Diese Veranstaltung wurde als Diskussion im weitesten Sinne angekündigt. Insbesondere versprachen die Organisatoren zu diskutieren, warum Entwickler es für notwendig halten, mehrere Architekten in die Entwicklung eines Großprojekts einzubeziehen, und inwieweit dies die Verbrauchereigenschaften der zu erstellenden Objekte erhöht. Aber am Ende wurden einige dieser Themen nur am Rande angesprochen, und das zentrale Thema war die Entwicklung von "Garden Quarters" - vielleicht das einzige erfolgreiche Beispiel für einen "Gruppen" -Ansatz für das Design in der russischen Praxis. Übrigens wurden diejenigen, die direkt an der Umsetzung dieses Projekts beteiligt sind, zum Runden Tisch eingeladen: die Architekten Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, Generaldesigner), Yuri Grigoryan (Projekt Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) und Sergey Nikolsky "(Bureau" AB ") sowie Arkady Volovnik, Vizepräsident für die Entwicklung von Entwicklungsprojekten bei der Unicor Management Company (die Sadovye Kvartaly baut), und Dmitry Kuznetsov, Direktor der Elite-Immobilienabteilung für Investitionen und Immobilien Firma Est-a-Tet (die dort Wohnungen verkauft).
Eigentlich ging es nicht einmal um alle "Garden Quarters" (11 Hektar Fläche, 450.000 Quadratmeter Gebäude), sondern um ihre erste Etappe, die jetzt mit Kraft und Kraft gebaut wird und nächstes Jahr in Betrieb genommen werden soll. Sowohl Arkady Volovnik als auch Sergey Skuratov erinnerten das Publikum jedoch kurz an die Geschichte des Projekts: Insbesondere gab der Entwickler zu, dass er zuerst die Entwicklung des Komplexkonzepts durch einen ausländischen Architekten angeordnet hatte, und der Architekt sagte, dass das Designteam wurde aufgrund der Fähigkeit rekrutiert, einen Dialog zu führen und im Genre der „intelligenten modernen Architektur“zu arbeiten. Der von Sergey Skuratov Architects entwickelte Designcode, der die Höhe, die Abmessungen und den funktionalen Zweck der zukünftigen Gebäude des Gartenviertels sowie das Hauptveredelungsmaterial - Ziegel - klar regelt, trug zur Erhaltung der Reinheit dieses Genres bei. Nach dieser Nachricht fragte die Moderatorin der Diskussion, Valeria Mozganova, die anderen Architekten, wie angenehm es für sie sei, mit solch strengen Vorschriften zu arbeiten. Yuri Grigoryan antwortete, dass er keine Einschränkungen bemerkt habe, Ivan Shchepetkov dankte Sergei Skuratov für die interessante Zusammenarbeit und Sergei Nikolsky sagte, dass das AB-Büro alle Kanons aufgegeben und das Gebäude entworfen habe, das nicht rechteckig und nicht aus Ziegeln sei. Dieses Haus - ganz aus Glas und "sehr konvex" - verspricht eines der ungewöhnlichsten Wahrzeichen des neuen Viertels zu sein.
Sergei Skuratov ergriff erneut das Wort und betonte die Einzigartigkeit des Projekts, das einen ganzheitlichen Lebensraum schafft, und seine außergewöhnliche Bedeutung für die Stadt. „Auf 11 Hektar, die getrennt betrachtet werden, wurde versucht, all die städtebaulichen und sozialen Probleme zu lösen, die im modernen Moskau so akut sind“, ist sich der Architekt sicher. Wir sprechen über den Mangel an Grünflächen (und die Nachbarschaften werden nicht ohne Grund "Garten" genannt - Plätze, Parks und andere komfortable Fußgängerzonen werden für 6 Hektar versprochen) und über den Mangel an Parkplätzen (unterirdische Mehrflächen) Unter dem gesamten Komplex werden ebene Parkplätze geschaffen) und über die Lösung der Transportfrage (der entwickelte Masterplan sieht vor, dass die 3. Frunzenskaya-Straße auf Bolshaya Pirogovskaya ausgedehnt und die Straßen von Efremov und Usacheva rekonstruiert werden). „Was in Garden Quarters getan wird, ist ein heldenhafter Versuch, die Unaufmerksamkeit für das Problem der Stadt, für das Problem des Gleichgewichts zwischen öffentlichem und privatem Raum, zu überwinden. In „Garden Quarters“werden die Interessen der Stadt vom Chefarchitekten und Entwickler verfolgt, weil sie diesen Wert verstehen “, bemerkte Yuri Grigoryan.
Es ist jedoch noch zu früh, um sagen zu können, dass diese Pläne tatsächlich umgesetzt werden, obwohl sich der Bau in einem „Non-Stop“-Modus befindet und die Tatsache, dass alle 11 Hektar im Besitz des Entwicklers sind (und nicht langfristig) Leasing) lassen Sie glauben, dass die Absichten des Entwicklers mehr als ernst sind. „Wir könnten hier die einfachsten unaussprechlichen Innenhöfe bauen und viel sparen“, gab Arkady Volovnik zu, „aber wir haben entschieden, dass die Integrität des zukünftigen Komplexes für uns wichtiger ist, und wir bemühen uns, dies durch architektonische und landschaftliche Lösungen sicherzustellen.“Mit anderen Worten, was im Westen seit langem die Norm ist - die Sorge um die Umwelt, die Bequemlichkeit der Umwelt und die Rücksichtnahme auf das architektonische Erscheinungsbild eines Großprojekts - wird in unserem Land immer noch als persönliche Leistung des Landes dargestellt Entwickler und in der Tat ist genau das, was es ist. Wie sich herausstellte, begrüßt der Endverbraucher diesen Ansatz sehr und stimmt mit einem Rubel für "Garden Quarters", da die Großstadt die Stadt offenbar erst nach der Umsetzung des Projekts zu schätzen wissen wird.
Der Architekturkritiker Nikolai Malinin stellte eine vernünftige Frage: Müssen wir wirklich bis 2017 warten, um zu verstehen, wie effektiv und erfolgreich Projekte wie das Garden Quarters sind? Die als Beispiel versammelten Personen zitierten zuerst Ostozhenka, wo das Experiment zur Schaffung eines ganzheitlichen Lebensraums offensichtlich fehlschlug, und dann Skolkovo, wo sie immer noch versprechen, eine Gartenstadt zu bauen, die jedoch nicht für dauerhafte, sondern für vorübergehende Bewohner und daher bestimmt sein wird. höchstwahrscheinlich wird es in der Lage sein, alle Experimente zu verdauen. Sadovye kvartaly hat jedoch noch keine Analoga - und wird vielleicht ein völlig einzigartiges Gebiet für Moskau bleiben, in dem das lang erwartete Gleichgewicht zwischen Elitismus und Offenheit beobachtet wird.
