Archi.ru:
Arbeiten Sie schon lange zusammen?
Alexander Popov:
Wir haben beide an der Nationalen Universität für Bauwesen und Architektur in Kiew (früher Kiev Civil Engineering Institute) studiert. Sogar an einer Abteilung haben sie studiert - an der Abteilung für Architekturqualimetrie (Methode zur quantitativen Bewertung der Qualität, siehe Definition). Ich bin Absolvent von 1999, Dmitry - 2003. Und bereits 2005 haben wir unser eigenes Büro organisiert - "Archimatika". Die Wissenschaft der Qualimetrie hat uns gelehrt, Objekte nicht nur unter ästhetischen und künstlerischen Gesichtspunkten zu bewerten, sondern auch quantitative Indikatoren zu analysieren. Wir setzen diesen Ansatz aktiv in die Praxis um. Vielen Dank an die Lehrer für eine gute Schule.
War es für junge Architekten schwierig, sich zu etablieren?
A. P.: Wenn wir „die Mauern des Missverständnisses, des Misstrauens und der Vorurteile überwinden“als Schwierigkeiten betrachten, dann mussten wir dies glücklicherweise nicht erleben - natürlich haben wir viel gearbeitet, manchmal tagelang, und nicht immer hat alles beim ersten Mal geklappt Aber als wir eine architektonische Lösung fanden, die uns selbst gefiel, gelang es uns fast immer, den Kunden und die Stadtverwaltung davon zu überzeugen. Der Schlüssel zu unserer weiteren Entwicklung scheint mir das großzügige Vertrauen der Kunden zu sein, das wir damals erhalten haben - als wir noch kein Portfolio erfolgreicher Implementierungen hatten und unser einziges Kapital Ideen und der große Wunsch waren, sie umzusetzen Sie haben uns einfach geglaubt. Ich möchte unter unseren Kunden den Leiter des Firmenentwicklers „K. A. N. Entwicklung ", sagte Igor Nikonov, der es wagte, dem jungen Team ein großes und verantwortungsbewusstes Objekt anzuvertrauen - den Wohnkomplex" Parkove Misto "in Kiew. Das Projekt ist wirklich groß: fast 500.000 m2 auf dem Gebiet von 13 Hektar + Landschaftspark von 4,3 Hektar. Wir haben es geschafft, den Kunden davon zu überzeugen, dass die Stadt einen neuen Strom braucht und dass ein mutiges, helles Projekt zum einen vom Markt gefordert und finanziell erfolgreich sein wird und zum anderen absolut realisierbar sein wird. Während der Arbeit daran wurden schließlich die grundlegenden Lebensprinzipien des ARKHIMATIKA-Büros gebildet. Keine Enthüllungen, alles ist ganz offensichtlich: Die Schaffung einer komfortablen Umgebung für einen Menschen steht im Vordergrund.
Es gibt fünf Hauptzutaten, um dies zu erreichen. Zuallererst ist es eine hochwertige, ausdrucksstarke Architektur im menschlichen Maßstab. Das Haus sollte eine architektonische Projektion des Selbst seines Bewohners sein, seine Präsentation, ein Objekt, auf das man stolz sein möchte und das Freunden Fotos zeigt: „Ich lebe in diesem Haus, das ich mag, das sich von anderen unterscheidet, und drückt aus, was ich selbst mit identifizieren und dieses Haus dein eigenes nennen will."
Ich habe eine leicht humorvolle, aber im Wesentlichen ernsthafte These, dass eine Person das Fenster ihrer Wohnung an der Fassade leicht finden sollte. Ich lebte in einer normalen Wohngegend (nicht nach unserem Projekt gebaut) und versuchte einmal, nach draußen zu gehen und meiner Frau meine Hand zu winken. Natürlich konnte ich die Position meines eigenen Fensters an der Fassade eines großen 25-stöckigen Gebäudes berechnen, aber nur dank meiner architektonischen Ausbildung, der Erinnerung an die Anordnung der Böden und der Bewertung der Position der Balkone. Tatsächlich ist es nicht so schwierig, einer Person die Möglichkeit zu geben, ihren Eingang oder sogar ein Haus zu identifizieren - dies ist in der Tat die Arbeit eines Architekten: "Spiele" mit Farbe, Form, Textur, Dekoration, Fassadenkunststoffen.
Die zweite obligatorische Komponente des Komforts ist ein interner geschlossener grüner Innenhof für Fußgänger. Leider hat die typische Entwicklung von Mikrobezirken dieses wichtigste Phänomen praktisch zerstört. Wir wurden buchstäblich von den Höfen entwöhnt. Heute suchen sie nach einer Alternative zur Entwicklung von Mikrobezirken, und wir beobachten diesen Prozess nicht nur in Kiew, nicht nur in Moskau und St. Petersburg, sondern in jeder Stadt der ehemaligen UdSSR: Minsk, Lemberg, Nowosibirsk, Astana usw. Der halbprivate Raum eines grünen Fußgängerhofs ist ein Muss, den eine Person zusammen mit den Quadratmetern Wohnraum erwerben sollte. Im Parkove Misto-Komplex organisierten wir einerseits für jeden Wohnbereich einen Fußgängerwohnhof mit Spielplätzen und Erholungsgebieten und andererseits einen Servicehof, zu dem Autos Zugang haben. Dementsprechend haben wir zwei Eingänge zu jedem Wohnbereich bereitgestellt - von der Seite des Servicehofs und vom Fußgänger.
