Im Oktober letzten Jahres fand ein internationaler Wettbewerb für das Konzept der Entwicklung eines der größten Gebiete im Westen Moskaus statt: 460 Hektar Baufläche, 4 Millionen m2 die geplante Entwicklung, etwa 66.500 Einwohner - Rublevo-Arkhangelskoye in der Zakharkovskaya Auen. Der Wettbewerb dauerte vom 22. Mai bis 3. Oktober, die Ergebnisse wurden am 22. Oktober bekannt gegeben.
Referenz
Dieses Gebiet ist seit langem für Entwickler von Interesse: Seit 2004 wurde es bekannt für die "Stadt der Millionäre", die für 20.000 Einwohner konzipiert wurde und im Geiste des Historismus von John Thompson entworfen wurde. Im Jahr 2007 trat das Projekt in das Programm für erschwingliches Wohnen ein, die Bevölkerung stieg auf 40.000, viele bekannte russische Büros waren an dem Entwurf beteiligt: Pavel Andreev, Alexej Vorontsow, Sergej Kiselev, Ostozhenka und andere (siehe die Geschichte auf der Ec- a. ru).
Im Jahr 2011 wurde die Sberbank alleiniger Eigentümer des Projekts zur Entwicklung des Gebiets in der Zakharkovskaya Poima. Gleichzeitig erschienen Informationen über Pläne zum Bau eines internationalen Finanzzentrums (MFC). Im Jahr 2012 wurde Rublevo-Arkhangelskoye in New Moscow aufgenommen. In den Jahren 2013-2014 fand ein Wettbewerb für das MFC-Projekt statt. gewann das Team Moskau - Astoc / HPP Projekt mit seinem Leiter, dem deutschen Unternehmen Astoc GmbH & Co. Die KG hat zusammen mit dem Forschungs- und Entwicklungsinstitut des Generalplans eine Vereinbarung über den Abschluss des Projekts unterzeichnet.
2015 wurden die TEPs des Projekts genehmigt und öffentliche Anhörungen abgehalten. 2016 wurde die von NI und PI entwickelte PPT genehmigt. Die Projektfläche hat sich im Vergleich zu 2004-2009 vergrößert: von 430 auf 460 Hektar. Ende 2017 wurde das Konzept einer "Smart City" - Smart City - vorgestellt, das "aus bestimmten Gründen" die Idee der IFC veränderte. Das Smart City-Projekt wird von JSC Rublevo-Arkhangelskoye geleitet, das Teil der PJSC Sberbank ist.
Das Gebiet von Rublevo-Arkhangelskoye auf einer Google-Karte:
Smart City und ihre Parameter
Das Smart City-Konzept übernimmt Hightech-Lösungen und die Rolle einer gemeinsamen technologischen Plattform für die Vereinigung der Bürger. sowie Aufmerksamkeit für die Ökologie. Es ist leicht zu erkennen, dass es mit der Idee der „Stadt der Innovationen“Skolkovo übereinstimmt, die zehn Kilometer südlich von Rublevo-Arkhangelskoye liegt.
Die Website des Unternehmens beschreibt die Stadt als angepasst für effizientes Arbeiten, harmonisches Leben, aktive oder gemessene Ruhe. Geplant 800 Tausend m2 Büros (es ist möglich, dass ein erheblicher Teil von ihnen der Hauptsitz der Sberbank wird), dreimal mehr - 2,6 Millionen m2 Wohnraum, von dem die überwiegende Mehrheit - etwa 90% der Gesamtzahl - in Mehrfamilienhäusern liegt, wobei 53% von der Elite-Business-Klasse, 37% von der Komfortklasse dominiert werden und schließlich etwas weniger als 10% zugewiesen werden flache Wohngebäude - es wird näher an der Grenze des Arkhangelskoye-Anwesens liegen, wo es unmöglich ist, höher zu bauen. Gemäß den Vorschriften sind 8 Schulen, 15 Kindergärten und 2 Polikliniken, eine Feuerwache und eine Polizeistation geplant; 64890 m2 Hotels, 196 840 m2 Einzelhandel sowie ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit einer Fläche von 132.000 m2.
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Zoomen 1/4 Grenzen von Kapitalbauobjekten von PPT des Territoriums von "Rublevo-Arkhangelskoye"
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Zoomen 2/4 Funktionale Planungsorganisation des Territoriums der PPT des Territoriums "Rublevo-Arkhangelskoye"
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Zoomen 3/4 Grenzen der Zonen der technischen Kommunikation PPT des Territoriums "Rublevo-Arkhangelskoye"
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Zoomen 4/4 Landvermessung des Territoriums der PPT des Territoriums "Rublevo-Arkhangelskoye"
Die Parks sollten ein Drittel des Territoriums einnehmen, plus 7 km des grünen Damms der Moskwa und einen 30 Hektar großen See. Werften ohne Auto, 30 km Radwege. Das Gut Arkhangelskoye liegt etwa 2 km in gerader Linie und vier km in gerader Linie von den Regierungsgebäuden der Region Moskau entfernt, die nach dem Projekt von Michail Khazanov errichtet wurden. Es ist möglich, dass sie von jedem Fenster oder der Hälfte der Fenster aus sichtbar sind.
