Einer der angenehmsten und interessantesten Orte zum Leben und Besuchen in Wien heißt Zargfabrik - "Sargfabrik" - und befindet sich im westlichen Teil der Stadt im 14. Bezirk von Penzing. Um ein Zimmer oder eine Wohnung in dieser Wohnanlage zu mieten, müssen Sie in einer langen Schlange stehen - was angesichts der moderaten Miete und der Präsenz von Komponenten wie einem eigenen Kindergarten, einem Kulturzentrum und einem Restaurant im Komplex nicht verwunderlich ist, ein Seminarraum, eine Bibliothek, Gärten und Gemüsegärten auf dem Dach, Spielplätze und sogar ein Pool.
Mitte der 1980er Jahre beschlossen mehrere Freunde, sich gegen die Überbewertung des Wiener Immobilienmarktes zusammenzuschließen, der auch ausschließlich traditionellen Familien Wohnraum bot, um eine Genossenschaft zu gründen, in der jeder, unabhängig von seinem Lebensstil und seinen kulturellen Vorlieben, einen Platz haben würde. Sie haben sich einen Namen gemacht - die Vereinigung für einen integrierten Lebensstil - und 1996 wurde ihre Idee von der Utopie zur Realität. Zunächst kaufte die Genossenschaft die ehemalige Sargfabrik Julius Mascher & Söhne (oder einfach Zargfabrik, Sargfabrik - „Sargfabrik“) auf und wandte sich dann an das Architekturbüro BKK-2, um ein Projekt mit 73 in einen neuen Wohnkomplex umzuwandeln Wohnungen (für 150 Erwachsene und 60 Kinder oder Jugendliche). Im Jahr 2000 hatte die Zargfabrik eine "jüngere Schwester" - Frau Sargfabrik mit 39 Wohnungen.
Die Zargfabrik ist offiziell als Herberge registriert, wobei der österreichische Standardanteil von 1 Parkplatz pro Familie vermieden wird und stattdessen 1 Parkplatz pro 10 Familien genutzt wird, um eine Kultur des Carsharing oder Radfahrens unter den Bewohnern zu fördern. Deshalb bauten sie keine große Tiefgarage, sondern gaben das auf diese Weise eingesparte Geld für öffentliche Räume und die Schaffung eines wunderbaren Badezentrums aus, mit dem sich normalerweise nur Elite-Wohnungen rühmen können. Die Planung in der Zargfabrik wurde auch viel freier angegangen, da für die Gestaltung von Wohnheimen keine strengen Wohnvorschriften gelten. Darüber hinaus gelang es der Genossenschaft, finanzielle Unterstützung vom Stadtrat zu erhalten.
Eine Person, die sich in einer Genossenschaft niedergelassen hat, trägt regelmäßig einen bestimmten Betrag zur Instandhaltung des Komplexes bei - auf der Grundlage der Miete. Wenn er sich für einen Auszug entscheidet, geht seine Wohnung in das Eigentum der Vereinsmitglieder zurück. Darüber hinaus gibt es in der Zargfabrik einen Spezialfonds, in dem wohlhabende Einwohner Geld spenden können, um einkommensschwache Einwohner zu unterstützen. Alle wichtigen Entscheidungen in Bezug auf das Budget, kulturelle und soziale Programme und andere Themen werden in der Regel zweimal jährlich auf den Versammlungen des Vereins kollegial getroffen.
Das Projekt Zargfabrik wurde als „Stadt in Stadt“konzipiert und beinhaltet wirklich alles, was Sie für den Alltag brauchen - und vieles mehr. Zum Beispiel gibt es ein Kulturzentrum mit einem Saal für 300 Zuschauer mit einem umwandelbaren Raum, speziellen Beleuchtungs- und Akustiksystemen für Konzerte, Theateraufführungen und so weiter. Es ist nicht nur bei den Bewohnern der Zargfabrik sehr beliebt, sondern auch bei den Bewohnern des gesamten Westens von Wien.
Der Kindergarten des Komplexes ist für 60 Kinder im Alter von 3-10 Jahren konzipiert. Die Kinder werden hier in drei Gruppen eingeteilt, von denen jede von Pädagogen in ihrer Muttersprache Deutsch, Türkisch, Bosnisch, Kroatisch oder Serbisch unterrichtet wird. Es ist leicht zu erraten, dass sie sich im Kindergarten Zargfabrik an die Erziehungsmethoden von Maria Montessori halten.
Der Seminarraum mit einer Fläche von 104 m2 bietet Platz für 80 Personen. Hier können Workshops, Meetings und sogar Therapiesitzungen abgehalten werden. Die Halle befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes und ist daher für Menschen mit Behinderungen zugänglicher.
Das Café-Restaurant serviert internationale Küche sowie Speisen von einem speziellen vegetarischen Menü. Es hat einen kleinen Garten, in dem bei warmem Wetter sowohl die Bewohner des Komplexes als auch Besucher von außerhalb gerne sitzen. Natürlich ist ein eigenes Café-Restaurant für die Bewohner sehr praktisch und zahlt sich aus, da Besucher von Veranstaltungen in verschiedenen Sälen der Zargfabrik hierher kommen und hier das Essen für den Kindergarten zubereitet wird.