Unter den unbestrittenen Vorteilen des Wohnkomplexes "Parkove Misto" ist auch der Landschaftspark "Kristerova Gorka" zu erwähnen, der sich auf dem Gebiet mit wunderschönen Seekaskaden befindet. In Absprache mit dem Entwickler KAN Development und dem Investor, dem UDP-Unternehmen, wurde es bereits vor der ersten Phase von Wohngebäuden in Ordnung gebracht, landschaftlich gestaltet und für Besuche geöffnet. Diese „Visitenkarte“ermöglichte es, die Aufmerksamkeit der Menschen auf sich zu ziehen und das Umsatzniveau auch in der Wirtschaftskrise von 2009 aufrechtzuerhalten. Als viele Baustellen aufhörten, ohne eine Refinanzierung aus dem Verkauf von Wohnungen zu erhalten, arbeiteten wir weiter und verkauften erfolgreich Wohnungen, gerade weil die Menschen die völlig neue Qualität der Organisation der Umwelt schätzten.
Der nächste Punkt in unserem Verständnis von Komfort sind ordnungsgemäß organisierte öffentliche Räume des Hauses: Lobbys und Korridore zwischen Wohnungen. Die Route, die jeder Bewohner des Hauses mindestens zweimal am Tag nimmt, sollte durch das Innere des Designers führen und nicht durch einen trostlosen Tunnel mit vielen technischen "Einschränkungen", die sich aus der Zurückhaltung von Architekten und Ingenieuren ergeben, erneut nachzudenken über das Verlegen von Mitteilungen. Designer müssen ihre Arbeit mit hoher Qualität erledigen, und zukünftige Bewohner und Gäste der Häuser müssen auf dem Weg zur Wohnung positive Emotionen erleben.
Darüber hinaus sind wir zuversichtlich, dass hochwertige, schöne öffentliche Designerräume eines Wohngebäudes kein Luxusattribut einer Premiumklasse sind, sondern ein Pflichtprogramm auch für eine Economy Class - je bescheidener und kleiner die Wohnung, desto weniger Komfort, den sich eine Person in ihrer eigenen Wohnung leisten kann, desto mehr braucht sie den Komfort, "mit Nachbarn zu teilen".
Viertens sollten die Grundrisse der Wohnungen rational und komfortabel sein. Jeder wahnsinnig teure Quadratmeter einer Wohnung muss seinen Wert ehrlich herausarbeiten und Komfort schaffen. Der Lebensstil der Menschen ist unterschiedlich, ihre Vorstellungen von Komfort sind unterschiedlich, jedes hat sein eigenes „Komfortszenario“und wie viele dieser „Komfortszenarien“, so dass viele Architekten Optionen für Wohnungslayouts anbieten müssen, die genau jedem „Szenario“entsprechen.
Es ist ärgerlich und seltsam, dass einige Entwickler weiterhin Tausende veralteter Planungstypen von Wohnungen anbieten. Dies ähnelt einer Regierungsuniform, die als universelle Kleidung für alle gleich ist und daher für niemanden besonders geeignet und unpraktisch ist jeder auf seine Weise. Glücklicherweise trägt die postsowjetische Gesellschaft keine offiziellen Uniformen. Wie naiv ist es zu glauben, dass unsere Zeitgenossen weiterhin mehrere veraltete, unbequeme und unvereinbare Wohnungen kaufen werden, die mit den heutigen „Komfortszenarien“und „einheitlichen“Wohnungslayouts unvereinbar sind?
Und schließlich ist die fünfte Komponente des Komforts alle Aspekte des physikalischen und chemischen Komforts: Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Akustik, Verwendung "gesunder" Bau- und Veredelungsmaterialien, die keine für den Menschen schädlichen "ätherischen Komponenten" abgeben. Natürlich ist das Haus ästhetisch perfekt, aber im Winter ist es kalt und im Sommer heiß - dies ist ein unbequemes Zuhause.
Dmitry Vasiliev:
Architektur ist für uns vor allem eine Idee, ein Bild, ein Traum, den der Kunde verwirklichen kann. Und für einen gewerblichen Kunden - einen Entwickler - ist die Erstellung von Immobilienobjekten ein Geschäft, das unbedingt rentabel sein muss (niemand wird Geld in ein unrentables Projekt investieren und es wird nicht gebaut). Es reicht uns nicht aus, unseren "architektonischen Traum" auf Papier zu verteidigen (auf die Website zu stellen), wir wollen ihn verwirklichen und, da wir die Dialektik der Arbeit des Entwicklers verstehen, sind wir bereit, ihm zu helfen, das Projekt so attraktiv wie möglich zu gestalten möglich jeweils so rentabel wie möglich. Dadurch entsteht kein Interessenkonflikt, im Gegenteil, es entsteht ein gemeinsames Ziel: das Gebäude zu bauen Über rovo! Wenn sich herausstellt, dass auf dem Gelände ein neues, interessantes und komfortables Wohnumfeld entsteht, wird es sich als rentabel erweisen, das Objekt zu realisieren, und es wird für den Entwickler einfacher sein, Geld für zukünftige Großprojekte zu sammeln.
