Die Wohnanlage Time wird im Kiewer Stadtteil Solomensky gebaut - hinter dem Bahnhof, nicht weit vom Zentrum entfernt: 5 km von Khreshchatyk und 15 Autominuten. Es gibt einige stalinistische Gebäude im Bezirk - sowohl fünfstöckige Gebäude als auch Paläste mit Säulen -, aber in größerem Umfang ist es mit Mikrobezirksgebäuden der Nachkriegszeit von 9 bis 16 Stockwerken gefüllt. In diesem gemischten Kontext bauen verschiedene Entwickler unter Ausnutzung der Nähe von Geschäften, zwei Parks, einem Bahnhof und dem Stadtzentrum mehrere große Wohnkomplexe mit einer Höhe von 25 bis 27 Stockwerken. Sie bilden hier eine neue Schicht der Stadt, das Hochhaus der Hauptstadt.
Time LCD funktioniert auch mit dieser Skala, deren Bau auf einem 0,37 Hektar großen Gelände entlang der Metropolitan Vasily Lipkovsky Street bereits begonnen hat. Zuvor gab es ein zweistöckiges Gebäude mit Bädern aus den 1930er Jahren und in den Tiefen Garagen; Die gesamte Site war voller Hausbesetzer. Gleichzeitig ist es praktisch für neue Wohnungen: Ein Fitnessstudio und ein Supermarkt befinden sich in der Nähe, zwei Stadtparks und mehrere Universitäten sind innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der von ARKHIMATIKA entworfene Komplex besteht aus zwei Gebäuden auf einem gemeinsamen Stylobate mit jeweils drei Abschnitten unterschiedlicher Höhe. Nach dem Credo der Architekten gehört es zu einer hybriden Typologie: Mit einer vierteljährlichen Ecke bedeckt es einen privaten Innenhof, der von Autos verschlossen ist, auf dem Dach eines Parkplatzes von der Straße angeordnet ist und gleichzeitig offen bleibt und „sprießt“„Mit vier Türmen - all dies ermöglicht es, die signifikante Höhe des Komplexes durch ein volumetrisch-räumliches Spiel nach dem Schema zu kompensieren: eine achtstöckige" Basis "im städtischen Maßstab und einen höheren" Überbau " ".
Alle Noten und Niveaus sind nicht willkürlich, sondern werden mit großer Sorgfalt basierend auf dem Kontext berechnet. Acht- und neunstöckige Gebäude der 1960er bis 1970er Jahre auf der gegenüberliegenden Seite der Lipkovsky-Straße diktierten die erste Höhenlinie: Dies ist das Eckgebäude, das der Straße zugewandt ist und zwei Türme vereint. Die gleiche Linie von acht Stockwerken kann im Gebäude verfolgt werden, die sich in einer Linie im hinteren Teil des Innenhofs erstreckt. Die Fassaden dieser „grundlegenden“Kontextebene sind aus Ziegeln gebaut und spiegeln damit auch die Umgebung wider. Die höchsten Türme des Komplexes befinden sich an seinen Rändern - sie sind weiß und haben jeweils 25 Stockwerke. Im zentralen Teil des L-förmigen Komplexes des Plans befinden sich 2 "Kompromiss" -Türme mit Backsteinfassaden mit jeweils 23 und 13 Stockwerken.
Das zweite Thema ist Licht und Ansichten. Die besten Panoramen gibt es hier im Süden - Blick auf die Außenbezirke der Stadt, Balken, Teiche und den privaten Sektor; im Westen - zum Solomenskaya-Platz und in die Stadt dahinter; und im Osten - in die Mitte zum Dnjepr. LCD Time steht all diesen drei Seiten mit Fassaden gegenüber - "TV-Geräte"; Die Fenster hier sind französisch, im Boden besteht die Zick-Zack-Oberfläche aus dreieckigen Erkerfenstern. „Nach unserem Plan werden die Falten der Erkerfenster an der Fassade Augenkontakt mit Fußgängern und vorbeifahrenden Autofahrern herstellen, die am Komplex vorbeifahren oder daran vorbeifahren. Die Brechungswinkel ändern sich und erzeugen einen kinetischen Effekt“, sagt Dmitry Vasiliev, co -Gründer von ARCHIMATIKA.
Die glänzenden Oberflächen von Erker-Akkordeons werden von Konsolen nach vorne gebracht, die sie aus der Ferne in eine Art Hausperiskop verwandeln und die Umgebung beobachten. Andere Fassaden, meistens aus Ziegeln oder Weiß, verleihen den Volumen Materialität und kontrastieren mit Glaszickzacklinien, wobei sie ihre Brillanz betonen und umrahmen.
