Das Wohngebäude mit 124 Wohnungen ist für die ärmsten New Yorker konzipiert, von denen 25 für ehemalige Obdachlose bestimmt sind, 50 für Familien mit 4 Personen mit einem Jahreseinkommen von weniger als 41.500 USD, 12 für Familien gleicher Größe mit weniger als 24.900 USD ein Jahr. Im Allgemeinen liegt das Einkommen der Einwohner zwischen 13.000 und 79.000 USD pro Jahr. Abhängig von der Größe der Wohnung (Studio, 1, 2 oder 3 Schlafzimmer) und der finanziellen Situation liegt das Mietvolumen zwischen 349 und 1588 Dollar pro Monat, was für New Yorker Verhältnisse sehr gering ist. Gleichzeitig kostet ein Bewohner eines Hauses in Sugar Hill oder anderer Immobilien des gemeinnützigen Entwicklers Broadway Housing Communities (BHC) die amerikanischen Steuerzahler durchschnittlich 12.500 USD pro Jahr. Gleichzeitig kostet ein Bett in einem staatlichen Tierheim in einer psychiatrischen Klinik doppelt so viel - zehnmal mehr.
Es wurden mehr als 50.000 Anträge für Wohnungen in diesem Gebäude eingereicht, dh der Wettbewerb belief sich auf mehr als 400 Anträge für eine Wohnung. Dies ist ein Spiegelbild der gravierenden Wohnungsnot in New York, von der vor allem sozial gefährdete Bevölkerungsgruppen betroffen sind. Dieses Problem wird vorrangig von Bürgermeister Bill de Blasio bekämpft, der versprochen hat, den Bestand an bezahlbarem Wohnraum im Laufe des Jahres erheblich zu erweitern der Wahlkampf.
Die Lage von David Adjayes Gebäude in Sugar Hill ist kein Zufall: Dieses Gebiet gehört zum am stärksten benachteiligten Gebiet von New York - West Harlem, wo 70% der Kinder in Familien unterhalb der Armutsgrenze, der Bevölkerung (gemischte ethnische Zugehörigkeit) geboren werden) ist arm und schlecht ausgebildet und die Infrastruktur völlig unentwickelt. Der Bau wurde vom Staat und den Wohltätern bezahlt. Das Budget belief sich auf 80 Millionen US-Dollar, von denen ein erheblicher Teil für die Reinigung des Bodens (früher gab es eine Gasanlage und dann eine Garage) und ähnliche Zwecke ausgegeben wurde, und für einen berühmten Architekten überhaupt nicht gegen eine hohe Gebühr Einige Kritiker schlugen vor.
Das Haus in Sugar Hill ist einer der architektonisch und komplementär gelegenen New Yorker Sozialkomplexe, die in Bezug auf die Architektur verbessert wurden (z.
Via Verde von Nicholas Grimshaw), aber auch vor ihrem Hintergrund sieht seine "Belastung" beeindruckend aus. In den ersten beiden Ebenen des Gebäudes befinden sich das Kindermuseum für Kunst und Geschichtenerzählen (1675 m2) und ein frühkindliches Bildungszentrum für Kinder von 0 bis 5 Jahren (120-200 Sitzplätze; 1133 m2). Eine solche Betonung des Kinderthemas ist sowohl eine Reaktion auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung als auch ein Spiegelbild der Politik von de Blasio, der es für besonders wichtig hält, die Vorschulerziehung zu stärken.
Im ersten Stock befindet sich ein Museum mit Sälen für Performances und Ausstellungen, ein Kunststudio und ein Studio eines "ansässigen" Künstlers. Zu den spektakulären Komponenten gehört die "Lichtröhre", durch die die Sonnenstrahlen in einen engen Korridor eindringen. Oben befindet sich ein Kindererziehungszentrum mit 6 Klassenzimmern mit Panoramafenstern und zwei Innenhöfen im Freien. In der breiten Basis des Gebäudes befinden sich auch Räume zur Vermietung an eine gemeinnützige Einrichtung und eine gewerbliche Garage.
Oben gibt es 11 Stockwerke, obwohl das 9. auch einen öffentlichen Raum, ein BHC-Büro und eine Terrasse hat, da hier das Volumen des Gebäudes "verschoben" wird. Es ist geplant, einen Garten auf dem Dach anzulegen, aber im Moment ist er einfach mit Kies bedeckt und für Spaziergänge zugänglich.
Das Äußere des Hauses wird durch die oben erwähnte "Verschiebung" definiert, die eine Konsole von einer Fassade, eine Terrasse von der anderen sowie die Graphitfarbe der mit vertikalen Rillen bedeckten Betonfassadenplatten erzeugt. Auf sie wird ein abstraktes Muster angewendet, das sich auf die "Harlem-Rosen" bezieht: Dies ist eine üppige Stuckform
historische Häuser von Sugar Hill und ebenso historische Rosen, die seit dem 19. Jahrhundert in Harlem wachsen. Die Nachbarhäuser im neugotischen und neoromanischen Stil mit der charakteristischen gezackten Kontur der Fassade und zahlreichen Vorsprüngen von Türmen und Erkerfenstern spiegeln sich in denselben Zinnen des Adjaye-Gebäudes wider. Die Reaktion auf die Umwelt wurde vom BHC in die Aufgabe eines geschlossenen Wettbewerbs einbezogen, den der britische Architekt 2010 gewann. Sugar Hill wird vom Staat als Komplex historischer Gebäude des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts geschützt, als es sich um einen wohlhabenden Afrikaner handelte Hier lebten Amerikaner. Darüber hinaus wurde es zwischen den beiden Weltkriegen zum Schauplatz der "Harlem Renaissance", dem Aufblühen der afroamerikanischen Kultur: Dort lebten und arbeiteten herausragende Musiker, Schriftsteller, Maler und Fotografen. Ein separater Saal des Kindermuseums ist diesem Phänomen gewidmet.
Beobachter bemerken, dass das dunkle Gebäude auf dem Hügel einer harten Festung ähnelt und die Unterbringung der Bedürftigen "optimistisch" sein sollte. Ajaye selbst antwortet auf diese Kritik jedoch mit einer Frage: Warum wurden seine Häuser in der gleichen Ästhetik für reiche Londoner als "cool" angesehen, und ein Haus für die Armen wurde sofort als "hart" bezeichnet? - auf die die erwartete Antwort nicht gefunden wird.