Einer der attraktivsten Teile der Zargfabrik ist ein Badekomplex mit einer finnischen Sauna, einem Kühlwasserpool, einem Tepidarium, einem beheizten Pool und einer Wellenmaschine, einem Whirlpool, einem Kneipp-Fußbad und drei weiteren Badezimmern. All diese Pracht wirkt täglich und ist 24 Stunden geöffnet. Der Badekomplex ist immer leicht beleuchtet und schafft eine entspannte Atmosphäre. An bestimmten Wochentagen finden hier verschiedene Veranstaltungen statt: Spa-Entspannungsabende nur für Frauen, für Frauen und Männer oder nur für Schwule. Unter Wahrung des freien Geistes der Zargfabrik kann jeder Besucher nach Belieben entweder bekleidet oder völlig nackt schwimmen.
Etwa die Hälfte der Mitarbeiter des Komplexes sind gleichzeitig seine Bewohner, und absolut alle öffentlichen Räumlichkeiten hier sind barrierefrei. Vom ursprünglichen Gebäude der Sargfabrik ist heute praktisch nichts mehr übrig, außer einem Schornstein, einem Säulenabstand von 4,8 m und einer Deckenhöhe von 2,26 m. Die Autoren des Projekts erklären dies damit, dass sich das Gebäude in einem extremen Zustand befand baufälliger Zustand, und es war leichter radikal zu verändern als zu renovieren. Die Architektur des Wohnraums in der Zargfabrik unterscheidet sich von der Miss Sargfabrik, aber beide Gebäude entwickeln die Idee von Mobilität und Offenheit. Im Projekt von 1996 beträgt die Mindestgröße einer Wohnung für eine Person 32 m2 und die Höchstgröße für 8 Erwachsene und 6 Kinder 400 m2. Das Layout des orangefarbenen Wohnblocks basiert auf einem System leicht modifizierbarer Zellenmodule, mit denen sie bei Bedarf zu größeren Räumen unterschiedlicher Konfiguration kombiniert werden können. Jedes Wohnzimmer hier blickt durch große Glasfenster auf den Innenhof: Nach dem Entwurf der Architekten fördert dies das Gemeinschaftsgefühl in der Genossenschaft. Im Hof befindet sich ein Biotopenteich und auf dem Dach des Blocks befindet sich ein kleiner Garten mit den Gärten der Bewohner.
Das Gebäude der Miss Sargfabrik wurde im Jahr 2000 nach dem Entwurf des BKK-3-Büros errichtet (geringfügige Änderung in der Zusammensetzung des BKK-2-Büros). Wie sein Vorgänger hat es eine leuchtend orange Farbe der Fassaden erhalten, die sich stark von den Erdtönen der umliegenden Gebäude abhebt. Bei der Erstellung des Layouts ließen sich die Architekten vom Wunsch der Genossenschaftsmitglieder leiten, Wohnungen mit einem freien Plan zu haben, die einander nicht ähnlich sind. Hier gibt es zum Beispiel schräge Böden, Wände und Decken, einige der Wohnungen sind für Home Offices und Werkstätten ausgestattet, es gibt Wohnungen für Menschen mit Behinderungen. Die vertikale Zirkulation erfolgt durch zwei Aufzüge und die horizontale Zirkulation durch fünf offene Balkongalerien, die sich über die gesamte Länge der Miss Sargfabrik erstrecken: Alle Räume gehen dorthin. Jeder, der einen solchen Balkon entlang geht, kann sehen, was in den Apartments passiert. Die Bewohner der Miss Sargfabrik - normalerweise Verwandte der Bewohner der Sargfabrik - können alle Vorteile des Komplexes nutzen.
Das Zargfabrik-Projekt in Wien ist ein Muss für Spezialisten auf dem Gebiet der Architektur, Psychologie und Soziologie. Sein Manifest besagt, dass die Bewohner überhaupt nicht verpflichtet sind, am öffentlichen Leben des Komplexes teilzunehmen, aber wenn sie es immer noch wollen, werden sie immer willkommen sein. Das Projekt ist zweifellos gut für Rentner: Aufgrund ihres Alters wollen sie das Haus nicht immer verlassen, aber es gibt alles, was sie brauchen, und außerdem sind sie immer bereit, Probleme absolut kostenlos zu lösen. Der Komplex ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet, da alle Räumlichkeiten, einschließlich des Pools, für sie uneingeschränkt zugänglich sind und sie immer von der Aufmerksamkeit der übrigen Bewohner umgeben sind. Darüber hinaus, was für Wien wichtig ist, wo Sie nur ein paar Jahre im Voraus in einen Kindergarten gelangen können, erhält jeder Mieter automatisch einen Platz im eigenen Kindergarten des Komplexes.
Aber wenn Sie nicht auf der Suche nach Kontakt mit Menschen sind, dann ist dieser Ort vielleicht nichts für Sie: Schließlich werden Sie hier sicherlich mit Einladungen zu gemeinsamen Abendessen bombardiert, sie werden beharrlich hausgemachte Kuchenstücke mitbringen und Sie zum Tanzen einladen lokale Party und durch die Galerie an Ihren Fenstern vorbei - lächeln Sie und winken Sie zur Begrüßung mit der Hand.
Während der Regierungszeit der Habsburger war diese Fabrik die größte in Österreich-Ungarn - mit den schönsten und originellsten Modellen von Särgen, die nicht nur im Inland, sondern auch im Ausland sehr gefragt waren. Es ist überraschend, dass die Zargfabrik heute nicht weniger bemerkenswert ist - wenn auch auf ganz andere Weise, und mit Sicherheit ist ihre Geschichte noch nicht zu Ende.
