Wir haben kürzlich über die Geschichte des Entwurfs des Stadtteils Marfino geschrieben, der sich am Anfang der Botanicheskaya-Straße an der Stelle der Gewächshäuser der ehemaligen staatlichen Farm unweit von Ostankino befindet. Das städtebauliche Konzept des Stadtteils wurde zunächst von den berühmten englischen Stadtforschern „John Tompson & Partners“entwickelt, dann von Dmitry Alexandrov und wenig später von Ilya Utkin überarbeitet. Utkins klassische und theatralische Architektur erwies sich genauer gesagt als zu teuer, so die Manager, die aus irgendeinem Grund aufgefordert wurden, ein bereits abgeschlossenes Projekt als "nicht zum Verkauf" an diesem Ort zu betrachten. Nach einem so traurigen Abschluss der Vertriebsspezialisten beschlossen die Investoren, das Projekt radikal zu ändern und luden das Unternehmen "Sergey Kiselev & Partners" ein. Zunächst wurden die Architekten von SK & P gebeten, die Entwicklung der Außenbezirke des neuen Stadtteils zu entwerfen, in dem von Anfang an keine klassische, sondern eine modernistische Architektur geplant war. Wenig später erhielten sie ein Angebot, sich mit dem gesamten Stadtteil zu befassen. Wenn Ilya Utkin jedoch einmal völlige Handlungsfreiheit eingeräumt wurde, wurde SKiP im Gegenteil eine sehr schwierige "architektonische und mathematische Aufgabe" übertragen - fast dreitausend Wohnungen auf 14 Hektar zu entwerfen, die Normen zu beachten und die nicht zu vernachlässigen Komfort des Wohnumfelds und eigenes Credo: Trotz der Verdichtung musste die Architektur modern und einprägsam sein.
Der vorherige allgemeine Plan, der von den Briten entwickelt und von I. Utkin modifiziert wurde, sah das Vorhandensein einer Mittelachse vor, die das Gebiet in zwei Hälften teilte und den Botanischen Garten und das Gut Ostankino überblickte. Um eine visuelle Verbindung mit der Hauptattraktion des Gebiets herzustellen, war geplant, mehrere Wohngebäude in der Botanicheskaya-Straße abzureißen. Später entschied sich der Kunde jedoch, diese Gebäude zu behalten - so stellte sich heraus, dass die Hauptstraße des neuen Stadtteils nicht auf das grüne Massiv, sondern auf das übliche fünfstöckige Gebäude ausgerichtet war. Daher verschob SK & P den zentralen Boulevard nach unten und teilte den Standort in einem Verhältnis von etwa 2 zu 1. Seine Achse zeigte auf ein leeres Grundstück, auf dem eine große neue Schule mit ursprünglicher (nicht typischer) Architektur gebaut werden sollte. Die Architekten verwandelten die neue Achse in einen Fußgängerboulevard, der von mehreren quer verlaufenden Fußgängerzonen unterstützt wurde, von denen jede auf öffentliche Komplexe in benachbarten Gebieten ausgerichtet war. Eine der Schlüsselideen des von SK & P entwickelten Gesamtplans ist die Vielfalt und strenge Hierarchie der Fußgängerzonen: Öffentliche Bereiche (Boulevard und Straßen) werden in angrenzende Gebiete umgewandelt und diese wiederum in Innenhöfen weiterentwickelt. Und wenn Spezialfahrzeuge oder Taxis die Boulevards und Häuser hochfahren können, sind die Innenhöfe im Prinzip zu 100% vor Autos geschützt (Feuerwehrautos müssen sie gegebenenfalls auf den Fußgängerwegen treffen) und versprechen, Inseln des ruhigen und sicheren Lebens zu werden.
Bei der Übertragung des Projekts auf das Economy-Class-Segment entwickelten der Entwickler und seine Vermarkter natürlich eine neue technische Aufgabe, nach der der Wohnkomplex aus einer großen Anzahl kleiner und mittlerer Wohnungen bestehen sollte. Und in vielerlei Hinsicht war es das „Wohnungsproblem“, das die Meridianausrichtung (von Nord nach Süd) der Wohngebäude bestimmte: Die Häuser wurden hauptsächlich parallel zueinander platziert, da die Architekten versuchten, alle Wohnungen mit Sonnenlicht zu versorgen und wenn möglich, schließen die sogenannten "Eckknotenpunkte", Volumenverbindungen in signifikanten Winkeln, aus, da sie für die heutigen Wohnungen unweigerlich illiquide erscheinen. Thompson-Utkins Plan war reich an solchen Winkeln, in denen sich Häuser entlang des Umfangs rechteckiger Innenhöfe befanden.
