Im Gegensatz zur Gästezone (Z1), die die Funktion des Geschäfts- und Präsentationszentrums der Innovationsstadt hat, ist die Rolle des Bezirks D1 ("Süd") viel bescheidener - dieses Gebiet befindet sich am Stadtrand. Trotz seiner Nähe zu nicht innovativen Standardgebäuden („Yuzhny“grenzt an eine reguläre Autobahn) wird das D1-Gebiet von den Entwicklern als ein ziemlich autonomer Ort angesehen, der sowohl von der Außenwelt als auch vom pompösen Zentralbezirk (Z1) gleich weit entfernt ist), an sich geschlungen und geschlossen Die Universität (D3) und der Technopark (D2) gruppieren sich um ihren Hauptboulevard. Mit anderen Worten, der Bezirk D1 erweist sich als der ruhigste und friedlichste, der "für den internen Gebrauch" bestimmt ist: Etwa ein Drittel seiner Fläche ist mit Wohn- und Büroräumen belegt, 39.000 Quadratmeter sind für Außenparkplätze vorgesehen, weitere 60 Tausende werden an das Krankenhausgebiet übergeben, das sich außerhalb der gesamten Gebäudepalette befindet, und fast dieselbe Fläche (68.000 "Quadrate") wird für den Bau des Datenverarbeitungszentrums der Sparkasse der Russischen Föderation verwendet. Laut Sergei Tchoban und David Chipperfield ist die Hauptsache, dass alle oben genannten Objekte harmonisch nebeneinander liegen, andernfalls verwandelt sich der Bezirk Yuzhny in ein aussterbendes "Schlaf" -Bereich oder in ein leeres Geschäftszentrum näher an der Nacht.
Während der Präsentation des Projekts gab Tim Barrett, Entwicklungsdirektor des D1-Distrikts, die allgemeinen Anforderungen für dieses Gebiet der zukünftigen innovativen Stadt bekannt. "Yuzhny" sollte also das Beste verkörpern, was es in kleinen Städten gibt. Insbesondere sollte es für Fußgänger geeignet sein (und daher sollten alle Gebäude, sei es ein Büro, Geschäfte, Cafés oder ein Fitnessraum, nur wenige Gehminuten von den Wohnungen entfernt sein). Darüber hinaus wird erwartet, dass der Bezirk eine erhebliche Vielfalt in Bezug auf die Architektur von Wohn- und Nichtwohngebäuden bietet. Außerdem sollte es "Yuzhny" nicht an allen Arten von Grünflächen mangeln, die unter Berücksichtigung des launischen Moskauer Klimas ausgewählt wurden. Mit anderen Worten, das D1-Gebiet sollte zu einem „angenehmen Wohnort“werden, in dem das Verkehrsproblem eindeutig zugunsten von Elektrofahrzeugen, Taxis ohne Benzin und Fahrrädern gelöst wird.
Das Kompositionszentrum von D1 wird ein großer, aber kein multifunktionaler Hochhauskomplex sein: Die Architekten schlagen vor, Wohnungen in 3-4-stöckigen Gebäuden unterzubringen und Büros mit nicht mehr als 5 Stockwerken zu errichten. Die Gebäude befinden sich um einen Innenhof mit einem Erholungsgebiet und sind durch ein Übergangssystem miteinander verbunden. Die architektonische Lösung des Komplexes ist in mehrere Phasen unterteilt, die jeweils einem separaten Büro anvertraut werden. Auf diese Weise planen die Autoren des Konzepts, eine maximale architektonische Vielfalt zu erreichen. Zahlreiche verglaste Galerien zwischen den Häusern versprechen, ein charakteristisches Merkmal von D1 zu werden, um das Problem des unbarmherzigen Großstadtklimas zu lösen. Hier befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Schönheitssalons, Cafés usw. "Wir werden keine Straßen und Hinterhöfe haben, stattdessen werden wir einen gemischten Raum haben, ein Lebensumfeld, das niemanden langweilt", betonte Sergei Tchoban.
Ein weiteres dominantes Merkmal des neuen Distrikts wird das Sberbank Settlement Center sein. Dieses Projekt, auch als "Technopark der Sberbank" bezeichnet, ist rund ein Sechstel der gesamten Fläche D1 zugeordnet. Laut Andrey Stroyev, Direktor der Abteilung für Immobilien, Material und technischen Support der Sberbank in Russland, werden hier mehr als dreitausend Mitarbeiter arbeiten, und etwa ein Drittel von ihnen wird irgendwann eine dauerhafte Unterkunft in Skolkovo finden. Laut Sergei Tchoban und David Chipperfield ist es der Technopark der Sberbank, der "den Rhythmus und die Pulsation" für den gesamten Distrikt bestimmen soll. Es ist jedoch noch zu früh, um darüber zu sprechen, wie dieses Objekt aussehen wird. Für das Design Center-Projekt wird ein separater Architekturwettbewerb ausgeschrieben.
