Dieses Gebiet am Ufer des Kanals, nicht weit vom Hafen entfernt, war trotz seiner Lage in der Nähe des Stadtzentrums ein eher deprimierter und unsicherer Ort, an dem entwickelte Erholungsgebiete und Infrastrukturen fast vollständig fehlten.
Als Teil eines langfristigen Sanierungsplans wird Spears Locks nun zu einer dichten, gemischt genutzten Entwicklung mit speziellen Räumen für Kinderunterhaltung. Das 100-Millionen-Pfund-Projekt sieht den Bau von Flachterrassen mit Gründächern vor, auf denen Büros, Wohnungen, Hotels und Geschäfte sowie kleine Kunststudios, Handwerksbetriebe usw. untergebracht werden sollen. Mehrere Hochhäuser sollen die Silhouette wiederbeleben Der Fläche. Auf einer Fläche von 12 Hektar, Parks und Plätzen werden Kinderspielplätze und Sportplätze geschaffen, die Infrastruktur des Kanals wird ausgebaut (neue Yachthäfen werden entstehen, ein Programm öffentlicher Veranstaltungen wird erstellt). Die kulturelle Komponente des Masterplans konzentriert sich auf die neuen Gebäude der Scottish Opera und der Glasgow Musical Theatre Academy (GAMTA).
Die neue Entwicklung wird Kunst, Landschaftsgestaltung, Wasser, Blick auf die Stadt und moderne Architektur vor dem Hintergrund der historischen Lagergebäude von Spears Wharf kombinieren.
Ein Streifen landschaftlich gestalteter öffentlicher Räume verbindet die renovierten Spears Locks mit der Innenstadt von Glasgow.
