Wohnhaus in der Barochnaya Straße
Sankt Petersburg, Barochnaya Straße, 4A.
Designer - Evgeny Gerasimov und Partner, Kunde - Lambri LLC, Teil der RBI-Holding
Der Ort zeichnet sich durch die Tatsache aus, dass er die konstruktivistische Levashovsky-Bäckerei der frühen 1930er Jahre beherbergt - ein regionales Architekturdenkmal. Die Bäckerei befindet sich in einem dreieckigen Abschnitt von 1,4 Hektar zwischen den Straßen Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina und Barochnaya. Die Form des Gebäudes, basierend auf einer Kombination von ineinander geschnittenen Zylindern, ist auf die neue industrielle Technologie des Backens für seine Zeit zurückzuführen und wurde vom Ingenieur G. P. Marsakov. 2012 wurde dieser Bereich Gegenstand eines Wettbewerbs, bei dem der Workshop "Vitruvius und Söhne" gewann. Das Projekt wurde jedoch nicht umgesetzt; Der Kunde hat sich verändert.
In der vorgestellten Skizze sind kleine rechteckige Gebäude mit einer Höhe von 23 bis 33 Metern, die sich in einer gemeinsamen Tiefgarage befinden, um die Hauptattraktion gruppiert - das Bäckereigebäude, das sich von seiner abgerundeten Form abhebt. Nur zwei Häuser liegen direkt an der roten Linie und unterstützen die eher chaotische Front der bestehenden Entwicklung von Levashovsky Prospekt und Barochnaya. In der Bolshaya Zelenina Straße verlaufen geschützte Baumplantagen entlang der roten Linie. Darüber hinaus bestand eines der Ziele des Projekts darin, den Bau der Bäckerei zu maximieren.
Wie Felix Buyanov feststellte, fehlt es dem Projekt an "Flirten mit dem Denkmal" sowie an "Mimikry mit den umliegenden Gebäuden". Das Projekt, das den Wettbewerb 2012 gewann, „flirtete“übrigens nur mit dem Denkmal, da die Autoren den Zylinder als Hauptmodul des neuen LCD verwendeten. Der aktuelle Komplex ist als kontrastierendes "Backstage" zur Bäckerei konzipiert. Darüber hinaus entspricht der etwas chaotische, "schachartige" Haufen von Gebäuden unterschiedlicher Größe eher dem Geist der St. Petersburger Innenhöfe als freistehenden Zylindern. Der allgemeine Stil, wie er von Evgeny Gerasimov festgestellt wurde, appelliert an den späten Konstruktivismus der 1930er Jahre und ist einigen "Exzessen" nicht fremd, die das Erscheinungsbild von Gebäuden eines hohen Preissegments bilden. Der allgemeine Ton der Diskussion war zustimmend; Private Bemerkungen betrafen hauptsächlich die Höhe der Gebäude gegenüber dem Levashovsky Prospekt und der Bolshaya Zelenina Street. Es wurde vorgeschlagen, sie ein wenig zu senken, obwohl die Autoren die Höhenstandards nicht verletzt haben. Im Allgemeinen gefiel der Stadtrat die Skizze.
Hotel an der Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, Buchstabe A.
Designer - LENNIIPROEKT, Kunde - Stachek 64 LLC.
Die Berücksichtigung umfasste Abweichungen von den Grenzparametern in Bezug auf die Höhe bis zu fünfundsechzig Metern mit einem zulässigen Wert von zweiundvierzig.
Der Standort befindet sich in einem offen deprimierten Bereich gegenüber dem Kirovsky-Werk. Inmitten von Ödland und verlassenen unvollendeten Projekten sollte ein einsames Hochhaus eines 2-Sterne-Hotels mit einer Gesamtfläche von 16.000 m2 entstehen2… Gleichzeitig erweisen sich die längsten Fassaden aufgrund der potenziellen Nähe zukünftiger Gebäude als taub (die „Pixel“-Zeichnung imitiert nur Fenster).
