Das von ADM entwickelte Projekt eines Wohngebäudes in der Staroalekseevskaya-Straße, Besitz 5, entspricht in vollem Umfang den angegebenen Grundsätzen. Dieses Objekt hat, wie so oft in Moskau, eine eigene komplizierte Geschichte. Die Gazprombank OJSC und Vysota LLC haben ein relativ kleines Grundstück erworben, für das bereits eine städtische Begründung vorliegt. Das vorläufige Design übertraf die Möglichkeiten des Gebiets in Bezug auf das Filmmaterial erheblich: Um die "Kapazität" des zukünftigen Gebäudes zu erhöhen, wurde seine Tiefe auf fast unglaubliche 24 Meter gebracht. Das Ergebnis waren große, langgestreckte Wohnungen mit wenig Tageslicht. Es ist offensichtlich, dass es unter den gegenwärtigen Bedingungen nicht einfach wäre, solche Wohnungen zu verkaufen. Und die Kunden wandten sich an die ADM-Werkstatt, um die Qualität der Räumlichkeiten zu verbessern und gleichzeitig die Anzahl der Stockwerke und das gesamte Filmmaterial beizubehalten. Offensichtlich war dies keine leichte Aufgabe.
Die Architekten behielten die große Dicke des Gebäudes bei und erhöhten sie sogar geringfügig, schnitten jedoch riesige Nischen in der langen, zerbrochenen Fassade durch und beleuchteten so die Innenräume. Sie sind auf beiden Seiten versetzt, so dass fast jede Wohnung Fenster in eine solche Nische hat. Aber so paradox es auch klingen mag, zusätzliches Tageslicht ist wahrscheinlich nicht der wichtigste Zweck dieser Rillen. „Es ist offensichtlich, dass sich eine Person in niedrigen Gebäuden wohler, gemütlicher und ruhiger fühlt als in einem Hochhaus. Bäume, ein kleiner Innenhof, Fußgänger - alles ist nah und verhältnismäßig zu einer Person. Viele schätzen aber auch die spektakulären Stadtlandschaften, die sich von den oberen Etagen aus öffnen. - sagt Andrei Romanov, Leiter des ADM-Workshops - Also haben wir versucht, verschiedene Erfahrungen mit der Umwelt zu kombinieren. Die jeweils vier Stockwerke hohen Nischen verwandelten sich in gemütlich eingerichtete Innenhöfe mit echten Bäumen, die durch Glasscheiben vor Wind, Regen und Schnee geschützt waren. In diesen Innenhöfen können Sie sitzen, mit Gästen oder Nachbarn plaudern und sogar den Kinderwagen in Ruhe lassen oder die Kinder spazieren gehen lassen - schließlich sind sie immer vor Ihren Augen und rennen nirgendwo weg. Sie werden hauptsächlich durch die Fenster der Küchen sowie durch die Aufzugshalle betrachtet. Die Fenster der Wohnzimmer öffnen sich zu den Industrielandschaften der Umgebung.
Jeder dieser Innenhöfe verfügt über 16 Apartments. Und dieses gemeinsame Territorium für eine kleine Gruppe von Menschen gibt die bereits vergessene, viel engere Interaktion mit Nachbarn und der Umwelt im Allgemeinen zurück. Die Menschen fühlen sich nicht mehr in einem riesigen Ameisenhaufen und es bilden sich allmählich neue soziale Gemeinschaften. Und schließlich ist das Grundstück, wie bereits erwähnt, klein und die Gesamtfläche des Hauses mit einer dreistöckigen Tiefgarage für 1346 Autos beträgt 112810 m². Es gab praktisch keinen Platz mehr für die geadelte Gegend, daher halfen auch die Nischenhöfe, dieses Problem zu lösen.
Das Überraschendste ist, dass es den Architekten gelungen ist, keinen einzigen Quadratmeter der Fläche zu verlieren - allein aufgrund der kompetenten Planung und der effektiven Gestaltung der Räumlichkeiten. Während im ursprünglichen Projekt die Treppe zur Fassade zeigte und den Zugang des natürlichen Lichts zu den Wohnungen weiter einschränkte, wurden jetzt alle Treppen, Aufzugshallen und alle technischen Räume in die "dunkle" Zone entfernt.
Der lange Körper des Hauses ist im Zickzack gebogen, um eine optimale Sonneneinstrahlung in allen Wohnungen zu gewährleisten. "Eingebaute" Nischenhöfe sehen aus wie riesige Fenster in diesem kaputten Flugzeug; Damit ihre rechteckigen Ausschnitte nicht zu langweilig waren und nicht mit der Waage drückten, schlugen die Architekten vor, die Wände der nächsten Wohnungen mit grünem Glas zu bedecken und sie leicht in der Ebene der Wand zu ertränken. Nachts, wenn die Eigentümer der Apartments das Licht einschalten, leuchten die Glaseinsätze von innen. Tagsüber sehen sie wie kleine Häuser vor ihren Innenhöfen aus. In diesem Fall haben die Architekten die karierte Masse des Hauses nicht mit Löchern „genagt“(wie Stephen Hall im berühmten Schlafsaal von Massachusetts), sondern „verkrustet“. das riesige Wohnhaus mit Teilen der Stadt im menschlichen Maßstab, entlehnt von den Idealen des "neuen Urbanismus".
Separat sollte über die grüne Farbe gesagt werden: frischer Frühling, hellgrün und hell, es gibt einen hellen, optimistischen Ton für das gesamte Gebäude. Die Einsätze von Glas- "Pseudohäusern" sind nicht nur grün, sondern auch die Enden des Hauses und die Gitter für Klimaanlagen, von denen viele asymmetrisch über die Fassaden verteilt sind (es ist teuer und sinnlos, in solchen eine zentrale Klimaanlage durchzuführen ein Haus).
Die Hauptsache bei diesem Projekt ist jedoch nicht die Frische der Farbe und die leichte Anmut des Kunststoffs. Die Hauptsache ist, dass eine Art Wohngebäude für die russische Mentalität völlig ungewöhnlich ist - ein kleiner sozialer Umbruch, wenn Sie so wollen. Schließlich ist dies nicht einmal ein Elitehaus, hier gibt es keinen Naturstein oder andere teure Materialien und Lösungen. Und die Wohnungen sind nicht zu groß (Einzimmerwohnungen etwas weniger als 50 m², Dreizimmerwohnungen ca. 100 m²). Ich muss sagen, dass der Kunde selbst vor 5 Jahren ein solches Projekt kaum geschätzt hätte, die Prioritäten waren völlig anders. Und dieses Objekt hat bereits alle Genehmigungen bestanden, die Projektdokumentation wird durchgeführt und der Bau soll Ende des Jahres beginnen. Es scheint, dass sich das Moskauer Wohnungsleben durch die Methode der Kompromisse und Erfindungen allmählich in eine Richtung entwickelt, die für einen Menschen angenehm ist. In jedem Fall muss dieses Projekt nicht nur als elegant, sondern wahrscheinlich auch als wirtschaftlich rentable Lösung für das Problem der Investoren anerkannt werden - und dies ausschließlich mit architektonischen Mitteln. Das Projekt ging über das vorgeschlagene Rätsel von rund Quadratmetern hinaus und veränderte die Lebensqualität.
