Das Projekt des fraglichen Wohngebiets ist ziemlich real: Der Bau ist bereits im Gange und ziemlich groß: 110.000 m2 Auf 14 Hektar, 10 km von der Moskauer Ringstraße entlang der Kashirskoye-Autobahn entfernt. Die Architekten der DNA AG sind überzeugt, dass sie in diesem Fall Glück hatten: Sie haben es geschafft, in allen Phasen des Projekts und all seinen Komponenten vom Masterplan bis zur Verbesserung konsequent zu arbeiten und in vielen Fragen ein gegenseitiges Verständnis mit dem Kunden zu finden. Die Einschränkungen in Bezug auf Höhe und Budget sowie der erhebliche Unterschied von 28 m im Relief auf dem Gelände sehen die Architekten ebenfalls als Glücksfall an, da diese Faktoren das Projekt in einen Rahmen stellten und es zu dem zwangen, was es wurde. Die Autoren sehen in dem resultierenden Wohngebiet also nicht nur eine weitere Implementierung, sondern auch ein Beispiel dafür, wie Sie Wohngebiete gestalten möchten. Dies ist ein positives Beispiel, das es ermöglichte, auf der Grundlage des Materials die Entwicklungsvariante zu untersuchen, die sie und viele von uns seit langem in ihren Herzen bevorzugt haben, die aber in der russischen Realität so gut wie nie zu finden ist.
Was sehen wir normalerweise in der Region Moskau, besonders nicht weit von der Moskauer Ringstraße entfernt? - Häuser von gigantischer Höhe, bis zu 25-30 Stockwerke. Die kräftig wachsenden Aufwärtskanten der Moskauer "Untertasse", über die Stadtplaner bereits in den 1980er Jahren mit Besorgnis sprachen. Hinter den chinesischen Mauern von Haushaltsriesen und jetzt manchmal zwischen ihnen schwärmen Datscha-Hütten und prächtige Paläste; Das bedingte Singapur sprießt durch die sowjetische SNT, und dieses Bild kann in keiner Weise als harmonisch bezeichnet werden: weder eine Stadt noch ein Dorf.
So nennen die Architekten der DNA AG ihr Projekt teils im Scherz, teils im Ernst "eine Verbindung zwischen Stadt und Dorf", weil: "Das Konzept basiert auf der Idee eines Stadtteils als Hybrid zwischen einer ländlichen Siedlung und eine Stadt."
Es war also erforderlich, relativ preiswerte Wohnungen zu entwerfen, damit es hier keine getrennten Häuser und sogar Stadthäuser geben konnte. Aber das Angebot sollte auch diversifiziert werden und bei verschiedenen Käuferkategorien gefragt sein: von Singles, die Studios gegenüber Familien bevorzugen. Höhenbeschränkungen wurden durch die Tatsache bestimmt, dass sich im Osten hinter dem Wald ein Museumsreservat "Gorki Leninskiye" befindet: Näher am Wald konnten dreistöckige Häuser gebaut werden, näher an der Autobahn - fünfstöckige Es konnte keine Diskussion über das Erhöhen der Höhe geben. Das dritte Merkmal ist eine komplexe, aber ausdrucksstarke Landschaft, Hang, Hügel.
Auf dem Relief des Abhangs verhängten die Architekten ein orthogonales hippodamisches Gitter mit einer Stufe von 60 x 60 m und machten es dann genauso wie die alten Griechen, die ihre regulären Städte an den Berghängen errichteten: korrigierten das Gitter, wo es erforderlich war. Daher sind die Zellen des Außengebäudes - Hausviertel - hauptsächlich dem U-förmigen Plan untergeordnet, der sich zum Platz hin bewegt und mit "Beinen" geöffnet wird, um jeweils die besten Aussichten auf den Wald oder das Feld zu erhalten. Aber entlang der Diagonale des Boulevards legt "P" ein Bein beiseite und verwandelt sich in "L"; und näher an der Autobahn werden die Häuser geschlossener und verwandeln sich in Zickzack und Acht. Jedes Haus hat nicht mehr als vier Abschnitte, was auch den Prinzipien einer kompakten Stadt entspricht.