Ich bin froh, dass immer mehr Entwickler diese Philosophie teilen und in ihrer Arbeit den Schwerpunkt auf die Qualität legen, die von zukünftigen Bewohnern von Wohnraum gefordert wird, aber leider nicht alle - erst kürzlich der Leiter eines der renommierten Unternehmen, für die wir das Projekt entwickelt haben Konzept, sagte: „All dies ist natürlich interessant, aber unser Park grenzt an das Gelände und deshalb werden wir alles verkaufen, aber wir werden einfach keine Energie und kein Geld für Schönheit und Komfort ausgeben, dies wird unsere Einnahmen immer noch nicht steigern. Die „unsichtbare Hand des Marktes“setzt jedoch alles an seinen Platz: Ein anderer Entwickler, der bereits darauf abzielte, eine qualitativ hochwertige, attraktive Architektur für den Käufer zu schaffen, hat das Architekturkonzept dieser Website auf unserer Website gesehen und erfahren, warum ging nicht in Betrieb, begann über den Kauf einer Website zu verhandeln.
Diese Position von Entwicklern ist weit verbreitet, aber um wie viel erhöhen Ihre Ideen wirklich die Baukosten?
A. P.: Grundsätzlich steigen die Kosten für das Entwerfen und betragen nur 2-5% der Hauptkosten von Immobilienobjekten. Am Ende kommt sehr wenig heraus. Aber hier verwenden wir Stahlbeton, Mauerwerk, technische Ausrüstung, Materialien an den Fassaden genau das gleiche wie unsere weniger "kreativen" Konkurrenten: nur eine andere, kreativere und qualitativ hochwertigere Anordnung der von allen verwendeten "Zutaten"! Eine Vielzahl von Farben und Texturen, Plastikfunde - all dies hat normalerweise wenig Einfluss auf die endgültigen Kosten des Projekts. Nur die Arbeit des Architekten wird hinzugefügt. Besonders wenn man bedenkt, dass es möglich ist, die Qualität der Bauarbeiten nur aufrechtzuerhalten, wenn man buchstäblich auf einer Baustelle lebt. Zum Beispiel haben wir im Büro einen separaten Feldüberwachungsdienst eingerichtet - „Aufsichtspersonen für die Umsetzung unserer Projekte“, die ständig auf Baustellen anwesend sind. Dieser Ansatz ist etwas teurer, aber Hack-Work ist ausgeschlossen. Tatsächlich verdrängt der Wettbewerb natürlich „faule“Unternehmen vom Markt, und unserer Meinung nach sind die Tage der Mikrodistrikte des Panels und anderer Vertreter der „Unbehaglichkeitsklasse“buchstäblich gezählt. Entwickler der "Unbehaglichkeitsklasse" sind bereits gezwungen zu entleeren und schließen die Augen der Käufer vor den Mängeln ihrer Projekte zu einem niedrigen Preis. Infolgedessen sinkt die Rentabilität ihrer Projekte, noch weniger Kosten - noch geringere Qualität - noch weniger Verkaufspreis - noch geringere Rentabilität - noch geringere Qualität … Der Kreis ist geschlossen! Nach ein paar Umdrehungen dieses Rades steht der Entwickler natürlich vor dem Bankrott. Für eine Weile können Sie die Auflösung verschieben und das Bauvolumen exponentiell erhöhen, aber dies übersetzt die Aktivitäten des Entwicklers tatsächlich in die Kategorie der Finanzpyramiden a la MMM, in der das Geld der heutigen Käufer den Bau von Wohnungen von gestern finanziert Käufer, aber das Ende aller Finanzpyramiden ist das gleiche - unvermeidlicher Bankrott, nachdem das Umsatzwachstum gestoppt wurde.
D. V.: Dies ist der Aspekt der Schaffung eines komfortablen Umfelds für einen Wohnkomplex, der wirklich zusätzliche Investitionen erfordert - Ökologisierung. Kleine, meterlange Baumsämlinge sind um ein Vielfaches billiger als beispielsweise drei Meter lange. Selbst eine Birke, der am schnellsten wachsende Baum in unserer Klimazone, braucht fünf Jahre, um bis zu drei Meter hoch zu werden. Das bedeutet, dass eine Person ein Haus kauft und fünf Jahre auf bezahlten Komfort warten muss! Wenn es nicht genug Geld gäbe, müssten Sie natürlich warten, aber das Paradoxe ist, dass die Größe des zusätzlichen Budgetpostens für eine qualitativ hochwertige großflächige Landschaftsgestaltung des Standorts auf dem Niveau des statistischen Fehlers in Bezug auf das liegt Baubudget als Ganzes. Selbst wenn Sie die zusätzlichen Kosten für große Bäume buchstäblich auf den Käufer verlagern, wird er dies einfach nicht bemerken. Aber der grüne Innenhof wird es definitiv bemerken.
