Der Wohnkomplex Wine House wird auf dem Gelände zwischen der Sadovnicheskaya-Straße und dem Kosmodamianskaya-Ufer errichtet. Dies ist das Zentrum der Hauptstadt: auf der einen Seite - dem niedrigen Zamoskvorechye, auf der anderen - der Moskwa-Fluss und der Turm des stalinistischen Wolkenkratzers am Kotelnicheskaya-Damm. Vor der Revolution wurde dieses Gebiet vom Weingut Pjotr Arsenjewitsch Smirnow besetzt, und zu Sowjetzeiten wurde in seinen gepflegten roten Backsteingebäuden der Sekt "Cornet" hergestellt. Tatsächlich gab dies dem Projekt den Namen - eines der erhaltenen Gebäude der ehemaligen Fabrik befindet sich im Komplex „Weinhaus“.
Von Anfang an waren zwei größte Moskauer Büros an der Gestaltung beteiligt - TPO "Reserve" und SPEECH. Wie die Architekten selbst erklären, war dies hauptsächlich auf den Wunsch des Kunden zurückzuführen, ein facettenreiches Viertel zu schaffen, in dem jedes einzelne Gebäude seinen eigenen Maßstab und erkennbaren Charakter erhält. Die eng angrenzenden Gebäude sollten sich nicht gegenseitig "schreien", sondern einen interessanten architektonischen Dialog schaffen. Aus diesem Grund fiel die Wahl auf Unternehmen, die in ihrem Stil so unterschiedlich waren: "Reserve" mit seiner nachdrücklich lakonischen Tektonik von Gebäuden und Abneigung gegen Exzesse und SPEECH mit seinem Engagement für detaillierte Reliefs und natürliche Materialien von höchster Qualität.
Zusätzlich zu der Tatsache, dass jedes Büro an den Lösungen der Fassaden arbeitete (ihre Architekten wurden zu gleichen Teilen untereinander aufgeteilt, so dass sich die von verschiedenen Teams gezeichneten Gebäude abwechseln), wurden die Befugnisse wie folgt verteilt: TPO "Reserve" fungierte als Der General Designer, der für die Planung, Konstruktion und Landschaftsgestaltung des angrenzenden Gebiets verantwortlich war, und das SPEECH-Büro übernahmen den gesamten technischen Teil der Arbeiten an den Fassaden und gestalteten auch die Innenräume der öffentlichen Bereiche. Darüber hinaus bereitete das Team von Vladimir Plotkin ein Projekt zur Restaurierung des im Komplex enthaltenen Fabrikgebäudes vor.
Erbaut in den Jahren 1888-1889 Dieses vom Architekten N. Voskresensky entworfene Gebäude aus rotem Backstein mit eleganten weißen Dekorelementen gilt heute als Kulturerbe. Die Hauptfassade zeigt zur Sadovnicheskaya-Straße. Entsprechend dem Restaurierungsprojekt werden alle architektonischen und künstlerischen Details: schneeweiße, rustikale Pilaster, Fensterdekoration und ein durchbrochenes Gesims, das das Gebäude krönt, präzise restauriert. Im Inneren verwandelt sich das Fabrikgebäude in ein modernes Wohngebäude mit Loft-Apartments mit hohen Decken und geräumigen Zimmern. Es ist geplant, im ersten Stock dieses Bandes ein Restaurant zu eröffnen.
Für die Entwicklung des restlichen Gebiets des ehemaligen Weinguts wählten die Designer ein vierteljährliches Layout. Modern, ohne zu versuchen, das historische Gebäude nachzuahmen, richten sich die Volumen der Wohngebäude deutlich entlang des Grundstücks aus, wodurch ein breiter Innenhof, der vor neugierigen Blicken verschlossen ist, im Inneren erscheint. Sie können sowohl von der Seite der Sadovnicheskaya-Straße, wo zwei breite Durchgänge entlang der Enden des zu restaurierenden Gebäudes verbleiben, als auch durch die Bögen im gegenüberliegenden Gebäude von der Seite des Kosmodamianskaya-Damms aus hinein gelangen.