Das Planungsraster ist, wie es nach den Regeln des Hippodamus sein sollte, auf zwei sich rechtwinklig kreuzenden Boulevards aufgereiht. Sie sollen landschaftlich gestaltet und landschaftlich gestaltet werden und in Promenadenparks umgewandelt werden, die für Autos mit Spielplätzen und anderen städtischen Freuden geschlossen sind - die Architekten nennen sie einen "linearen Park". Es ist aber auch wichtig, dass die Wege der Boulevards nicht willkürlich sind; Sie sind nicht aus der abstrakt-geometrischen Fantasie des Planers geboren, sondern an den Ort und den Kontext gebunden. Wir können sagen, dass sie von ihm geboren wurden. Der erste Boulevard wurde entlang einer Waldplantagenlinie parallel zur Autobahn angelegt: Die Architekten behielten die großen Bäume, ergänzten sie durch neue und nutzten die verbesserte Plantage als Grenze zwischen der ersten und der zweiten Phase. Die erste Phase wird der Bau von fünfstöckigen Gebäuden in der Nähe der Autobahn sein.
Der zweite senkrechte Boulevard beginnt an der Autobahn und führt in Richtung Wald, aber 2/3 des Weges biegt sich in einem Winkel nach Südosten ab. Die Abbiegung ist kein Zufall: Der Weg zeigt auf das Dorf Gorki Leninskiye und sollte der Beginn des Weges durch den Wald sein, über den man zum Lenin-Museum gelangen kann, dessen Gebäude von Leonid Pawlow erbaut wurde. In der gleichen Richtung können die Kinder die Gorki Leninskikh-Schule besuchen - in gerader Linie 2 km, jetzt umgangen - 6 km, und mit einem neuen Weg, der ungefähr 3 km lang sein wird, ist es durchaus möglich, ihn zu überwinden es in einer halben Stunde.
Darüber hinaus verbinden die Boulevards die beiden Gemeindezentren des neuen Dorfes: Eines davon wird ein kleines Einkaufszentrum, eine Gruppe von Geschäften und ein "Servicecenter" in fünfstöckigen Gebäuden in der Nähe der Autobahn sein, das zweite wird ein Kindergarten sein und Grundschule auf einem Hügel im südöstlichen Teil des Territoriums, am Ende des diagonalen Boulevards, direkt auf dem Weg nach Gorki Leninskiye. Die Kinder sind jünger, also gehen sie in den Kindergarten und zur Schule entlang des Boulevards, die älteren Schulkinder begleiten die Brüder und ziehen weiter durch den Wald. Die Schule und der Kindergarten wurden von anderen Architekten entworfen, jedoch in einem modernen Stil, der der DNA nahe kommt und sogar einige Ähnlichkeiten aufweist, damit die Integrität des Komplexes nicht verletzt wird.
Die Boulevards sind Fußgängerzonen und es gibt keine Tiefgarage. Um zu verhindern, dass Autos auf Asphaltfeldern wie vor einem Supermarkt in Reihen stehen, erarbeiteten die Architekten eine Karte mit Parktaschen, die sich irgendwo mit Bäumen abwechseln und gleichmäßig über das Gebiet verteilt sind, jedoch immer entlang der Außenkontur der Häuser: Private Höfe und Autos sind dort nicht erlaubt.
Mit einer spürbaren Integrität, Gemeinsamkeit des Moduls, der Größe und des Planungsrasters sind die Häuser vielfältig. Entsprechend der Aufgabe existieren hier vier Klassen von Wohnungen - Wirtschaftlichkeit, Komfort, Komfort plus und Geschäft. Die Architekten verteilten sie in einer Art "Gefälle" und dehnten die Typologie reibungslos von fünfstöckigen wirtschaftlichen Häusern zu den komfortabelsten und geräumigsten Häusern in der Nähe des Waldes aus. Aber alle Häuser sind mehrstöckige, einstöckige Wohnungen. Aufzüge sind nur in fünfstöckigen Gebäuden der ersten Stufe verfügbar; In ihnen wechseln sich Einzimmerwohnungen mit Studios ab. Alle anderen Häuser, vom zweiten bis zum vierten Typ, sind dreistöckig, aber die Aussicht aus den Fenstern verbessert sich, wenn Sie vom Hang absteigen, verbessert sich und die Größe der Wohnungen nimmt zu, im östlichen Teil des Bezirks zwei. und Dreizimmerwohnungen herrschen vor.
