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Warum hast du dich entschieden, an diesem Wettbewerb teilzunehmen?
Yuri Vissarionov:
- Wir nehmen immer gerne an verschiedenen Wettbewerben teil und gewinnen oft Preise. Im Wettbewerb um das Projekt zur Entwicklung des Mikrobezirks Ilyinskoye-Usovo haben uns vor allem das Thema angezogen, über das wir auf unsere Weise sprechen wollten. Die Komplexität der Aufgabe war interessant, insbesondere der Standort. In letzter Zeit haben wir viel in der Region Moskau gearbeitet. Dies ist ein "lebender Zweig", auf dem Früchte schnell reifen. Heute gibt es in der Region viel mehr Hoffnung auf Umsetzung als in der Hauptstadt. Für uns war es auch interessant, die Art der Freizeitunterkünfte zu analysieren. Ich war fast mein ganzes Leben lang in der Freizeitentwicklung tätig. Ich habe damit angefangen und bei Kurortproekt gearbeitet. Schon damals hatte ich die Möglichkeit zum experimentellen Entwerfen, wir entwickelten ökologische Siedlungen, erarbeiteten die Prinzipien des Teppichbaus. Im Projekt des Mikrobezirks Ilyinskoye-Usovo wurde versucht, verschiedene Methoden der Freizeitentwicklung anzuwenden, um die für den Käufer bequemsten und attraktivsten hervorzuheben. Der Mensch will heute keine Wohnungen mehr in riesigen Ameisenhaufenhäusern kaufen, er strebt nach einer humaneren Skala, nach einer weniger aggressiven Umgebung. Nicht umsonst sind viele der gebauten Türme zur Hälfte unbewohnt - sie können einfach nicht verkauft werden.
Was waren die ersten Daten für das Design? Was wollte der Kunde? Das Projekt wurde bereits mehrfach vom öffentlichen Rat abgelehnt. Was war los mit ihm?
- Die Designstätte befindet sich in der Region Moskau zwischen einzigartigen historischen und architektonischen Denkmälern wie den Gütern Archangelskoje und Usowo. Hier entschied sich der Kunde, der ein großes Grundstück gekauft hatte, ein Standard-Panel-Mikrodistrikt ohne Rücksicht auf die Umgebung zu bauen. Ganz zu schweigen von der Tatsache, dass der Ort des geplanten Baus selbst ein Landschaftsdenkmal ist, ein Ort, der seit Jahrhunderten Vertretern der königlichen Familie, Adligen und Fürsten gehört. Dies ist ein besonderes Gebiet, das von Denkmälern und einzigartigen Naturobjekten umgeben ist. Daher ist es nicht verwunderlich, dass der gesamte Distrikt gegen den Bau des Mikrobezirks rebellierte. Das Projekt wurde mehrmals im öffentlichen Rat und im Stadtplanungsrat der Region Moskau geprüft, fand jedoch keine Genehmigung. Die Anwohner waren kategorisch gegen jede Konstruktion. Deshalb hat der Kunde zugestimmt, den Wettbewerb abzuhalten.
Aber die Bedingungen für die Teilnehmer des Wettbewerbs widersprachen nicht stark oder widersprachen überhaupt nicht dem ursprünglichen Projekt der Ilyinsky-Usov-Entwicklung?
- Ja, als wir die Ausschreibungsunterlagen erhielten, wurde uns mitgeteilt, dass die entsprechende Gebäudehöhe neun Stockwerke beträgt. Dass es angeblich die Anforderungen der landschaftsvisuellen Analyse erfüllt. Nach meinen eigenen Schätzungen und den Schätzungen meiner Kollegen wurden in den Ausgangsdaten nicht alle Wahrnehmungspunkte berücksichtigt. Der Wunsch des Kunden nach billigen Plattenhäusern ist ebenfalls unverändert geblieben. Offensichtlich ist eine solche Konstruktion an diesem Ort einfach nicht akzeptabel. Es wird unweigerlich die Panoramen der wunderbaren architektonischen Ensembles in der Nachbarschaft zerstören. Darüber hinaus ist die stark lahme Transportkomponente zu beachten. Es gibt keine Infrastruktur auf der Site, keinen normalen Zugriff. Als Hauptverkehrsmittel wird eine Straßenbahn vorgeschlagen, die in Richtung pl folgt. Krasnogorskaya. Ich bin mir jedoch nicht sicher, ob eine einzige Straßenbahnlinie das Transportproblem lösen kann.