Die Gebäude haben eine variable Anzahl von Stockwerken, die sich in drei großen Stufen in Richtung Moskwa erheben und auf denen offene Terrassen für die Bewohner der Wohnungen angeordnet sind. Wenn Sie den Komplex von oben betrachten, können Sie sehen, dass es auf dem Dach, das von Leisten verschiedener Konfigurationen durchschnitten wird, ziemlich viele solcher gemütlichen Terrassen mit Blick auf die Stadt gibt, ähnlich wie auf grünen Rasenflächen. Die erste vierstöckige Fassade unterstützt die Entwicklungslinie der Sadovnicheskaya-Straße mit ihren alten Moskauer Kammerhäusern. In den Tiefen des Viertels gibt es höhere Abschnitte - bis zu 7 Stockwerke, da sie an ziemlich hohe stalinistische Gebäude entlang des Dammes angrenzen.
Es ist ziemlich einfach, die Urheberschaft des einen oder anderen Gebäudes innerhalb des Komplexes zu identifizieren - man muss nur die Fassaden betrachten. Nach einem einzigen Konzept sprechen Vladimir Plotkin und Sergei Tchoban jeweils ihre eigene Sprache. Plotkins Fassaden mit ihren großen Spannweiten aus dunklen Glasfenstern, die auf eine weiße Leinwandwand gemalt sind, sind so grafisch wie möglich: Jede Linie, jede Ecke wird mit geometrischer Präzision und strikter Einhaltung idealer Proportionen gezeichnet. Die Fassaden von Tchoban erwiesen sich als völlig anders - an den Wänden seiner Häuser wird aktiv geschnitzter Naturstein in hellen Farbtönen verwendet. Irgendwo sind dies einfache vertikale geprägte Oberflächen und irgendwo verzierte Ornamente. Hier und da erscheinen weich geglättete Ecken, spektakuläre Gesimse, eine klare Struktur aus Gürteln und vertikalen Pylonen und Halbsäulen.
Im Erdgeschoss an der Seite der Sadovnicheskaya-Straße und entlang der Durchgangsstraßen sollen öffentliche Veranstaltungen stattfinden - Boutiquen mit großen Glasfenstern, ein Fitnessclub, ein Spa und ein Schönheitssalon. Auf der gegenüberliegenden Seite, auf der Ebene des Innenhofs, befinden sich separate Eingänge zu den Maisonette-Apartments. Insgesamt 176 Wohnungen befinden sich in sieben Gebäuden des Komplexes von 62 bis 227 m². Neben Standardapartments gibt es Penthäuser, Apartments mit Zugang zu Terrassen und Zwischengeschossen.
Unabhängig davon sollte über die Verbesserung der Innenhofbereiche gesprochen werden, deren Projekt von TPO "Reserve" durchgeführt wurde. Das im Projekt festgelegte Thema der Zweiseitigkeit architektonischer Lösungen wurde vom Büro zunächst vollständig in das Konzept der Innenhofräume umgesetzt. Der Haupthof, der sich auf dem Stylobate-Teil des Komplexes befindet und für Außenstehende völlig geschlossen ist, wurde von den Autoren als zeremonieller regelmäßiger Garten interpretiert, während sich die Grünfläche vor dem Weinhaus (auf dem angrenzenden Gebiet, garantiert frei von Gebäuden) in einen verwandelt ein natürlicher, maximal natürlicher Garten. Und wenn die zweite von großen Bäumen dominiert wird, die in freier Reihenfolge gepflanzt wurden, und die Fußwege zwischen ihnen kaum umrissen sind, dann wird der feierliche Rhythmus des Hofes durch die strenge Geometrie aller Elemente bestimmt, sei es Blumenbeete, spezielle Erholungsgebiete oder Pfade. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Die Pflasterung der zentralen Wege soll mit gealterten Klinkersteinen erfolgen, die an das erhaltene Fabrikgebäude erinnern, während die Außenränder des Innenhofs mit Granitplatten verziert werden, die an die Fassaden aus poliertem Naturstein erinnern. Bei der Gestaltung der Rasenflächen, die etwas über das Niveau des Innenhofs hinausragen, werden auch Jura-Stein und Cortenstahl verwendet, um einen interessanten Dialog zwischen dem Ewigen und dem Modernen zu führen, der im Allgemeinen wie ein roter Faden durch dieses Projekt verläuft.
Der Bau des Weinhauses soll 2016 abgeschlossen sein.