Die Häuser "strecken" sich mit typologischem Gefälle entlang des Abhangs und steigen visuell ab - schrittweise. Die Stufen von Flachdächern werden an den Enden der Terrassen, dann an den Konsolen wiedergegeben, und die Volumen scheinen aus großen und flachen "Schichten" von Wohnraum zusammengesetzt zu sein. Darin spiegeln sie die Konstruktion der Landschaft am Hang wider - auch stellenweise terrassiert, mit vielen Stützmauern. Hier muss gesagt werden, dass die Architekten beim Experimentieren mit den Wohnmöglichkeiten ihre eigenen Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss ins Auge gefasst haben: Vorgärten, die sogar irgendwo als Mini-Gemüsegarten dienen können. Die Vorgärten in Häusern von 1 bis 3 Typen sehen recht bescheiden aus, aber in den Höfen von Häusern vom Typ 4 sind echte Stufengärten angeordnet, und die Autoren erwägen die Möglichkeit, Minigärten und Blumenbeete von Bewohnern nicht nur auf der Grundstück vor dem Verlassen der eigenen Wohnung, aber auch in der Mitte des Hofes - was die Praxis der "städtischen Bauernhöfe" anspricht, die heute in europäischen Städten beliebt sind: Sie werden dort von den Einwohnern selbst geschaffen. Daher werden für Häuser der Typen 2 und 3 Vorgärten in Wohnungen gezeichnet, und in Häusern des Typs 4 in der Nähe des Waldes, dem teuersten, erscheint ein Terrassengarten in der Mitte des Innenhofs. Der Hang wird jedoch nicht nur von Terrassen gemeistert, sondern auch von gewundenen Wegen, die in Form einer Serpentine angeordnet sind, wodurch alle Anforderungen an die Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen erfüllt werden können.
Die terrassierten Waldhäuser sind besonders malerisch und mehrstöckig. Hier werden die Dächer betrieben, zu ihnen führen spiralförmige Metalltreppen. Die vertikal gestreiften Fassaden scheinen aus mehrfarbigen Holzbrettern zu bestehen, von alt dunkel bis fast rosa; Die Balkone wirken wie Dreiecke - als ob der Regen auf die Wände strömte und sie sich verzogen und die Bretter ungleichmäßig gealtert waren. Einige bekamen mehr trocknendes Öl, andere weniger … Der Effekt, vielleicht etwas vergrößert, wird durch die Verwendung von Eternit erreicht. Zedernfaserzement "Bretter" mit einer Holzstruktur … "Bretter" sind vertikal angeordnet und überlappen sich, wodurch das norwegische Verkleidungssystem vollständig wiederholt wird. Klimaanlagen sind hinter den dreieckigen Leisten der Balkone versteckt. Der mehrfarbige Faserzement wird von der bunten Terrakotta der Ziegel der Stützmauern widergespiegelt, die von den Grasrahmen der Eingangshänge beschattet wird. Das Gefühl von Land, Landwärme, gemischt mit der Feuchtigkeit von frischem Grün, stellt sich als ziemlich dicht heraus, obwohl Sie irgendwo an der Peripherie des Bewusstseins verstehen, dass ein dreistöckiges Haus keine Landveranda ist. Aber diese Häuser sind im übertragenen Sinne ein "Dorf" -Schritt: Hier gibt es Gemüsegärten, und die abgestuften Terrassen an den Enden sind direkt dazu gedacht, den Sonnenaufgang über dem Wald wie über dem Meer zu betrachten.
Wenn Häuser den Hang hinaufsteigen, erhalten sie zurückhaltendere, aber nicht weniger lebhafte Fassaden. Hier werden Faserzement- "Bretter" in Kombination mit Ziegeln verwendet, aber es gibt weniger Ziegel, was das Land-Land-Thema unterstützt. Auch hier ist der Ziegel bunt und die Bretter sind einfarbig, aber die Fassaden der benachbarten Abschnitte werden auf unterschiedliche Weise gelöst und mit getrennten Häusern in einer Reihe verglichen (eine ähnliche Technik, nur in größerem Maßstab, die Architekten von Im Projekt verwendete DNA
"Dawn 3.34"). Die Konsolen, die an den Enden erscheinen, unterstützen das Thema der Altstadt oder nur des Stadtzentrums, aber sehr unauffällig erinnern sie auch an europäische Prominente, eine Art "Residential Hybrid" MVRDV, wie es scheint, die Autoren wurden teilweise von inspiriert.
