Das Grundstück mit einer Fläche von fast 20 Hektar, das nicht weit von der Autobahn Kaluzhskoe am Ufer des Flusses Desna entfernt liegt, wurde vor einigen Jahren vom Bauunternehmer erworben, als noch niemand von deren Annexion gehört hatte landet nach Moskau. Aus diesem Grund wurden hier ursprünglich Stadthäuser und Cottages entworfen, dh Wohnungen, die in der nahen Region Moskau am besten geeignet und gefragt sind. Und erst nachdem der abgegrenzte Masterplan bereits genehmigt worden war, wurde dieses Gebiet Teil der weitläufigen Hauptstadt. Die Änderung des geografischen Status führte zu einer Änderung der Typologie: Der Bauunternehmer beschloss, das blockierte Gehäuse durch dreistöckige Sektionshäuser zu ersetzen, und letztere mussten in das bereits vereinbarte Quartalsschema aufgenommen werden. Um dieses Problem zu lösen, wurde das Architekturbüro von Vladimir Bindeman "Architecturium" eingeladen.
In dem Plan hat der Standort die Form eines offenen Ventilators, der mit seiner abgerundeten Seite die Biegung des Flusses wiederholt und die gerade Seite zur Autobahn zeigt. Trotz der Nähe zum Wasser gibt es keinen direkten Abstieg, da dies das hohe Ufer der Desna ist und das zukünftige Gebiet gezwungen ist, sich von der Klippe zurückzuziehen. Eine weitere Einschränkung betrifft den Wald, der mit einem grünen Keil von der Seite des Flusses in die Mitte des Geländes eindringt und ihn in zwei ungleiche Teile teilt. Das einzige, was mit diesem Waldfragment getan werden kann, ist, es in einen Landschaftspark zu verwandeln - einerseits ist dies ein klares Plus für die zukünftige Stadt, andererseits gibt es das Gebiet der Natur, dem Designer waren gezwungen, von Baumparzellen zu "kommen". Und wenn dies bei Stadthäusern die Qualität der geschaffenen Umgebung in keiner Weise beeinträchtigte, drohte das dreistöckige Gehäuse, das in fein geschnittenen Abschnitten des Masterplans eingeschrieben war, sich in zu beengte und schattige Räume zu verwandeln. Vladimir Bindeman gibt zu: Er musste leiden. Da die Architekten die Konfiguration der Quartiere nicht ändern konnten, mussten sie die Wohnräume so sorgfältig wie möglich gestalten.
Das „Architecturium“wandte sich durch die U-förmigen Abschnitte, die die Außenfront der Entwicklung des Bezirks bilden und gleichzeitig den Bewohnern komfortable Innenhöfe bieten, der Straße zu. In dreieckigen Vierteln bauen Architekten nur an zwei Seiten Sektionshäuser, und das dritte ist mit einem Turmhaus mit einem Eingang befestigt, wodurch der Innenhof auch privater und intimer wird. Der größte Teil des Dorfes ist vorhersehbar in Rechtecke geschnitten - "Architecturium" hat bis zu sechs Optionen für ihre Entwicklung entwickelt, die dazu beitragen sollen, die Monotonie der Umwelt zu vermeiden und die Panoramen des zukünftigen Gebiets interessanter zu gestalten.
Die Architekten stellten einen dem Wald am nächsten gelegenen Kindergarten sowie Spielplätze und Sportplätze in der Küstenzone auf. Natürlich gibt es hier Parkplätze - sie befinden sich am äußeren Rand des Viertels, aber selbst ein flüchtiger Blick auf den Masterplan reicht aus, um zu verstehen, dass es hier keine Parkplätze gibt. „Die erhöhte Gebäudedichte hat dazu geführt, dass wir kaum einen Parkplatz für eine Wohnung zur Verfügung stellen“, erklärt Vladimir Bindeman. "Aber wir wollten die Innenhöfe der Stadtteile kategorisch nicht zum Parken verschenken, weil die mit Autos überfüllten Innenhöfe keinen Sinn für eine Person verlieren." Eine unerwartete Lösung wurde gefunden - als die Architekten ein traditionelles Gemeindezentrum am Dorfeingang entwarfen, gaben sie ihm drei von fünf Stockwerken zum Parken.