Und obwohl einige Häuser im SK & P-Projekt dennoch eine U-förmige Komposition erhielten oder in Form eines geschlossenen Quadrats entworfen wurden, blockieren die "Bündel" zwischen den Hauptwohnplatten - dies sind niedrige öffentliche Blöcke - die Sonne nicht vor benachbarten Fenstern. Öffentliche Veranstaltungen befinden sich in den ersten Stockwerken der Gebäude, die den Außenstraßen zugewandt sind, während in den ersten Stockwerken der ruhigen Innenblöcke Wohnungen untergebracht sind. Ihre Bewohner hätten den Lärm des Autos nicht gehört - schließlich war der Mikrobezirk für Fußgängerzwecke konzipiert, und der Raum zwischen den Gebäuden war von Rasenflächen und grünen Hügeln besetzt. Letzteres würde nicht nur die Landschaft von Marfin diversifizieren, sondern auch das Volumen der Umspannwerke sowie die Lufteinlässe einer riesigen Tiefgarage im gesamten Gebiet des Distrikts verbergen.
Die Monotonie paralleler Linien musste irgendwie diversifiziert werden. Dies geschah aufgrund des unterschiedlichen Kunststoffs und der unterschiedlichen Zusammensetzung der Häuser: Von 17 Gebäuden wurden nur zwei vollständig wiederholt. Die Architekten modifizierten die Silhouetten der Platten und Türme, vervollständigten sie entweder in Form eines "Ehrensockels" und versetzten dann Teile des Hauses wie ein Schiebetelefon relativ zueinander. Tatsächlich wurde die Zusammensetzung des Quartals mittels mathematischer Analyse berechnet, und die Autoren scherzen, dass sie bei der Arbeit an diesem Projekt mehr Zeit damit verbracht haben, Tabellen mit Berechnungen des Verhältnisses von Wohn- und Nichtwohngebieten zu lesen als die tatsächlichen Zeichnungen. Übrigens ist in der endgültigen Zeichnung der Fassaden eine entfernte Ähnlichkeit mit Tischen zu erkennen - zumindest die Quelle der Inspiration ist offensichtlich.
Was die Gestaltung der Fassaden am meisten beeinflusste, waren die sehr strengen Anforderungen an Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Bei der vom Kunden angegebenen Gebäudedichte konnten die Fassaden nur weiß sein, da sonst KEO nicht eingehalten wurde. Die Architekten haben entweder die meisten Fassaden als solche verlassen oder sie mit Paneelen aus hell pulsierenden Farbtönen gefüllt (sie erinnern an die ausgezeichneten Grafiken von Tabellen). Nur die Fassaden zur Hauptfußgängerzone und zu den angrenzenden Vierteln konnten farbig werden, und wie der Chefarchitekt des Projekts, Alexei Medwedew, sagt, wurden sie sofort mit dunklen Ziegeln gefüllt, um die Fülle der hellen Flugzeuge irgendwie zu verdünnen. Die höchsten Türme mit einem Eingang in der Region, die sich an verschiedenen Enden des Geländes befinden und eine Art Dreieck aus Helligkeit und Kontrast bilden, sind ebenfalls zu dominierenden Farben geworden.
Für SK & P wurde Marfins Projekt zu einem Testgelände, auf dem der Workshop seine entwickelten Ideen und Techniken der Geschäftsarchitektur und der rationalen Architektur anwenden konnte, für die er so berühmt ist. Und obwohl angenommen wird, dass die schwierigste Aufgabe eine Aufgabe mit vielen Unbekannten ist, können Sergey Kiselev und sein Team jetzt sicher damit streiten. Es ist wirklich schwierig, unter dunklen Bedingungen zu arbeiten, aber mit der maximalen Anzahl vorgegebener Parameter zu entwerfen, ist auf den ersten Blick ein Unternehmen, das im Allgemeinen nicht praktikabel ist. Aber Sergey Kiselev und Partner haben die Prüfung in dieser höheren Mathematik bestanden. Selbst die Fülle subtiler und komplexer Lösungen, die von SK & P vorgeschlagen wurden, hat dem Stadtteil Marfino nicht geholfen, innerhalb des architektonischen Rahmens zu bleiben. Wie Sie wissen, wurde es seit 2009 mit Plattenhäusern gebaut.