Ein weiteres Paradox ist, dass eine Asphaltwüste anstelle eines Innenhofs auch teurer ist als ein grüner Innenhof - ein Kuchen aus Asphaltpflaster ist teurer als ein Kuchen aus Rasen oder Bodendecker. Dies bedeutet, dass wir die Zufahrten optimieren, die Asphaltmenge reduzieren, die Grünfläche erhöhen und mit dem eingesparten Geld große Bäume pflanzen.
In welcher Einrichtung haben Sie all diese Ideen vollständig umgesetzt?
D. V.: Zusammen mit „K. A. N. Development "hat es geschafft, ein weiteres sehr wichtiges Projekt für uns umzusetzen - den Wohnkomplex" Comfort Town ". Es befindet sich im schlafenden linken Ufer von Kiew. Als wir das Luftbild betrachteten, sahen wir, dass der Schlafbereich wie ein riesiger grauer Fleck aussieht. Es gab einen unwiderstehlichen Wunsch, diesem Grau Farbe zu verleihen. Die Fläche des Geländes beträgt fast 30 Hektar, und die Gesamtfläche des Komplexes für 5.470 Wohnungen beträgt mehr als 610.000 m2Also musste unser farbenfroher Eingriff sichtbar sein. Gleichzeitig war das Jahr das Krisenjahr 2009: Der Käufer konnte sich nur für ein qualitativ hochwertiges Produkt interessieren, und es konnten nur die kostengünstigsten Materialien und Technologien angeboten werden. Um die Situation pragmatisch zu beurteilen, wählten wir Farbe als Hauptwerkzeug, fügten Fensteröffnungen einen verwirrten Rhythmus hinzu, verlassene Terrassen (sie werden immer noch barbarisch verglast und verletzen die gesamte Komposition) zugunsten flacher Fassaden und Loggien, die speziell für die Verglasung vorbereitet wurden. Nach vorläufigen Berechnungen stellte sich heraus, dass für den finanziellen Erfolg des Projekts rund 14.500 m erforderlich sind2 Wohnungen pro Hektar (19.500 m2 Gesamtfläche ab 1 Hektar). Ein dichtes achtstöckiges Viertelgebäude ermöglichte das Erreichen der erforderlichen Indikatoren. Blöcke aus Abschnitten gleicher Höhe sind langweilig, daher ist die zweite Methode nach der Farbe Gebäude mit mehreren Höhen: Einige Abschnitte wurden auf sechs abgesenkt, andere auf zehn, wodurch dreizehn- und sechzehnstöckige Hochhausakzente hinzugefügt wurden.
Und schließlich ist die dritte Technik Schrägdächer. Sie haben es möglich gemacht, eine ausdrucksstarke, vielfältige architektonische Komposition zu schaffen. Als Bonus sind ein- und zweistöckige Mansardenwohnungen erschienen.
Das vorherrschende Stereotyp, dass sich Duplex-Wohnungen schlechter verkaufen, wurde in den ersten Monaten nach der Eröffnung des Verkaufs entlarvt: Sie waren zuerst ausverkauft, weil es ihnen gelang, einen kühlen, ungewöhnlichen und gleichzeitig komfortablen Raum zu schaffen. Wenn eine zweistöckige Wohnung zwei Teile einer einstöckigen Wohnung ist, die mechanisch übereinander gestapelt sind, wird sie erst gekauft, nachdem die einstöckigen Wohnungen aufgebraucht sind, da für eine erwachsene, faule Person, die vom Boden zum Boden geht Boden ist lästig (wenn Entscheidungen über den Kauf von Wohnungen von Kindern getroffen würden, wäre die Situation genau umgekehrt: Die zweistufigen würden immer zuerst aufgekauft werden). Wenn wir jedoch die Möglichkeiten nutzen, die sich aus der doppelten Bodenhöhe und dem Dachboden ergeben, und einen kühlen Raum schaffen - „Erwachsene werden sich daran erinnern, dass auch sie einst Kinder waren und glücklich mit ihren Kindern von Boden zu Boden rennen und das bewundern Spiel von Licht und Raum “, um hohe Verkaufszahlen für Wohnungen zu gewährleisten.