Hierher kommt die 19 km lange U-Bahn-Linie Rublevo-Arkhangelskaya, die gemeinsam mit Sberbank vom Bahnhof Shelepikha aus gebaut werden soll und Smart City mit Moskau verbindet. Die Arkhangelskoye-Station ist die vorletzte in ihr. Sie wird sich zwischen dem See und dem Fluss in der Nähe der Mitte des Territoriums befinden, und noch weiter westlich ist die Ilyinskoye-Station geplant, während die letzte Station geplant ist.
Die Umsetzung des Smart City-Projekts ist in vier Phasen geplant. Der Bau beginnt im Jahr 2021 und wird im Jahr 2030 abgeschlossen. ***.
Laut dem Vorsitzenden der Jury des Wettbewerbs, Stanislav Kuznetsov, müssen die Teilnehmer und Experten "nach etwas suchen, das nicht nur in den kommenden Jahren, sondern auch in den kommenden Jahrzehnten einzigartig sein wird. Wir müssen die beste Welterfahrung nutzen und uns weiterentwickeln." Ideen, damit die Stadt nicht nur technologisch fortschrittlich ist, sondern auch eine neue Lebensweise der Menschen bildet ".
Die Teilnehmer des Wettbewerbs 2018 vertrauten daher auf die PPTs, die auf der Grundlage des 2014 gewonnenen und 2016 genehmigten Projekts entwickelt wurden. Sie arbeiteten mit bereits genehmigten Landvermessungen, roten Linien, Grenzen der Kapitalentwicklung und dem angekündigten Konzept von Smart City - die anfänglichen Daten haben bereits viel vorbestimmt … Im zentralen Teil, näher im Norden, östlich des Seeufers, hat PPT Bürogebäude, um die sich eine eigene Stadt gruppiert, wie ein mittelalterliches "Posad" um den Kreml oder ein Kloster. So war die Zusammensetzung mit dem Hochhausbüro für alle Teilnehmer vorgegeben. Auf einer Fläche von 461 Hektar müssen alle genehmigten Parameter auf die eine oder andere Weise einen erheblichen Spielraum für die kreative Arbeit der Architekten lassen.
Gemäß den Bedingungen des Wettbewerbs 2018 mussten sich die Teilnehmer "weiterentwickeln" und Projektgestaltung, Aktivitätsszenarien, ein Programm funktionaler Inhalte und die Prinzipien, eine einzigartige Attraktivität der städtischen Umgebung und des Lebensstils auf dem Territorium zu schaffen, um intelligente Ideen zu präsentieren. Die Teilnehmer wählten unabhängig voneinander den Standort der ersten Entwicklungsstufe und schlugen eine Skizze der Entwicklung des Gebiets mit einer detaillierten Untersuchung der architektonischen und raumplanerischen Lösungen für alle Haupttypen von Gebäuden der ersten Entwicklungsstufe vor."
Insgesamt nahmen sieben Teams an dem Wettbewerb teil, alle mit einem ausländischen Führer und einer russischen Anpassung. Vier erreichten das Finale nicht:
- MADMA (Maxwan) / Niederlande
- Mecanoo / Niederlande
- AREP / Frankreich
- Aecom / USA
Projekte von drei Konsortien gewonnen:
- Italienisch Archea Associati Co-Autor mit Russisch ABD Architekten,
- japanisch Nikken Sekkei zusammen mit UNK-Projekt,
- britisch Zaha Hadid Architekten im Konsortium mit TPO Stolz.
Die drei Finalisten sind alphabetisch aufgelistet, ohne „Hauptsieger“. Von den drei Finalisten wird erwartet, dass sie zusammenarbeiten. Vielleicht werden die besten Ideen kombiniert und verfeinert. Das endgültige Projekt wird mit keinem der drei Gewinnervorschläge vollständig identisch sein - betonen Sie in JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Darüber hinaus werden nach Angaben der Organisatoren "die besten Architekturbüros aus der ganzen Welt an dem Projekt beteiligt sein, um innovative Hauptquartiere für Bürobewohner, neue Standards für die Wohnbebauung, komfortable öffentliche Räume und ikonische Kulturstätten zu entwickeln".
Ein kurzer Überblick über die Konzepte wird auf der Website des Unternehmens veröffentlicht. Das Projekt von Zaha Hadid Architects wird in Archdaley etwas ausführlicher behandelt. Wir haben die Organisatoren um detailliertere Informationen gebeten.
Übrigens stellen wir fest, dass sich auf dem russischen Markt stabile Allianzen bilden: Nikken Sekkei und das UNK-Projekt sowie Zaha Hadid Architects und TPO Pride nahmen ebenfalls am Wettbewerb um Pilotstandorte für die Renovierung Moskaus teil.
