, die die Bewohner je nach Wetter, Tageszeit und ihren eigenen Wünschen öffnen und schließen, ändert sich ihr Erscheinungsbild ständig.

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1/6 Polaris Quarter © LAN
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2/6 Polaris Quarter © LAN
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3/6 Polaris Quarter © LAN
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4/6 Polaris Quarter © LAN
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5/6 Polaris Quarter © LAN
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6/6 Polaris Quarter © LAN

Gebäude 1

LAN-Architekten

65 erschwingliche und soziale Wohnungen, Geschäfte im Erdgeschoss

4 689 m2

Loggien fungieren als Pufferzonen.

Квартал Polaris. Строение 1 Фото © Charly Broyez

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1/6 Polaris Quarter. Gebäude 1 © LAN
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2/6 Polaris Quarter. Gebäude 1 © LAN
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3/6 Polaris Quarter. Gebäude 1 © LAN
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4/6 Polaris Quarter. Gebäude 1 © LAN
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5/6 Polaris Quarter. Gebäude 1 © LAN
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6/6 Polaris Quarter. Gebäude 1 © LAN

Gebäude 2

Abinal & Ropars Architekten

73 erschwingliche und soziale Wohnungen, Geschäfte im Erdgeschoss

5.325 m2

Das Gebäude spielt im Viertel eine zentrale Rolle als Gegengewicht zum Turm (Nr. 4). Auf dem Boden befinden sich vier bis sechs Wohnungen mit einer geräumigen Treppe in der Mitte. Die Wohnzimmer befinden sich in der Mitte der Wohnungen und sind durch Loggien mit den verschiedenen Fassaden verbunden.

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1/6 Polaris Quarter. Gebäude 2 © Abinal & Ropars
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2/6 Polaris Quarter. Gebäude 2 © Abinal & Ropars
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3/6 Polaris Quarter. Gebäude 2 © Abinal & Ropars
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4/6 Polaris Quarter. Gebäude 2 © Abinal & Ropars
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5/6 Polaris Quarter. Gebäude 2 © Abinal & Ropars
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6/6 Polaris Quarter. Gebäude 2 © Abinal & Ropars

Gebäude 3

LAN-Architekten

122 Studentenwohnungen, Vatel College mit Restaurant, Brasserie, Lagerhallen.

5.934 m2

Die beiden Funktionen sind klar abgegrenzt: die optisch hervorgehobene Ober- und Unterseite des Gebäudes.

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1/7 Polaris Quarter. Gebäude 3 © LAN
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2/7 Polaris Quarter. Gebäude 3 © LAN
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3/7 Polaris Quarter. Gebäude 3 © LAN
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4/7 Polaris Quarter. Gebäude 3 © LAN
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5/7 Viertel Polaris. Gebäude 3 © LAN
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6/7 Polaris Quarter. Gebäude 3 © LAN
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7/7 Polaris Quarter. Gebäude 3 © LAN

Gebäude 5

LAN-Architekten

179 Studentenwohnungen, Vatel College mit Café Vatel, mehrstöckige Garage

4 786 m2

Die komplexe Konfiguration des Gebäudes ist das Ergebnis seines "Rückzugs" von den anderen Blöcken des Blocks und den Wohngebäuden der 1970er Jahre auf der anderen Straßenseite.

Квартал Polaris. Строение 5 Фото © Fabrice Fouillet

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1/6 Polaris Quarter. Gebäude 5 © LAN
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2/6 Polaris Quarter. Gebäude 5 © LAN
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3/6 Polaris Quarter. Gebäude 5 © LAN
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4/6 Polaris Quarter. Gebäude 5 © LAN
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5/6 Polaris Quarter. Gebäude 5 © LAN
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6/6 Polaris Quarter. Gebäude 5 © LAN

Gebäude 6

Architekten Atelier Stéphane Fernandez

34 gewerbliche und erschwingliche Wohnungen, Büros

9 424 m2

Ein mittelhohes Gebäude mit einem Trapezplan reagiert auf den Kontext und ändert sein Erscheinungsbild je nach Blickwinkel.

Gebäude 4

LAN-Architekten

79 gewerbliche und erschwingliche Wohnungen, eine Bewerberschule (zur Vorbereitung auf die Zulassung zu weiterführenden Berufs- und Hochschuleinrichtungen).

5.086 m2

Die Volumenwindungen des 18-stöckigen Turms markieren die Höhe des einen oder anderen benachbarten Gebäudes. Die Apartments sind zwischen einem und fünf Schlafzimmern groß. Große Maisonette-Apartments befinden sich im 17. und 18. Stock.