Wie sind Sie mit diesem Widerspruch zwischen der Leistungsbeschreibung des Wettbewerbs und den tatsächlichen Gestaltungsbedingungen umgegangen?
- Wir waren nicht allzu verwirrt über die Übereinstimmung unseres Entwurfs mit der TK. Wir hatten das Gefühl, dass die Aufgabe, gelinde gesagt, falsch formuliert war. Für uns war es jedoch wichtig, den Kunden, den Architekten und die Stadtbewohner in Einklang zu bringen und vor allem die Umwelt nicht zu schädigen. Aus diesem Grund haben wir eine alternative Option entwickelt, die für jeden geeignet ist. Dem Entwickler kann nicht vorgeworfen werden, das gekaufte Grundstück zu kapitalisieren. Meiner Meinung nach ist dies nicht sein Fehler. Dies ist ein Systemfehler.
Erzählen Sie uns mehr über Ihren Vorschlag. Inwiefern unterschied sich Ihr Projekt grundlegend von anderen?
- Wir haben eine alternative, aber ehrliche Version. Es gibt praktisch keine neunstöckigen Gebäude im Projekt. Meist handelt es sich um mittelgroße und niedrige Gebäude. Neun Stockwerke erscheinen nur in einer Richtung, dank eines starken Rückgangs des Reliefs von bis zu 20 Metern. Diese im Tiefland gelegenen Gebäude sind im allgemeinen Panorama des Gebiets völlig unsichtbar und verschmelzen mit dem Horizont. Auf der höchsten Erhebung des Geländes haben wir zwei- und dreistöckige Häuser entworfen, die auch die Wahrnehmung von Herrenhauskomplexen nicht beeinträchtigen. Dies ist ein Teppichgebäude, das meiner Meinung nach jetzt mehr Aufmerksamkeit für sich verdient. Solche Häuser haben eine sehr hohe Dichte, sie können ohne Baukräne praktisch von Hand errichtet werden, was die Kosten erheblich senkt. Der Entwickler besteht auf einer hohen Anzahl von Stockwerken und erwartet einen guten Indikator für die Fläche. Dies ist jedoch ein weit verbreitetes Missverständnis, da flache Teppichgebäude mit hoher Dichte manchmal viel effizienter und billiger sind. Wir haben die Anzahl der Stockwerke reduziert und gleichzeitig die erforderliche Dichte beibehalten. Dies war der Hauptunterschied zwischen unserem Projekt und den anderen, bei denen die üblichen neunstöckigen Gebäude vorgesehen waren - jedoch in Übereinstimmung mit den Wettbewerbsbedingungen.
Was waren die grundlegenden Diskrepanzen zwischen Ihrem Vorschlag und der TK, wenn sich die Indikatoren für die Baudichte und die Baukosten, wie Sie sagen, als noch attraktiver herausstellten als ursprünglich geplant?
- Der Kunde war nicht nur an der Einhaltung der Indikatoren interessiert. Er skizzierte ein typisches neunstöckiges Gebäude für sich und erwog, glaube ich, keine alternativen Optionen.
Welche Projektideen halten Sie für die wichtigsten und interessantesten?
- Wir haben hauptsächlich mit der Landschaft gearbeitet, versucht, so viel wie möglich zu erhalten und alle ihre Merkmale zu berücksichtigen. Die natürliche Landschaft an solchen Orten stört nicht, im Gegenteil, es hilft zu arbeiten. Infolgedessen wurde das gesamte Gebiet bedingt in vier Teile unterteilt, einschließlich des Zentrums, und jeder präsentiert einen eigenen Archetyp der Entwicklung. Das Zentrum wird in Form eines Kreises gelöst, aber es kann alles sein. Das Zentrum ist am einfachsten zu entwerfen, am schwierigsten ist die Entwicklung. Auf einem Plan reflektieren wir fast die gesamte Geschichte der Stadtplanung - vom Beginn des 20. Jahrhunderts bis zur Gegenwart. Gestern ist Corbusian Development, eine lineare Stadt mit fünf- bis sechsstöckigen Gebäuden, die neu interpretiert wurden.
