Die Wohnanlage befindet sich auf einem Grundstück neben dem Bahnhof Seen im gleichnamigen Stadtteil Winterthur bei Zürich. Dieses Gebiet gehört seit mehr als einem Jahrzehnt der Familie Hagman, die der Kunde des Projekts war.
50 Mietwohnungen unterschiedlicher Größe befinden sich in einem U-förmigen Gebäude, dessen Höhe an den Flügeln je nach Art der vorhandenen Gebäude in der Nähe drei, vier und fünf Stockwerke beträgt. Die Apartments öffnen sich zum halböffentlichen Innenhof mit offenen Galerien. Im Erdgeschoss befindet sich ein medizinisches Zentrum, zum Ensemble gehört auch eine ehemalige Scheune, die heute von verschiedenen handwerklichen Genossenschaften bewohnt wird und die notwendige Funktionsvielfalt schafft. Es trägt auch zur Wahrung der lokalen Identität bei und spiegelt die ländliche Geschichte des Ortes und der Familie Hagman wider.
Die Struktur ist eine Mischung aus Holz und Beton, ergänzt durch eine Vollholzfassade. Dies ermöglichte es, die Energiekosten während des Baus und des Betriebs zu minimieren, was zusammen mit einem durchdachten Transportkonzept (unter anderem ist dies ein "No-Car" -Projekt) die Ziele erreicht
"Gesellschaft 2000 Watt".
Wohnungen unterschiedlicher Größe liegen in unterschiedlichen Kombinationen nebeneinander. Weitere Merkmale des Layouts sind zusätzliche Räume, die auf Anfrage vorübergehend zur Wohnung hinzugefügt werden können, ein flexibles Layout für Menschen unterschiedlichen Alters und Lebensstils sowie funktionale "Außenräume" mit Blick auf Straßenfassaden. Dies verleiht dem Projekt soziale Nachhaltigkeit, ebenso wie die öffentlichen Saunen, Räume und Gärten sowie ein Raum mit einer „Nachbarbar“(einem renovierten Eisenbahnwaggon), in dem Sie einen Pizzaofen, einen Spielplatz und einen Boccia-Bereich finden. Die Bewohner versammeln sich jeden Monat an der "Bar", und die Architekten stellen fest, dass die Gemeinschaft, die sie sich vorstellen, bereits größer wird.
Die Besonderheit des Standortes besteht darin, dass der diagonale Höhenunterschied dort etwa 13 m beträgt. Daher kann er in drei Teile unterteilt werden: den oberen, unteren und den Hang selbst, der bewusst frei gelassen wurde. Es wird seine Qualität als öffentlicher Raum auch nach der Umsetzung der zweiten Phase des Projekts für 60 Wohnungen beibehalten. Das Budget der ersten Stufe betrug 23,7 Millionen Franken, Fläche - 7875 m2.