Das Gelände ist durch die roten Linien von Ostozhenka sowie durch die Gassen Pozharsky und 1st Zachatyevsky begrenzt. Es wechselte mehrere Eigentümer-Investoren, bis es vom Moskauer Zentrum State Unitary Enterprise zusammen mit dem bereits teilweise vereinbarten Entwicklungsprojekt übernommen wurde. Das Projekt umfasste den Abriss von drei historischen Gebäuden und deren anschließende Rekonstruktion in ihren früheren Formen. Der Kunde fand eine solche architektonische Aufgabe jedoch zu trivial, deshalb lud er das Architekturbüro Sergey Kiselev als Generaldesigner ein und bat die Architekten, ein modernes Haus zu bauen.
Die Moderne auf der roten Linie des historischen Ostozhenka wird jedoch keineswegs wie ein "außerhistorischer" Außenseiter aussehen. Laut dem Chefarchitekten des Projekts, Alexei Medwedew, strebten die Autoren nach "moderner, aber zutiefst kontextbezogener Architektur". Das neue Gebäude behält den ursprünglichen Maßstab der Straße vollständig bei. Tatsächlich ist dies ein integraler Band, aber von außen ist er in verschiedene Teile unterteilt und sieht aus, als ob er aus drei verschiedenen Häusern besteht - und ahmt so die historische Parzellierung der Grundstücke nach, die sich an dieser Stelle befanden. Eine Reihe von Fassaden krümmt sich elegant entlang Ostozhenka, die genau die alte Gebäudelinie reproduziert.
Der Teil des Komplexes mit Blick auf die 1. Zachatyevsky Lane hat nur 4 Stockwerke (gegenüber 5-6 in allen anderen Gebäuden) und mildert so den Übergang zum Volumen des angrenzenden historischen Gebäudes erheblich. Die architektonische Lösung dieser Fassade zielt auch auf die Verkörperung der Idee des "Übergangs" ab. Die Fensteröffnungen haben hier Proportionen, die den historischen Proportionen nahe kommen, und vertikale Steinrippen wurden in den Kunststoff der Wand eingeführt, um eine klar lesbare rhythmische Ähnlichkeit mit dem umgebenden Kontext zu erreichen.
Die Gasse kreuzt sich in einem schrägen Winkel mit Ostozhenka, was der Gebäudelinie tatsächlich eine glatte, aufregende Kurve verlieh. Darüber hinaus erweist sich diese Ecke in Bezug auf die Stadtplanung als ein sehr wichtiges Wahrzeichen, das sowohl von der Straße selbst als auch von entfernten Punkten (z. B. von der Lopukhinsky Lane) aus wahrgenommen wird. Daher war hier ein großer, einprägsamer Rhythmus der Fenster erforderlich. Wahrscheinlich wäre es möglich, sehr große Öffnungen zu zeichnen und sie sogar schneidig entlang der Ebene der Fassade zu bewegen, aber die Architekten handelten anders: Neben jedem Fenster mit traditioneller Breite schnitten sie einen weiteren Glasschlitz in die Fassade und etwas weiter weg machte eine schmale Nische für vertikale Lampen. Durch diese Kombination von Öffnungen erhalten die Bewohner sehr helle Räume (Wohnzimmer mit Blick auf Ostozhenka) und die Bürger erhalten eine unvergessliche Fassade, die die Straßenecke effektiv „hält“.
Die Kreuzung von Ostozhenka mit Pozharsky ist jedoch ein völlig anderes architektonisches Thema. Das Verkleidungsmaterial ändert sich, große Öffnungen, die mit transparentem und Milchglas glasiert sind, überwiegen, es kommt zu einem absichtlichen "Aufwirbeln" der Fensterspuren. Hier ist die Ecke am spitzesten, und ich wollte sie entsprechend hervorheben. Der Wechsel der transparenten Kanten der darauf fallenden Fenster und der spitzen Steinfugen sowie der offenen Galerie im Erdgeschoss schafft eine sehr dynamische Komposition, die dem Straßengefüge ein ausgeprägtes modernes Flair verleiht.
Für die Verkleidung der Innenhoffassaden wurde ein für unsere Breiten seltener afrikanischer Garapa verwendet - eine Art feuchtigkeitsbeständiges Eisenholz - obwohl immer noch beschlossen wurde, es nicht zu öffnen, um dem Moskauer Klima gerecht zu werden. Mit Holz verkleidete Aussparungen sind durch dünne Leisten getrennt und auf den Balkonen mit transparentem Glas und mattem Glas bedeckt. All dies macht den Innenhof gemütlich, fast "innen" - besonders im Gegensatz zu den steinernen Straßenfassaden.
Die Architekten versuchten, diesen Effekt auf jede erdenkliche Weise zu betonen und zu festigen: den Innenhof zu einem Kammerraum für die Bewohner des Hauses zu machen. Da es sich bei dem Haus um ein Clubhaus handelt, gibt es nur wenige Wohnungen, nur 2 pro Etage in jedem der fünf Abschnitte, und die meisten von ihnen haben eine Fläche von 180 bis 200 Quadratmetern. Meter. In der oberen Etage befinden sich luxuriöse Penthäuser, die nach allen Regeln angeordnet sind: eine Glaswand, eine breite Terrasse, herrliche Aussicht auf die Moskauer Vororte. Jede Wohnung ist gleichzeitig zur Straße und zum Innenhof ausgerichtet, sodass kein Brandzugang von der Innenhofseite erforderlich ist. Dies ermöglichte es, den Innenraum zu verbessern und keine unnötigen Asphaltpassagen für Autos zu schaffen.
Für die eigenen Autos der Bewohner steht jedoch eine luxuriöse zweistöckige Tiefgarage zur Verfügung, in der 2-3 Parkplätze pro Apartment untergebracht werden können. Mit seinem Gerät können Sie das Auto an den Aufzug im Haus anpassen - so haben die Bewohner des Hauses die Möglichkeit, im "undurchdringlichen Raum" vom Aufzug zum Auto zu wechseln.
Für ein solches Haus sind auch luxuriöse Innenräume von öffentlichen Bereichen obligatorisch, die hier eine bedeutende Fläche einnehmen - etwa 1.500 Quadratmeter. Meter. Um sie zu entwerfen, lud der Kunde verschiedene Designer ein (einschließlich des berühmten Ingo Maurer), aber am Ende wurde beschlossen, die Innenräume der Lobbys SKiP anzuvertrauen. Innenräume sind für das Studio von Sergei Kiselev zu einem völlig eigenständigen Arbeitsobjekt geworden. Aus dem Aufruhr der Steinstrukturen sowie aus dem monolithischen Holz wollten die Autoren so weit wie möglich gehen, daher gibt es in den schneeweißen Innenräumen der Eingangshalle und der Aufzugshallen tatsächlich nichts, was daran erinnern könnte der cremefarbenen Terrakotta-Palette der Fassaden.
Darüber hinaus war ursprünglich vorgesehen, in der Lobby im Erdgeschoss eine Kunstgalerie zu eröffnen. Anschließend wurde diese Idee transformiert - das Format des Kunstsalons wurde bevorzugt.