Wir haben sogar versucht, in die Zukunft zu schauen, indem wir eine Entwicklungsoption vorgeschlagen haben, die meines Erachtens bald sehr relevant sein wird: eine moderne Version einer Gartenstadt, ein neuer Morphotyp, der von uns entwickelt wurde. Es gibt Sportanlagen und Unterkünfte für Sportler. So präsentiert das Projekt alle Epochen der Stadtplanung - gestern, heute, morgen.
Am interessantesten ist jedoch das dichte Teppichgebäude im oberen Teil des Abhangs. Dies ist eine Art Rückkehr zur mittelalterlichen harmonischen Funktion. Mittelalterliche Gebäude sind natürlich noch interessanter und komplexer. Und hier haben wir ein schlankeres Layout. Die Gebäude sind so angeordnet, dass sie ein Viertel in einem Viertel mit Zugang zu Erholung, grünen halboffenen und geschlossenen Innenhöfen und einer Kette von öffentlichen Räumen bilden, die ineinander fließen. Aber meiner Meinung nach wird es gerade heute am relevantesten. Gebäude mit bis zu drei oder vier Stockwerken weisen eine sehr hohe Dichte auf. Es ist interessant, dass in jedem Teil des Distrikts unabhängig von der Art der Entwicklung die gleiche Dichte festgelegt wird. Wahrscheinlich hat die Jury des Wettbewerbs dies nicht einmal bemerkt.
Eine Straßenbahn fährt durch den gesamten Mikrobezirk und verbindet alle seine Teile. Zusätzlich zur Hauptstraßenbahnlinie, die außerhalb des Bezirks verkehrt, haben wir vorgeschlagen, eine interne leichte Hochgeschwindigkeitsbahn zu schaffen.
Welche Arten von Wohnraum werden im Projekt vorgestellt?
- Mit Hilfe von Standardabschnitten haben wir atypische Lösungen geschaffen. Zwei Drittel des Territoriums sind für niedrige Gebäude vorgesehen. Dies ist die Art von Entwicklung von morgen mit komfortablen Wohnungen für große Familien. Bietet meridionale Gebäude, Miethäuser und Hotels, Korridorunterkünfte für junge Leute und Studentenwohnheime. Das Projekt implementiert somit das Prinzip der Koexistenz verschiedener Typologien. Verschiedene Generationen können in einem Bereich der Stadt mit ihren eigenen Ansichten über das Leben leben und sie werden sich wohl fühlen. Darüber hinaus wurde eine Umgebung geschaffen, die Sie niemals verlassen möchten. Solange eine Person jung ist, kann sie sich kleinere und billigere Wohnungen in einem Hostel oder Studio-Apartment leisten. Nachdem er eine Familie gegründet und Kinder in der gleichen Gegend bekommen hat, wird er ein anderes, geeigneteres Zuhause finden. Und im Alter wird er der Natur näher kommen - etwa einer Gartenstadt. Darüber hinaus ist der Bau von medizinischen, Bildungs- und Verwaltungszentren, Kinderbildungseinrichtungen und einer Schule für die künftige Entwicklung vorgesehen. Tatsächlich ist dies ein Projekt einer idealen Stadt, die nicht gebaut werden kann, aber jeder strebt danach. Das einzige, was in der Stadt nicht vorgesehen ist, sind Arbeitsplätze. In der Nähe, in der Überschwemmungszone von Zakharkovskaya, auf dem Gebiet von Moskau, wird sich das Internationale Finanzzentrum befinden, in dem alle Bewohner dieses Gebiets arbeiten können.
Gab es unter den Wettbewerbsbedingungen in diesem Bereich Arbeitsplätze?
- Nein. Und das ist ein weiterer großer Nachteil.
Wie beurteilen Sie allgemein die Situation rund um den Mikrobezirk Ilyinskoye-Usovo?