Die fünfstöckigen Autobahngebäude scheinen die urbansten zu sein; Darüber hinaus sind sie näher an der Autobahn, die als „städtische“Grenze des Komplexes dient, aus Ziegeln gebaut und dann in separate, aber vertikalere Häuser unterteilt, hellbeige, orange und ziemlich hell. Wir erinnern uns, dass es hier Geschäfte, Dienstleistungen und sogar das Büro eines Allgemeinarztes gibt.
Es muss gesagt werden, dass der Komplex so vielfältig, ganzheitlich und erkennbar aussieht - er löst sich nicht auf oder spaltet sich nicht auf. Zusätzlich zum allgemeinen Planungsraster helfen eine Reihe von Techniken, es zu vereinen: die Einheit der Fassadenmaterialien, bei denen sich Faserzement- "Bretter" und Ziegel abwechseln und der Ziegel in Richtung Autobahn wächst und die "Bretter" - in Richtung Wald. Darüber hinaus werden die Fassaden aller Häuser durch transparente Erkerfenster belebt, ähnlich wie bei erweiterten Schubladen einer Kommode - eine beliebte Technik der modernen Architektur ermöglicht es, Kunststoff zu verbessern und einer Person, die auf ein solches Erkerfenster getreten ist, eine zu geben Fluggefühl, Levitation im Raum.
Das Thema "Farbverlauf" wird auch zu einem starken einheitlichen Prinzip: Architekten scheinen eine Note zu singen und die Tonart anzuheben und abzusenken. Übrigens unterliegt die Begrünung auch einer "Dehnung", nur wenn die Höhe, Dichte und Urbanität im Westen in Richtung Autobahn zunimmt, dann nimmt das Grün zu und scheint sogar im Osten und im Wald befreit zu sein. Im am stärksten urbanisierten Teil sind die Bäume in die Kreise des Pflasters eingebaut, in der Mitte sehen wir abgeschnittene Versailles-Körbe und auf dem terrassierten Hang - etwas Gartenhaftes und Lockiges. Hier gibt es jedoch keine redundante Landschaftsgestaltung. „Die Arten von Grünflächen werden gemäß der Hierarchie der öffentlichen Räume in Zonen unterteilt“, sagt Konstantin Khodnev. - Wir konnten uns keine komplexe Landschaftsgestaltung im gesamten Gebiet leisten, da dies eine große Anfangsinvestition und teure Wartung erfordert. Die intensivsten Landschaftsereignisse sind daher Innenhöfe und ein linearer Park, in dem Menschen direkt mit der Natur interagieren. Wir möchten, dass die Menschen mehr Zeit im Freien verbringen, und eine gute Landschaftsgestaltung fördert dies. " ***.
Das Projekt sieht attraktiv aus, aber noch merkwürdiger ist die Tendenz seiner Autoren, diese Arbeit als eine Untersuchung der Elemente und aktuellen Prinzipien der Wohnbebauung zu betrachten, von denen nicht alle bisher in der russischen Realität Wurzeln geschlagen haben, die aber Wurzeln geschlagen haben - Diese sind oft verzerrt. Daher werden wir versuchen herauszufinden, welche Art von idealem Wohnraum die Architekten hier anbieten. Wie ist es?
1. Preiswert
Im Projekt wird dies zumindest durch das Fehlen von Tiefgaragen, Etagenwohnungen und Villen angezeigt; vergleichsweise sparsames aber langlebiges Fassadenmaterial.
2. Niedrig, aber nicht einstöckig
Das Format einer kompakten Stadt ist genau 3-5 Stockwerke, 8-9, wahrscheinlich schon viel. Mit einer geringen Höhe erweisen sich die Höfe auch als relativ kleine Kammer, die merklich kleiner ist als in Stalins 9-stöckigen Gebäuden. Auf der anderen Seite legt ein mehrstöckiges Gebäude eine bestimmte Dichte fest, die es Ihnen ermöglicht, innerhalb eines angemessenen Preises zu bleiben.