Wie der Gutachter Mikhail Sarri feststellte, sollte die Entwicklung solcher Zonen mit einem Gebietsplanungsprojekt beginnen, von allgemein bis spezifisch, während in diesem Fall alles umgekehrt abläuft: Die PPT ist nicht genehmigt, und das architektonische und städtebauliche Erscheinungsbild von Das Hotel wird bereits zur Prüfung durch den Stadtrat eingereicht, auch bei Überhöhen. Die Situation ist fast merkwürdig, aber in der Tat ist es sehr traurig. Unter den Mitgliedern des Stadtrats wurden Aufrufe zur Wiederherstellung der Ordnung auf dem Territorium mit fester Hand gehört, zu denen der Chefarchitekt Vladimir Grigoriev feststellte, dass die KGA nicht über genügend wirksame Werkzeuge dafür verfügte. Es gab auch privatere Bemerkungen zur Struktur des Hotels, das aus 500 Einzelzimmern mit einer Fläche von 15 bis 18 m besteht2… Laut dem Autor des Projekts, Grigory Ivanov, können sie in zwei kombiniert werden, aber in diesem Fall beträgt die Fläche eines Doppelzimmers mehr als 30 m2, was nicht der deklarierten Kategorie von zwei Sternen entspricht.
In Anbetracht des Vorstehenden wurde das Problem der Überschreitung der Höhenregelung nicht ernsthaft erörtert. Vladimir Grigoriev beabsichtigt, nach der Präsentation der PPT auf die Betrachtung der Skizze zurückzukommen. ***.
Hotelkomplex an der Bolschewikow-Allee
St. Petersburg, Bolschewikow-Allee, Abschnitt 3 (gegenüber Haus 37, Gebäude 1, Buchstabe A).
Der Designer ist A. Len, der Kunde ist Style-Stroy LLC.
Die Überlegung beinhaltete auch eine Abweichung von den Höhenparametern von 15 Metern.
Das Projekt wurde dringend ohne Gutachter und nur auf zwei Tablets zur Diskussion gestellt. Die Autoren präsentierten eine bekannte Komposition in Form des Buchstabens "Ш" mit vertikalen Vorsprüngen der Querkörper. Gebäude mit einer Gesamtfläche von 100.000 m2 neben der Eisenbahn, und es war die Frage des Verhältnisses des Standorts zur Sanitärzone, die zum Hauptthema der Diskussion wurde. Laut Sergei Oreshkin wird derzeit ein Projekt zur Anpassung der Sanitärschutzzone entwickelt. Was die Überschreitung der Höhenregelung von 60 auf 75 Meter anbelangt, so hat niemand Einwände gegen diese Frage erhoben, und auch im Gegenteil: Mikhail Kondiain schlug unerwartet vor, das Gebäude um weitere zehn Meter anzuheben, da dieses Gebiet seiner Meinung nach dominant sein muss und die Bolschewiki-Allee macht hier eine reibungslose Wendung. In der Tat entsprechen die modernen Gebäude der historischen Siedlung Veselyi in keiner Weise ihrem Namen und unterscheiden sich nicht in der Harmonie.
Gegen Ende wurden zwei ähnliche Fragen zur Möglichkeit der Platzierung freistehender zellularer Träger diskutiert. Bisher haben sich die Betreiber mit Dachantennen zufrieden gegeben, doch Fortschritte in der Technologie erfordern neue Geräte. Der erste war der Chefingenieur des Projekts Georgy Vinogradov, der zweite der Generaldirektor von Link Development LLC, Alexey Kuznetsov.
Dieses Thema ist für den Stadtrat völlig neu, so dass die Experten hinsichtlich der Art der neuen Strukturen und der Zweckmäßigkeit ihres Erscheinungsbilds ratlos waren. Zusammenfassend war es die Absicht der Betreiber, die Türme nicht in das historische Zentrum zu stellen, sondern sie einzeln in den Schlafbereichen zu koordinieren.