- Ich denke, das ist eine Sackgasse. Der Standardansatz ist hier unangemessen, dies ist eine barbarische, destruktive Haltung gegenüber der Umwelt. Wenn sie auf der ganzen Welt so bauen würden, gäbe es keine Architektur, keine historische Umgebung. Deshalb haben wir bewusst das Risiko eingegangen, von Anfang an von der Aufgabe zurückzutreten.
Was würden Sie mit diesem Gebiet tun, ohne an die wettbewerbsfähige TK gebunden zu sein?
- Wenn Sie bauen, beachten Sie die architektonischen und städtebaulichen Normen und Regeln. Es wäre eine sehr richtige Entscheidung, hohe Häuser zu verstecken und nur kleine oben zu lassen. Darüber hinaus würde dies keinesfalls die Interessen des Anlegers verletzen. Im Gegenteil, nachdem er das Projekt umgesetzt hatte, hätte er nur gewonnen. Interessante Clustergebäude, Häuser, die sich zu bestimmten Gesichtspunkten öffnen - dies ist ein sehr attraktives Umfeld für einen modernen Käufer. Becken-, ökologische, Cluster- und sehr gepflegte Bauprinzipien könnten hier angebracht sein. Der Cluster wächst aus der Umwelt heraus und sollte ihm nicht widersprechen, da er sonst alles um ihn herum zerstört, wie eine Krebszelle. Die vom Investor konzipierte Konstruktion besteht genau aus Krebszellen. Dies ist jedoch keine momentane Frage des Geldverdienens oder der Errichtung eines Denkmals für die Ambitionen eines Architekten. Dies ist die Bildung der Umgebung, in der die Menschen viele Jahre leben werden. Es gibt verschiedene Designansätze. Es gibt eine wissenschaftliche, künstlerische und kommerzielle Komponente. Ein Architekt sollte in der Lage sein, alle Ideen zu kombinieren, aber die Interessen der Menschen in den Vordergrund zu stellen. Für uns war es zunächst weniger ein Wettbewerbsprojekt als vielmehr ein Versuch, eine Methodik zu entwickeln.
Ihrer Meinung nach kann das Projekt, das diesen Wettbewerb gewonnen hat, an dieser Stelle nicht umgesetzt werden?
- Unerwünscht! Natürlich möchte ich nicht schlecht über die Arbeit meiner Kollegen sprechen. In dieser Situation sollte der Architekt jedoch nicht vom Entwickler geführt werden. Unter den Hauptvorteilen des Gewinners des Wettbewerbs wurde festgestellt, dass die Entwicklung nach dem Prinzip eines Atriums vorgeschlagen wird, aber hohe Häuser, die nach diesem Prinzip gebaut wurden, sind meiner Meinung nach eine sehr seltsame und kontroverse Entscheidung. Im Allgemeinen ist heute die Leichtigkeit der Einstellung zum Beruf außergewöhnlich. Dies ist eine offensichtlich falsche Einstellung. Und diese Situation muss dringend korrigiert werden. Nur Profis sollten im Beruf bleiben. Wenn die Wettbewerbe die Situation nicht korrigiert haben, müssen Sie nach anderen Mitteln suchen. Vor einigen Jahren haben sie versucht, eine Architektenkammer zu schaffen, und es wurde nichts daraus. Und all dies wird dazu führen, dass es einfach keine denkenden Architekten mehr gibt, sondern nur noch Künstler, die für Entwickler arbeiten.
Kennen Sie das Schicksal dieses Projekts? Beabsichtigt der Kunde, Sie als Finalisten des Wettbewerbs in die Weiterentwicklung des Projekts einzubeziehen?
- Das weitere Schicksal des Projekts ist mir unbekannt. Wir haben diese Frage während der Diskussion mit der Jury und dem Entwickler der Ergebnisse des Wettbewerbs gestellt, aber keine klare Antwort erhalten. Natürlich möchte ich hoffen, dass wir in die Autorenliste aufgenommen werden. Es wäre fair, die Nachbarschaft auf die drei Workshops aufzuteilen, die Preise gewonnen haben. Gerne übernehmen wir den Teppichbereich. Meiner Meinung nach sollte das Planungsprojekt dem Institut des Generalplans der Region Moskau übergeben werden.