In den Layouts von nicht nur zwei, sondern auch einstöckigen Wohnungen haben wir die Weichen für maximale Vielfalt gestellt: Von 1200 Wohnungen der ersten Stufe wurden 600 verschiedene Typen in den an die Verkaufsabteilung übertragenen Investitionsalben präsentiert. Wir haben jede Gelegenheit genutzt, um Individualität zu schaffen: Die Wohnungen im ersten Stock waren anders als im zweiten; Die Wohnungen der zweiten unterschieden sich von denen in den Standardetagen, und dank der Fassaden mit den Fenstern im Abstand zu den Standardetagen gab es zwei. Und natürlich einzelne Apartments im Obergeschoss. Basierend auf den Verkaufsergebnissen der ersten Stufe haben wir zusammen mit der Verkaufsabteilung die Palette der Wohnungen analysiert und angepasst, wobei weniger nachgefragte Typen durch stärker nachgefragte ersetzt wurden und auf die gleiche Weise die Ergebnisse des Verkaufs der zweiten Stufe verfolgt wurden Stufe, die dritte und so weiter - so haben wir als Teil von Comfort Town mehr als hundert Abschnitte entworfen und gebaut, von denen keiner zu 100% wiederholt wurde und eine hundertprozentige Vielfalt geschaffen hat. Gebäude wechseln typisch Abschnitte, die wir Gebäude angeboten haben mögen Abschnitte mit gemeinsamen Techniken, Prinzipien, Methoden und allgemeinem Stil architektonischer Lösungen. Auf ihrer Grundlage wird jedoch jeweils eine individuelle Lösung vorgeschlagen.
Im Gegensatz zum Prinzip der typischen Wiederholung ist das Prinzip der Ähnlichkeit für eine Person und die menschliche Gesellschaft selbstverständlich - Menschen sind sowohl individuell als auch einander ähnlich. Eine Gesellschaft, die auf dem Prinzip einer typischen Wiederholung aufgebaut ist, wird eine Gesellschaft von Klonen sein, die genauso minderwertig und deprimierend ist wie ein typisches Gebäude.
Natürlich erfordert unsere Gestaltung einzelner solcher Abschnitte viel mehr Aufwand und Kosten als das Binden typischer Abschnitte. Diese Investitionen in die qualitativ hochwertige Vielfalt des Projekts haben sich jedoch hundertfach ausgezahlt. Damit ist das Projekt kommerziell das erfolgreichste von 1.050 Wohnkomplexen, die den Markt für neue Wohngebäude auf dem ukrainischen Markt ausmachen.
Der innere öffentliche Raum der Wohnbereiche: Lobbys mit zwei Eingängen, einer von einer Auto-Wohnstraße, der andere in einen grünen Fußgängerhof. Die Korridore und Lobbys sind, wie sie sein sollten, Designer. Ein kleines, aber wichtiges Element, das es ermöglichte, sperrige Rampen vor jedem Eingang zu vermeiden (die Markierungen der ersten Stockwerke sind etwa einen Meter höher als die Markierungen des Bodens): ein kompakter Aufzug für Behinderte - seine Kosten waren geringer als die Kosten der Rampe, und wir erhielten eine kleine Budgetoptimierung zusammen mit der Verbesserung des architektonischen Erscheinungsbildes.
Das Zentrum der Landschaftsbildung des Komplexes ist ein kleiner grüner Park geworden, der von der zuvor auf dem Gelände befindlichen Fabrik geerbt wurde, deren Mitarbeiter sich um die Schaffung von Komfort auf ihrem Territorium kümmerten. Wir planten die erste Phase der Unterbringung rund um den Park so, dass alle Bäume erhalten blieben (um nicht 30 Jahre auf das Wachstum neuer Bäume zu warten) und das Denkmal für die während des Jahres verstorbenen Mitarbeiter des Werks zu erhalten und zu rekonstruieren Großer Vaterländischer Krieg - eine Erinnerung an den Ort.
Es ist uns gelungen, mit dem Entwickler ein gegenseitiges Verständnis für die Notwendigkeit der Schaffung einer Infrastruktur zu finden: ein Fitnesscenter mit einem 25-Meter-Pool und ein weiteres kleineres, eine Kunstschule mit einem gut ausgestatteten Saal für 250 Personen (auch Erwachsene gehen gerne dorthin it), ein Kindergarten, eine Schule, ein Einkaufszentrum. Ein Komplex, der in die ersten Stockwerke von Cafés, Geschäften, Salons, Apotheken und Banken eingebaut ist. Und das alles ist kein Elite-Gehäuse, sondern eine erschwingliche, komfortable Economy-Klasse. Der Komplex befindet sich seit sechs Jahren im Bau und setzt die Blöcke nacheinander in getrennten Phasen in Betrieb. Es ist wirklich wichtig für uns und, wie ich glauben möchte, auch für die Stadt geworden.
Ist der Fokus auf den Budget-Wohnungsbau eher ein Zufall oder eine bewusste Entscheidung, die auf den Realitäten des Marktes basiert?
A. P.: Tatsächlich haben wir es geschafft, viele Objekte anderer Klassen und funktionaler Typologie zu entwerfen.insbesondere: der 52-stöckige Büro- und Hotelkomplex "Victory Towers" der Premiumklasse; Klasse A Bürokomplex 101 Tower; Einkaufs- und Unterhaltungskomplex "Respublika" mit einer Fläche von 300.000 m2;; Wohnkomplex der Business Class "Central Park"; Pechersk International School, Kindergärten, Fitnesscenter, Bürozentren, Hotels und viele andere Einrichtungen. Wir lieben Vielfalt und nehmen jedes Mal gerne ein neues Funktions- oder Statusprogramm für uns auf, das in jedem Projekt maximalistische Ziele setzt.