Stadt aller Generationen
Archea Associati / ABD Architekten
Der Teil des Hauptbüros ähnelt der Stadt Moskau auffallend: Gebogene Glasfassaden können dem Föderationsturm ähneln, und die glatten Schnitte ihrer Oberseiten ähneln den Mirax Plaza-Türmen von Sergey Kiselev. Die Silhouette der zentralen Türme ist pyramidenförmig, aber im Plan befinden sie sich entlang der Kontur eines dreieckigen Quadrats vor dem Ostufer des Sees.
"Das Archea Associati-Team im Konsortium mit ABD Architects hat bei der Konzeption der neuen Stadt besonderes Augenmerk auf Technologie, Vielfalt der Architekturformen, Landschaft, komplexe Verkehrs- und Fußgängerpläne gelegt", heißt es in einer Pressemitteilung. Die Organisatoren bemerken auch die von den Autoren vorgeschlagenen "ursprünglichen mehrstufigen Lösungen für den öffentlichen Raum zu jeder Jahreszeit" - eine davon mit einem Gründach und einer TV-Konsole mit Blick auf das Wasser befindet sich auf dem Platz. Zu den Vorteilen des Projekts zählen auch "interessante Standorte für Geschäftsbewohner" und eine vollwertige Infrastruktur in jedem Stadtteil, die es Wohngebieten ermöglicht, nicht vom zentralen Stadtteil abhängig zu sein.
Interagierende Stadt
Nikken Sekkei / UNK-Projekt
Der Slogan des Projekts - Linked City - ist nicht eindeutig: Neben der von den Autoren vorgeschlagenen Übersetzung bieten sich zumindest eine „verbundene“Stadt und klare Assoziationen zur modernen IT-Terminologie, zumindest zum berüchtigten Hyperlink, an. Das heißt, es ist in dem Sinne verbunden, dass es auf verschiedenen Ebenen von Interaktion durchdrungen ist - ein eher futuristisches Konzept. Die Autoren haben in ihrem Projekt die beiden bereits genannten Hauptkonzepte der "Smart City" entwickelt und zum Schlüssel gemacht - Ökologie und Smart Technologies. Eine große Anzahl öffentlicher Räume sollte die Entwicklung sozialer Interaktionen und ein kreatives Umfeld sicherstellen. Die futuristischen Formen der Bürotürme harmonieren mit der Windrose und scheinen von den Windströmungen "gewaschen" zu werden. Flexible Glasfassaden werden mit dünnen Rippen geschnitten, und auf dem Stufendach sind breite, ausgenutzte Terrassen mit Seeblick geplant.
„Das NikkenSekkei-Team in einem Konsortium mit dem UNK-Projekt hat sein Konzept auf einer Kombination fortschrittlicher Technologien in technischen Systemen aufgebaut, ein intelligentes Managementsystem geschaffen und Verbindungen in Gemeinden aufgebaut, während die einzigartige natürliche Ressource des Territoriums erhalten und neue grüne öffentliche Räume geschaffen wurden “, Erklären die Organisatoren.
Satellitenstadt
Zaha Hadid Architects / TPO Pride
Das Büro von Zaha Hadid hat sich traditionell auf die Nichtlinearität von Volumina konzentriert. Die Glasfassaden werden vom "Exoskelett" dichter Konturen nachgezeichnet, in dessen dreidimensionaler Kontur der gefrorene Tanz eines Gymnastikbandes vermutet wird. Auf der anderen Seite tragen die ovalen Häuser den Abdruck des Retro-Futurismus mit Blick auf die 1960er Jahre, der auch im mehrdimensionalen Namen "Satellitenstadt" nachvollzogen werden kann, in dem man Anspielungen auf die Romantik des Weltraums sieht Exploration und die sowjetischen Wissenschaftsstädte, von denen eine Reihe nun sowohl in die Skolkovo-Innovationsstadt als auch in die geplante Smart City passen wird.
Im Projekt von Zahas Büro werden mehrere „Kerne“des Territoriums konzipiert, von denen jeder seine eigene Spezialisierung auf zusätzliche öffentliche Räume hat: „Kunstresidenz (kultureller Kern), Labor für städtische Lösungen (intellektueller Kern), ganzjährige öffentliche Räume (räumlicher Kern)”. Laut der Jury unterscheidet sich dieses Konzept von anderen Projekten des Sternbüros, weil es nicht um "reine Architektur" geht und alles mit Menschen beginnt.
Jury:
- Marat Khusnullin, Stellvertretender Bürgermeister von Moskau in der Moskauer Regierung für Stadtentwicklungspolitik und Bauwesen;
- Stanislav Kuznetsov, Stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Generaldirektor von JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergey Kuznetsov, Chefarchitekt der Stadt Moskau, Vorsitzender des Architekturrats der Stadt Moskau;
- Christine Fairise, Gründer des unabhängigen Architekturforums Aedes, Mitglied der Pritzker-Preisjury;
- Ingo Canel, Geschäftsführer von ASTOC Architects and Planners;
- Andreas Kipar, Leiter des italienischen Büros LAND Milano SRL.