Ein separates Grundstück ist mit den Grundrissen der Wohnungen verbunden. ARCHIMATIKA hat einen eigenen Standard hochwertiger Wohnungen entwickelt und verwendet, in dem die Effizienz jedes Quadratmeters berechnet wird: ohne unnötige Wände und Korridore, mit minimalen "Fußgängerläufen" im Inneren, optimaler Türanordnung und Wandlänge für die Möbelanordnung - in ein Wort, so dass der gesamte von den Bewohnern bezahlte Raum mit voller Hingabe genutzt wurde und bequem war,und es gab keine "Ballastmesser". Die Architekten nannten solche Wohnungen PRO - und sie errechneten, dass es in der ZhK-Zeit insgesamt 97% von ihnen gibt, mit Ausnahme einer kleinen Anzahl von Bereichen, die aufgrund der Notwendigkeit, sie in die Volumina der Wohnungen einzupassen, nicht vollständig optimiert sind Gebäude. Wir sind uns einig, dass dies ein sehr guter Indikator für die Anzahl der "fortgeschrittenen" Wohnungen ist.
Darüber hinaus sind in den oberen Etagen Wohnungen mit schrägen Dächern mit Zwischengeschossen und "schrägen Decken" geplant - sie sind einer Fassade als zweigeschossig und der gegenüberliegenden Fassade als einstöckig zugewandt. Das sind Penthäuser.
Eine weitere Variante des exklusiven Angebots - Apartments im neunten Stock eines erweiterten Innenhofgebäudes mit geräumigen offenen Terrassen; In Kiew ist es warm und die offene Terrasse kann ziemlich lange genutzt werden.
Aber mehr als eine mehrstufige volumetrische Komposition wird die Aufmerksamkeit auf den terrassierten Innenhof gelenkt, der auf dem Dach des Parkplatzes angeordnet ist. Darüber hinaus stellen wir fest, dass sich der Parkplatz nicht nur unter dem Hof befindet, sondern auch unter dem Durchgang entlang der Ostgrenze des Komplexes. In den beiden unteren Ebenen des 13-stöckigen Gebäudes befindet sich ein Kindergarten mit 140 Sitzplätzen zum Schlafen mit einem eigenen Spielplatz auf dem Dach, aber auch mit Zugang zur Null-Ebene. Sein Aussehen wurde in den Vorschriften für die Entwicklung des Territoriums festgelegt, der Kindergarten wird allen Bewohnern des Bezirks offen stehen, klären die Architekten.
Die Anordnung des dreistufigen Innenhofs ist sehr faszinierend: In der Lücke zwischen den beiden Gebäuden befindet sich eine hängende Rampe auf runden Metallstützen und eine Treppe zur zweiten Etage und darunter auf das Niveau der umliegenden Straßen. Hier wird in der Ausrichtung zwischen den Häusern ein bestimmter räumlicher Knoten mit einem schwenkbaren Durchgang, einer Treppe und sogar einem runden Fenster nach unten gebildet - eine Flugabwehrlaterne, die einen Teil des Parkplatzes beleuchtet. Es gibt einen öffentlichen Garten mit einem kleinen Amphitheater.
Orte der Ruhe sind vom Volleyball- und Kinderspielplatz durch geoplastische Erhebungen getrennt, in deren Erhebungen nicht nur Büsche, sondern auch Bäume gepflanzt werden sollen.
Die Abluft der Tiefgarage wird, wie die Autoren betonen, auf das Dach der oberen Stockwerke gebracht und verschmutzt die Luft im Hof nicht. Einige der Spielplätze und Sportplätze befinden sich unten auf der Null-Ebene und sind mit einer Herde runder Pavillons ausgestattet. Von der Straßenseite aus sind im Stylobate Cafés und Geschäfte geplant. Ganz in der Nähe, in einem niedrigen, aber langen Gebäude aus den 1930er Jahren, befindet sich ein großes Einkaufszentrum.
Mit einem Wort, hier wird vieles berücksichtigt, was für eine moderne Wohnanlage notwendig ist: ein entwickeltes mehrstufiges Stylobate, dessen Unterkonstruktionen und Übergänge einen fast "römischen" Eindruck hinterlassen; Grün, die Stille des Hofes von der Straße eingezäunt; Apartments unterschiedlicher Größe, einschließlich spezieller Apartments, sowohl mit Etagenbett als auch mit Terrassen ausgestattet. Dazu moderne Fassaden, raumhohe Fenster, dreieckige Erkerfenster und eine sorgfältige Berechnung der Aussicht auf die Umgebung. Ganz zu schweigen von der Lage des Hauses, obwohl im sowjetischen Teil, aber nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. All diese Eigenschaften ergeben ein ziemlich faszinierendes Rätsel, das sowohl mit der deklarierten Business-Klasse des Wohnens als auch mit modernen Vorstellungen über eine komfortable Stadt und ihre Ebenen vom unteren Stylobate bis zum Hochhaus übereinstimmt.