Warum konzentrieren wir uns nicht nur auf "elitäre, teure" Architektur, die ein viel breiteres Spektrum an architektonischen Materialien und Technologien als im Budget aufweist, und folglich auf die Möglichkeiten, eine ausdrucksstarke architektonische Lösung zu schaffen?
Vor der Gründung von ARCHIMATICS gelang es mir, mehrere luxuriöse Privathäuser zu entwerfen und zu bauen. Ich erinnere mich an das Bild: Sie bekommen einen guten Auftrag, zum Beispiel bauen Sie ein sehr interessantes Landhaus, Sie haben etwas zu rühmen und was Sie in stilvollen progressiven Magazinen drucken können, aber jeden Tag kehren Sie zur Langeweile eines gesichtslosen Schlafens zurück Bereich. In dieser Situation gibt es eine strukturelle Dissonanz, die meiner Meinung nach nicht korrigiert werden kann, selbst wenn Sie im Laufe der Zeit eine eigene, überarchitektonische Privatresidenz außerhalb der Stadt errichten, die dennoch hoffnungslos unpersönlich ist. Und dies ist nicht einmal eine Frage der Moral, eine humane Haltung gegenüber den Bewohnern von Schlafsäcken, sondern der Wunsch, interessant zu leben, mit interessanten Menschen in einer offenen, architektonisch interessanten Stadt zu kommunizieren und sich nicht in "Hoch-" zu verstecken. Stilbunker "aus der ästhetischen Wüste und ihren geschmacklosen Bewohnern, was meiner Meinung nach nur langweilig ist. Ein Architekt kann die Umgebung, in der er lebt, die Gesellschaft, zu der er sich selbst gehört, verändern, und nur in diesem Fall wird seine Arbeit interessant und bedeutungsvoll. Sie können es lautstark unsere Mission nennen, wenn Sie möchten.
Im Vergleich zu anderen Arten von Immobilien wird heute der größte Anteil an Neubauten von Budgetwohnungen genutzt. Daher sind es diese Wohnhäuser der New Economy Class, die das städtische Umfeld am stärksten verändern, und wenn auch unsere Projekte, sowohl durch ihr Erscheinungsbild und die Reaktion des Wettbewerbsumfelds der Architekten auf sie und die Entwickler wird dazu führen, dass Budgetwohnungen von hoher Qualität sind, das städtische Umfeld verbessert wird und sich nicht verschlechtert, wie am Beispiel der "Unbehaglichkeitsklasse". Wir werden einen zuversichtlichen Schritt in Richtung eines Stadt, in der es für uns interessant sein wird zu leben.
D. V.: Ja, zum Beispiel: Im vergangenen Mai haben wir begonnen, an unserem ersten Projekt in Lemberg zu arbeiten - einem Wohnkomplex in der Striyskaya-Straße.
Dann kam das Projekt eines Wohnkomplexes in der Pasichnaya-Straße (Entwickler "Vash Dim"), eines Bürokomplexes in der Nauchnaya-Straße, eines Hotel- und Handelskomplexes im Zentrum der historischen Stadt am Adam-Mitskevich-Platz sowie eines Wohnkomplexes "Samotsvet", Entwickler "Intergal Bud". Irgendwann war die ganze Stadt mit Werbetafeln bedeckt, auf denen unsere Projekte dargestellt wurden. Und jetzt werden Projekte aktiv aufgebaut.
Vor anderthalb Jahren sagte der Chefarchitekt von Lemberg, dass er, wenn er Gäste trifft, historische Architektur zeigt, sich aber leider nicht mit moderner Architektur rühmen kann, und er hofft, dass unsere Projekte eine Ausnahme von dieser Regel werden. In der Tat gab es dann einfach keine interessanten modernen Projekte, weder gebaut noch in Projekten. Ein Jahr später, als ich durch die Internetseiten blätterte, war ich überrascht, eine ganze Galaxie interessanter Projekte von Lemberger Architekten zu finden. Es ist erfreulich zu erkennen, dass unsere Arbeiten in gewissem Maße als Katalysator für diesen Prozess gedient haben, und ich möchte wirklich glauben, dass die neuen Projekte unserer Lemberger Kollegen und natürlich unsere Projekte ein würdiges Gesicht bilden können moderne Lemberger Architektur, auf die die Bürger stolz sein werden.
Sie haben überhaupt keine Angst vor hellen Farbtönen an Fassaden. Was ist für Sie „Farbe“in der Architektur?
