Boogertman + Partners hat den Hauptsitz des Automobilkonzerns Bayerische Motoren Werke in Midrand bei Johannesburg neu gestaltet. Die Autoren des Projekts wollten das ursprüngliche Konzept von Hans Hallen (Hans Hallen) bewahren und funktional transformieren. Die Architekten ließen sich von der Idee eines neuen BMW Arbeitsumfelds (Neue Arbeitswelten) leiten, das die Schaffung eines komfortabelsten Umfelds für einen entspannten Umgang zwischen den Mitarbeitern ermöglicht. Ihr Ziel war es auch, die Prinzipien der Energieeffizienz und der nachhaltigen Entwicklung zu maximieren: den Energieverbrauch zu senken, vorhandene Materialien zu recyceln und wiederzuverwenden.
Licht und Einfachheit wurden zu Leitmotiven des aktualisierten Äußeren. Die Außenfassade des Ringgebäudes blieb mit minimalem Eingriff erhalten, während die Innenfassade abgebaut und durch Panoramaverglasung mit drehbaren Glasfrittenlamellen ersetzt wurde. Sie dienen als automatische Jalousien für eine optimale Sonneneinstrahlung: Kontinuierliches Tageslicht spart Energie und verbessert den Innenraumkomfort.
Das abgenutzte Schieferdach wurde zerlegt und durch ein modernes RHEINZINK-Titan-Zink-Flachnahtdach mit einer blaugrauen Oberfläche von prePATINA blaugrau ersetzt. Im Freien wird dieses Material schließlich mit einer edlen Patina bedeckt, die den natürlichen Korrosionsschutz des Metalls bietet. Titan-Zink-Dächer erfordern während des Betriebs keine besondere Wartung und Lackierung, verblassen nicht und sind über 100 Jahre haltbar. Gleichzeitig ist die RHEINZINK-Legierung umweltfreundlich und zu 100% recycelbar. Für die Verkleidung von 2600 m2 Dach wurden 19 Tonnen Titan-Zink benötigt.
Der abgebaute Schiefer wurde verwendet, um die Wände im Garten des Gebäudes zu errichten. Neu verwendete Materialien wurden auch im Innenraum verwendet, zum Beispiel bestand der Teppich zu 95% aus recycelten Fischernetzen. Laut der Architektin von Boogertman + Partners, Judith Paterson, wurden 98% des Baumaterials während der Renovierung recycelt.
Die technischen Netzwerke der Strukturen wurden durch die modernsten ersetzt, was den Bau eines separaten Blocks in der Nachbarschaft erforderte. Anstelle von PVC-Rohrleitungen wurden Rohre aus umweltfreundlicherem Polyethylen hoher Dichte installiert. Veraltete Lichtquellen wurden durch energieeffiziente LED-Beleuchtung in Verbindung mit Bewegungssensoren ersetzt. Badezimmer und Schwimmbäder wurden mit Technologien renoviert, die den Wasserverbrauch minimieren.
Infolgedessen hat der Green Star Council von Südafrika (GBCSA) der renovierten BMW Zentrale einen Fünf-Sterne-Green Star verliehen. Dies bedeutet, dass die Anlage als eine der führenden Einrichtungen des Landes für nachhaltige Ressourcennutzung, Materialwiederverwendung und verantwortungsbewusstes Umweltmanagement zertifiziert ist. „Licht, Linien und clevere Einfachheit machen den Erfolg des neuen BMW Bürogebäudes aus. Diese Implementierung stärkt das Image eines Weltklasse-Automobilunternehmens und spiegelt sein Know-how in Bezug auf Technologie, Innovation und Liebe zum Detail wider - in diesem Fall in der Architektur “, schloss die GBCSA.