3. Vierteljährlich
Das überaus beliebte Thema eines Viertels, eines halbgeschlossenen Platzes, findet nicht immer eine angemessene Verkörperung: In und um Moskau haben sich gigantische Pseudoviertel, die mit Rahmen gebaut, aber sehr hoch sind, vervielfacht. In diesem Fall fanden die Autoren und die Umstände eine angenehme Skala des Quartals.
4. Vielfältig
Im Rahmen nicht zu teurer Materialien können Sie Abwechslung erzielen, indem Sie sich der Aufgabe kreativ nähern.
5. An die Aufgabe, den Ort und den Kontext gebunden
Das Hauptziel der Einsparungen sind häufig die Bemühungen der Architekten, obwohl bekannt ist, dass sie selbst bei niedrigen russischen Gebühren nicht die Hauptkosten eines Bauwerks sind. Hier ist es offensichtlich, dass die Architekten viele analytische und kreative Anstrengungen unternommen haben: Die Autoren haben viele lokale Hinweise sowohl in der Nähe als auch in der Ferne (die Schule in Gorki Leninsky) gefunden und das Projekt aus diesen Hinweisen "erweitert". Das Projekt ist individuell, das Projekt blickt auf alle Bedingungen und Einschränkungen zurück, beschwert sich nicht über sie, sondern freut sich über sie und verlässt sich auf sie.
6. Ganz
Trotz der Vielfalt gibt es viele Elemente im Projekt, die es zu einem Ganzen vereinen. Beginnend mit Boulevards und endend mit Frontempfängen.
7. Fußgängerboulevard
Es ist auch ein "linearer Park", ein Park, der sich entlang der Fußgängerpromenade erstreckt. Die Achse des öffentlichen Lebens in einem Wohngebiet, die einen bequemen Spaziergang zwischen Geschäften und Schule bietet. Der Boulevard wird auch zu einem natürlichen Hindernis für übermäßigen Transitverkehr in der Region.
8. Werften ohne Autos
Ein bekanntes Prinzip ist jetzt in vollem Gange, es ist unmöglich, damit zu streiten. Der Hof sollte komfortabel und sicher sein.
9. Vorgärten im Innenhof
Ein relativ neues Prinzip wird, obwohl es auch bereits bekannt ist, selten angewendet. Andere Beispiele in Russland: Skolkovo Park in Zaryadye, der teurer ist; Haus in Kronstadt, billiger. Die DNA AG arrangiert nicht nur Vorgärten in der Nähe der Apartments in den ersten Stockwerken, sondern entwickelt auch das Thema und bringt private Gärten in die Mitte des Innenhofs. In solchen Fällen schreiben sie normalerweise: Mal sehen, was passiert.
10. Autos zwischen Bäumen
Die Parkplätze sind nicht auf Felder verteilt, sondern gleichmäßig außerhalb der Häuser.
11. Terrassen und Serpentinen
Terrassen sind eine bequeme Option für die Organisation von hügeligem Gelände und ermöglichen es Ihnen, den Boden zu halten. Von außen sehen sie wunderschön aus. kurvenreiche Straßen und Wege bieten Zugang zum Auto und sind behindertenfreundlich. Darüber hinaus ist die Serpentinenstraße eine passive Methode zur Reduzierung der Verkehrsgeschwindigkeit, was die Sicherheit in der Region erhöht.
12. Reibungsloser Übergang "von Stadt zu Dorf"
Auch eine bekannte Technik, aber hier haben die Architekten ihre ganze Seele hineingesteckt, nachdem sie eine "Strecke" entwickelt haben, die nicht über die angenehme mehrstöckige Typologie hinausgeht, das heißt, sie verkörpert nicht buchstäblich das Auswachsen von einer zum anderen, bietet aber einen reibungslosen Wechsel der thematischen Akkorde, arbeitet wie für Abwechslung und unauffällige Kombination von vier Arten von Gehäuse, billiger und teurer. ***.