D. V.: Farbe ist die Fähigkeit, Emotionen zu vermitteln. Lange Zeit haben wir versucht, so etwas wie unser eigenes architektonisches Credo zu formulieren, und festgestellt: In welchem Farbschema auch immer unsere Objekte gelöst wurden, aus welchen Materialien sie hergestellt wurden, in welcher Form sie sich befanden - Hauptsache, sie lassen den Betrachter nicht gleichgültig. Wir sind Entschuldiger für ausdrucksstarke Architektur. Nicht jeder mag die gleiche "Comfort Town", viele Leute sagen, dass sie nicht dort leben werden, weil sie zurückhaltendere Farben bevorzugen, aber es gibt viele Leute, die "Comfort Town" sehr mögen, die dort Wohnungen gekauft haben und Jeder ist glücklich Tag vorbei an unseren hellen Fassaden. Vielleicht sollten Sie nicht versuchen, alle zufrieden zu stellen und nach einer allgemein akzeptablen Lösung zu suchen, die niemanden in Verlegenheit bringt - eine solche Lösung ist undeutlich und lässt einfach alle gleichgültig. Im Gegenteil, Architektur sollte ausdrucksstark sein, auch wenn sie jemanden in Verlegenheit bringt und sogar abschreckt, aber andererseits wird sie begeisterte Anhänger anziehen, die eine solche Architektur verstehen und ihr nahe stehen. Farbe ist das demokratischste Mittel, um architektonische Ausdruckskraft zu schaffen. In der Architektur von Objekten mit hohem Budget ist sie eines der Werkzeuge, in Objekten mit niedrigem Budget manchmal das einzige.
Die architektonische Farbe unterscheidet sich von der künstlerischen Farbe - auf der Oberfläche eines großen architektonischen Volumens wirkt die Farbe viel stärker als auf der Ebene eines Gemäldes, und ein Farbton, der auf dem "Fächer" überhaupt nicht hell ist, ist beim Füllen ultrahell die gesamte Fassade. In der gleichen "Comfort Town" mussten wir Dutzende von Farben herstellen. Wir haben Fassadenbauer und Lacklieferanten buchstäblich gefoltert, um die richtigen Kombinationen zu finden. Wir haben einmal vorgeschlagen, dass der belarussische Entwickler, der die Plattenentwicklung nicht vollständig aufgeben kann (das Monopolwerk schreibt dem Minsker Markt leider seine eigenen Regeln vor), die Fassaden in leuchtenden Farben streichen und damit die Situation retten kann. Der Kunde hatte zunächst Zweifel, aber nachdem er Comfort Town besucht hatte, das zu diesem Zeitpunkt bereits fertiggestellt war, beschloss er, ein Risiko einzugehen. Auch in den Schlafbereichen von Kiew oder Minsk ist ein solches Farbspiel durchaus angebracht. Im historischen Umfeld ist es jedoch notwendig, viel zurückhaltendere Farben zu verwenden, um den nuancierten Adel historischer Fassaden nicht zu „entwerten“. Deshalb haben wir keine Angst vor leuchtenden Farben, weil wir wissen, wann und wie wir sie verwenden sollen.
Unter den Projekten des Büros befindet sich ein multifunktionaler Komplex "Pisanka" in Form eines riesigen Eies. Wie stehen Sie allgemein zu dieser Art von architektonischem "Rowdytum"?
A. P.: Es muss solche Projekte geben! Ohne sie ist es zumindest langweilig! Aber ernsthaft, Architekten jeder Generation bilden zunächst gute, korrekte und fortschrittliche „Gut-Schlecht“-Kriterien, Sätze von Stil-, Funktions-, Ästhetik- und Semantikcodes, aber mit jeder neuen Anwendung werden diese Kriterien und Codes schrittweise aus einer Route ausgewählt, die für ihre Optimalität frei gewählt wird verwandeln sich in eine tiefe Brunft abgenutzter Muster, entlang derer man sich einfach nicht vorstellen kann, dass Architektur sich von der zunehmend langweiligen Reproduktion von Stereotypen unterscheiden kann. Das einzige, was Sie aus einer solchen Brunft herausholen kann, ist eine unglaubliche, paradoxe Idee, "die sich jenseits der Grenzen von Gut und Böse befindet".
Als uns der Künstler Kirill Protsenko 2005 seine Idee eines Wolkenkratzers in Form eines riesigen Ostereies mitteilte, schien es uns „wirklich völliger Unsinn“zu sein! Das heißt, eine ziemlich "unglaublich paradoxe Idee". Und wir haben sofort begonnen, es zu entwickeln. Einen Monat später haben wir eine Medienfassade entworfen, die jeden Abend mit einem neuen animierten Bild "Ostereier" beleuchtet wird, und vielleicht haben wir die Richtung der Antwort auf die Frage gefunden, was den Medienfassaden von Wolkenkratzern präsentiert werden kann die sich von Jahr zu Jahr verbessern - die Medienstruktur braucht ein medienarchitektonisches Bild, eine völlig neue Qualität der architektonischen Ausdruckskraft, die ihre eigene Handlung und Bedeutung haben sollte. In unserem Konzept haben wir die Handlung und Bedeutung aus der jahrhundertealten Tradition übernommen von Ostereiern, aber sie können auch ohne historische Parallelen von Grund auf neu erfunden werden. Aber ohne eine aussagekräftige Handlung verwandeln sich Medienfassaden in banale Werbebanner und RGB-Überläufe, die nach einer halben Stunde des Nachdenkens ärgerlich sind.
