Es ist unbestritten - typische Paneelhäuser, die zu Sowjetzeiten als ganze Mikrobezirke aufgewachsen sind und auch heute noch fröhlich die Außenbezirke und Vororte russischer Städte mit ihrer hohen Anzahl von Stockwerken, Innenhöfen und mit Autos überfüllten Straßen besetzen, treffen sich nicht die Standards für Komfort und Qualität des modernen Wohnens. Gleichzeitig hat ein typisches Gehäuse einen klaren Vorteil gegenüber maßgeschneiderten Gehäusen. Bereits vor Baubeginn eines typischen Hauses wurde alles berechnet und optimiert: Materialmenge, Bautechnik und letztendlich deren Kosten. Dieser Vorteil von Standardwohngebäuden ist zur Stärke einzelner Standardhäuser geworden.
Die Geschichte des Baus von Serienhäusern begann im Krisenjahr 2008, als GOOD WOOD auf Wunsch der Kunden, die Baukosten zu optimieren, sein Pilotprojekt veröffentlichte. Zuvor wurden Landhäuser nach den Projekten des Autors gebaut, nach Projekten, die "auf dem Knie" oder überhaupt ohne Projekte durchgeführt wurden. Alles hing vom Zustand des Geldbeutels und dem Grad der Kundenbeständigkeit ab. „Wir waren die ersten auf dem Markt für einzelne Häuser, die ein Standardprojekt nach den Grundsätzen der Wirtschaftlichkeit und Ergonomie erstellt haben“, sagt die Architektin der Firma Elena Dubovenko.
Für das erste nachbaubare Haus von 150 m22wurde ein detailliertes und sorgfältig kalkuliertes Projekt durchgeführt. Einfache Formen, traditionell für den russischen Holzbau, wurden komplexen architektonischen Lösungen vorgezogen, die viel Material, Zeit und teure Arbeit erfordern, wodurch das Budget so weit wie möglich optimiert werden konnte. Dann wurden die Kosten im Vertrag festgelegt und vom Zeitpunkt der Unterzeichnung an wusste der Käufer immer, wie viel der Bau kosten würde und welches „Produkt“er als Ergebnis erhalten würde.
Im Jahr 2008 war es ein Durchbruch, so etwas wie eine Revolution, die die „Tradition“auf den Kopf stellte, wonach der Kunde nicht die endgültigen Baukosten erhält und die zu Beginn der Reise genannte Zahl wächst, wenn er sich der Ziellinie nähert. manchmal wächst es manchmal.
Die Kunden schätzten schnell die Möglichkeit, ein großes, schönes und warmes Haus zu einem vernünftigen Preis und sogar zu dem zu Beginn festgelegten Preis zu bauen. Die Vorteile von Standardhäusern für sich und für den Kunden wurden von anderen Unternehmen gesehen, die damit begannen, ihre Serie von Einzelhäusern zu produzieren.
Ein klarer, angemessener Bauaufwand ist nur einer der Vorteile von Standardhäusern. Tatsächlich stellt sich die Wahl eines Serienprojekts als viele Vorteile für den Kunden heraus, unter denen die Geschwindigkeit des Aufbaus nach einem vernünftigen und konstanten Preis des Hauses an erster Stelle steht.
In Bezug auf die Bauzeit übertreffen typische Häuser deutlich Häuser, die nach einzelnen Projekten gebaut wurden. Der Gewinn beträgt mindestens zwei Monate. Es gibt keine Höchstgrenze: Das Erkennen von Kundenpräferenzen, das Vereinbaren eines Konzepts und das Skizzieren können viele Monate dauern. Nach Auswahl eines Standardprojekts erhält der Kunde eine fertige Projektdokumentation und kann sofort mit dem Bau beginnen.
Zusammen mit der verkürzten Bauzeit für ein typisches Haus erhält der Kunde eine garantierte Qualität der Konstruktionsdokumentation und der Bauarbeiten. Zeichnungen, Baugruppen und technologische Operationen wurden ausgearbeitet - an den Häusern, die früher gebaut wurden. Dies ist nicht der Fall, wenn Sie ein Haus für ein einzelnes Projekt bauen. In gewissem Sinne ist dies ein Experiment mit nicht immer klaren Ergebnissen. „Unsere Erfahrung beim Bau typischer Häuser kann mit wiederholten Proben von Schauspielern verglichen werden, wodurch sich bei der Aufführung alles hervorragend entwickelt“, sagt Elena Dubovenko.
Ein Portfolio von Häusern, die nach Standarddesigns gebaut wurden, erleichtert die Auswahl eines Hauses für neue Kunden. Sie können Ihr zukünftiges Zuhause nicht auf einem Computerbildschirm, in Visualisierungen und Plänen sehen, sondern in Wirklichkeit auf demselben, der zuvor erstellt wurde.
Jemand wird auf jeden Fall fragen - was ist mit dem Individuum? "Dies ist ein typisches Projekt, und ich möchte ein Haus, das nur für mich und meine Familie gebaut wurde!" Das sagen viele Kunden. Damit das Haus nicht wie andere aussieht, so dass es den Lebensstil der Familie und ihre ästhetischen Vorlieben widerspiegelt - der Wunsch ist verständlich. Immerhin verlassen Autos das Fließband selten genau gleich: Käufer bestellen individuelle Füllung, bevorzugte Karosseriefarbe und Polstermaterial. Typische Häuser sind die gleichen wie bei Autos. Sie können die Farbe der Fassade und der Fenster, die Farbe und das Material des Daches auswählen und eine Krone hinzufügen, damit mehr Volumen und Luft im Inneren sind. Sie können eine Terrasse entfernen oder aufstellen, sogar das Layout selbst anpassen, Räume kombinieren und ihren Zweck ändern. Deshalb gibt es keine absolut identischen Projekte typischer Häuser, sie alle spiegeln die Individualität ihrer Besitzer wider.
Die Architektur von Serienhäusern ist normalerweise einfach und lakonisch - in Form von rechteckigen, geneigten Dächern. Durchdachte Details und dekorative Elemente wurden zu diesem bewährten Schema hinzugefügt. So wird das Erscheinungsbild der Häuser über viele Jahre hinweg ihre Ausdruckskraft und Relevanz behalten.
Typische Häuser aus GUTEM HOLZ werden zu Linien zusammengefasst, die nach dem technologischen Prinzip organisiert sind: Häuser aus geklebten Balken, Fachwerkhäuser, Häuser mit einem Erdgeschoss aus Keramikblöcken und Häuser, die vollständig aus Keramikblöcken bestehen. Innerhalb des Lineals variieren die Häuser in der Fläche ab 200 m2 und erreichen 350, die sich auch in Planungsschemata unterscheiden. In Kürze werden die Häuser entsprechend ihrer Zugehörigkeit zu den Baustilen - Klassik und Minimalismus - weiter unterteilt.
Eine weitere Linie von vier Häusern ist das Ergebnis einer Zusammenarbeit mit dem Architekten Oleg Karlson, die im Februar 2018 begann. Eine neue Reihe von Häusern mit einem gemauerten ersten Stock und einem zweiten Stock aus Holz, einem lakonischen Design mit einer erhöhten Bodenhöhe und logischen, praktischen Grundrissen, ist nach dem Autor benannt.
Die Architekten GOOD WOOD und Oleg Karlson halten die gemeinsame Arbeit für interessant und bereichern sich gegenseitig. Diese Zusammenarbeit wird weiterhin neue typische Häuser schaffen, in denen „typisch“modern, komfortabel und schön bedeutet.