Da die Straße, die von der Autobahn zum Dorf führt, nur an einer ihrer Ecken mit dem "Ventilator" in Kontakt kommt, ist dort der Haupteingang zum neuen Stadtteil organisiert. Dementsprechend wurde ein dreieckiger Standort für den Bau eines öffentlichen Zentrums zugewiesen, und die Architekten beschlossen, dem Komplex selbst genau diese Form zu geben. Wenn sie "frontal" gehandelt hätten, hätte das Gebäude, das zum Markenzeichen des Dorfes werden soll, seine Bewohner und Gäste mit einer scharf geschärften Nase begrüßt. Dies erschien Bindemans Team sowohl banal als auch in Bezug auf den nutzbaren Bereich der zukünftigen Struktur nicht sehr vernünftig, so dass die Autoren seine Form komplizierten. Zu Beginn wird das durch den allgemeinen Plan definierte Dreieck durch ein rechteckiges Rohr gebildet, das in einer aufsteigenden Spirale gefaltet ist, so dass eine entwickelte Konsole über dem Hauptvolumen gegenüber dem Eingang erscheint. Das Gebäude kann mit einer gewundenen Schlange verglichen werden, die vorsichtig den Kopf hob. Diese Form wurde den Architekten jedoch weniger durch die Nähe zur Natur als vielmehr durch die Hauptfunktion nahegelegt: Tatsächlich handelt es sich um eine Rampe, die von der gekonnt gespielt wird Autoren. Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen, die für das Dorf erforderlich sind, die nächsten drei Stockwerke sind für das Parken reserviert, und in der "Haube" der Konsole wird ein Café eingerichtet. Entsprechend wurden auch die Fassaden des Komplexes aufgelöst: Der erste Stock ist komplett verglast, das Ende der Konsole ist ebenfalls transparent, aber das für Autos bestimmte Hauptvolumen besteht aus leeren Metallpaneelen, die nur teilweise vorhanden sind Stellen, die von schmalen Fensterschlitzen durchschnitten werden.
Bei der architektonischen Lösung von Wohngebäuden musste sich "Architecturium" hier viel Mühe geben, um den Kunden davon zu überzeugen, sich auf modernen Stil zu verlassen. Der Kunde und die Architektur nannten das Dorf einen poetischen Namen "Andersen" und sahen zuerst das Entsprechende: malerische Märchenhäuser, die sich auf die Lieblingsbuchillustrationen der Kindheit beziehen. Vladimir Bindeman schlug ein alternatives Konzept vor: Modernes dänisches Wohnen ist vielleicht das beste der Welt. Warum also nicht vorstellen, dass das Dorf am Ufer der Desna von Andersens Urenkel entworfen wurde? Darüber hinaus passt die Dichte des Gebäudes hier in keiner Weise zu den Stilistiken guter alter Märchen, aber wie ähnliche Wohnviertel in demselben Dänemark oder beispielsweise in Holland gebaut werden, entspricht voll und ganz.
Im Allgemeinen erhielten die im Layout typischen Abschnitte ein charakteristisches "pro-skandinavisches" Fassadendesign: eine Kombination aus dunklen und hellen Oberflächen, kontrastierenden Fensterschrägen, Einsätzen aus mehrfarbigem Metall, extrem lakonischem Kunststoff aus Erkerfenstern und Balkonen. Insgesamt haben die Architekten 12 Optionen für Fassadenlösungen entwickelt, die jedem Quartal ein individuelles Aussehen verleihen. Nachdem das Team von Vladimir Bindeman den Kunden überzeugt hatte, die explizite Stilisierung aufzugeben, schlug es eine heikle Lösung vor, die an die modernen Beispiele dänischer und niederländischer Architektur erinnert.