Mit einem so hellen und kühnen Stil, dass Sie bereit sind, in der vorherrschenden historischen Umgebung alter Städte zu arbeiten
A. P.: Wenn Sie die Ehre haben, an einem solchen Ort zu arbeiten, behandeln wir die wundervolle Architektur alter Städte mit größter Sorgfalt, wie eine lebende Person, die von einem Arzt geleitet wird - „keinen Schaden anrichten“. Wir wissen, wie viel Talent, Arbeit und Einhaltung von Prinzipien erforderlich sind, damit eine architektonische Arbeit stattfinden kann, und wir werden uns niemals erlauben, uns auszudrücken, indem wir die architektonische Arbeit eines anderen töten. Daher achten wir sehr auf jede architektonische und räumliche Komposition, die unsere Vorgänger realisiert haben.
Ein bedeutendes Territorium unserer Städte, das aus typischen Wohn- und Industriegebieten besteht, kann als "ästhetische Wüste" definiert werden - dies ist ein gigantischer Raum für ehrgeizige Selbstbestätigungen, es bedarf einer revolutionären Wiederbelebung und der Bürger von heute und morgen und sogar Wenn Sie möchten: Architekturgeschichte, wird für die Arbeit in dieser Richtung dankbar sein, in der es eine Anwendung für helle Farben und ungewöhnliche Formen und großflächige Akzente und einen Bulldozer geben wird. Der Architekt, der, anstatt etwas Neues zu schaffen, wo es nichts Wertvolles gibt und wo er Ihre Innovation braucht, seinen „architektonisch-revolutionären Impuls“zur Selbstbehauptung vor dem Hintergrund der stillen Werke der Vergangenheit lenkt, werde ich persönlich wahrscheinlich nie verstehen oder genehmigen.
Als Beispiel für unseren Ansatz werde ich eine wettbewerbsfähige Arbeit geben - einen architektonischen Vorschlag für das Zentrum von Lemberg, direkt neben dem Mickiewicz-Platz. In den neunziger Jahren wurde auf dem Nachbargelände, das wie unser Gebiet zu einer Zone mit UNESCO-Schutzstatus gehört (und auch ohne laute historische und schützende Titel: es ist von wunderschöner ursprünglicher alter Architektur umgeben), ein echtes Architekturverbrechen begangen: Sie bauten ein großes Bankgebäude im offen postmodernen Stil und ignorierten die Größe historischer Gebäude. Vielleicht könnte dieses Gebäude sogar einen grauen Schlafbereich schmücken, aber innerhalb des auf wundersame Weise erhaltenen historischen Zentrums von Lemberg ist es reine Barbarei. Wenn ich mich nicht irre, musste der Architekt sogar die Stadt verlassen, eine solche Ablehnung wurde durch seine Arbeit unter den Bürgern verursacht. Für die Entwicklung wurde ein Standort vorgeschlagen, der seit fast zwanzig Jahren leer war, neben dieser "unglücklichen Arbeit". Wir haben ein modernes Gebäude vorgeschlagen, das der historischen Umgebung entspricht, ein Gebäude, das nicht verbirgt, was im 21. Jahrhundert erbaut wurde, sondern respektvoll "nach den Regeln der Architektur der Altstadt spielt". Leider können wir unser Projekt noch nicht veröffentlichen, bis die Ergebnisse des geschlossenen Wettbewerbs zusammengefasst sind, aber wir werden es definitiv so bald wie möglich präsentieren.
Ein weiteres Beispiel aus Lemberg: die Wohnanlage "Semytsvit". Kunden haben sich mit der Bitte an uns gewandt, eine lebendige Farbarchitektur anzubieten. Der Ort befindet sich außerhalb der Grenze des zentralen historischen Teils von Lemberg, nimmt jedoch aufgrund des erhöhten Reliefs aktiv am Panorama der Stadt teil. Wir haben eine Variante mit hellen Farben der Fassaden gemacht, die dem Kunden sehr gut gefallen hat, aber als wir überprüft haben, wie helle Fassaden im Panorama der Stadt funktionieren, haben wir eine zurückhaltendere Version vorbereitet, die nicht "versucht, mit ihrer Helligkeit zu überschatten" edle Schattierungen der Fassaden des historischen Lemberg, und zwar nicht ohne Schwierigkeiten, aber dennoch überzeugt den Kunden von der Richtigkeit der diskreten Option.
Wir haben versucht, die gleichen Prinzipien im Projekt des Apart-Hotels am Mikhailovskaya-Platz in Kiew anzuwenden: Moderne Architektur kann und sollte respektvoll mit den Werken der Vergangenheit koexistieren, ohne in einschmeichelnde Nachahmung zu verfallen.
Wovon träumst du? Was sind Ihre ehrgeizigsten Ziele?
A. P.: Ich möchte ein Objekt bauen, das zu einer echten Visitenkarte der Stadt wird, die von den Bürgern geliebt wird. In unseren Städten gibt es viele verehrte Denkmäler der Vergangenheit, aber welches Projekt könnte als Markenzeichen der modernen Architektur der Stadt bezeichnet werden, und zwar nicht mit einer Sarkastik und Karikatur, sondern mit einer positiven Bedeutung? Etwas, das dem Bild der Stadt neue frische Farben verleiht, wie das Sydney Opera House oder das Guggenheim Museum in Bilbao.
