Das Architektenfrühstück ist eine der langjährigen Traditionen der Ausstellung Arch of Moscow, die Designern und Investoren die Möglichkeit bietet, sich in einer entspannten Atmosphäre zu treffen und zu kommunizieren. Dieses Jahr fand die Veranstaltung in einem neuen Format statt - die Stadtverwaltung beteiligte sich an der Diskussion. Das Thema, das Moskomarkhitektura zusammen mit der "Gilde der Manager und Entwickler" zur Diskussion gestellt hatte, wurde wie folgt formuliert: "Wesentliche Änderungen in der Stadtplanungspolitik der Stadt". Die Diskussion wurde von der Direktorin der Gilde, Yekaterina Krylova, und der Direktorin des Expo-Parks, Vasily Bychkov, moderiert.
Die Veranstaltung wurde vom Chefarchitekten von Moskau eröffnet Sergey Kuznetsovund erzählte dem Publikum von den wichtigsten Innovationen. Die Reihenfolge der Prüfung von Projekten hat sich also geändert: Jetzt muss jedes Projekt ein AGR-Zertifikat erhalten, ohne das keine Baugenehmigung erteilt wird. Außerdem wurden vorläufige Arbeitsüberprüfungen von Projekten eingeführt, die wöchentlich stattfinden, und die Arbeit des Erzrates wurde wieder aufgenommen. Besonderes Augenmerk wird auf die Entwicklung der Wettbewerbspraxis gelegt. Laut Sergei Kuznetsov ist der Wettbewerb heute freiwillig, aber das optimalste Verfahren für das Projekt, da es die korrekteste und kontrollierteste Form ist, um für einen bestimmten Zeitraum eine Qualitätslösung zu erhalten (Lesen Sie mehr über diese und andere Initiativen in das Kürzliche
Interview mit Sergei Kuznetsov für Archi.ru).
Er skizzierte seine Vision der modernen städtebaulichen Situation in Moskau und Andrey Grudin, CEO des Unternehmens Pioneer, mit dessen Unterstützung das "Frühstück des Architekten" stattfand. Er stellte fest, dass mit der Ankunft der neuen Architektur- und Stadtplanungsbehörden eine klare Neuverteilung der Prioritäten bei der Entwicklung der Stadt, insbesondere ihres Zentrums, erfolgte. Jetzt ist es verboten, Büros im Zentrum zu bauen, aber es ist möglich geworden, Wohnungen zu bauen, Industriegebiete stehen im Mittelpunkt, die Entwicklung der Sozial- und Verkehrsinfrastruktur ist in den Vordergrund gerückt. Was die Interessen der Bauunternehmer betrifft, so bleiben die Hauptbereiche ihrer Tätigkeit heute komplexe Investitionsprojekte wie die Entwicklung ehemaliger Industriegebiete, die qualitativ hochwertige Landschaftsgestaltung von Gebieten sowie die Teilnahme an Stadtprogrammen zur Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur in insbesondere beim Bau von gewerblichen Einrichtungen, Büros und Parkplätzen in der Nähe von TPU.
Im Allgemeinen stellen wir fest, dass die Anwesenheit des Chefarchitekten von Moskau beim "Frühstück" zunächst das übliche Format des Treffens störte. Vertreter von Entwicklungsunternehmen, die von dem vorgestellten Fall begeistert waren, überschütteten den Beamten buchstäblich mit Fragen. Werden die Regeln für die Inbetriebnahme von Objekten mit Endbearbeitung festgelegt? Was wird mit dem heruntergekommenen Gehäuse passieren? Wie sollte die funktionale Zusammensetzung der entwickelten Industriegebiete sein? Hat die Stadt Pläne, die größten Standorte im Zentrum der Hauptstadt zu entwickeln, beispielsweise das Gebiet des Wasserkraftwerks Nr. 1 gegenüber von Zaryadye? Die Anleger erkundigten sich auch nach den geplanten Änderungen des Status der Wohnungen, die jetzt zum Nichtwohnungsfonds gehören, aber in Richtung einer Erhöhung der sozialen „Belastung“revidiert werden.
Sergey Kuznetsov:
„Tatsächlich sind Wohnungen heute ein halbgesetzliches System, eine Lücke in der Gesetzgebung, die den Bau von Wohnungen ohne Infrastruktur ermöglicht. Schließlich leben die Menschen auch dort und in der Regel dauerhaft. Jetzt sind diese Prämissen nicht einmal mit den elementaren Objekten des sozialen und kulturellen Lebens versehen, weshalb die gesamte Belastung auf die bestehenden Institutionen fällt. Im Gegenzug planen wir, eine Typologie wie Mietwohnungen zu bilden. Wir haben bereits ein ganzes Maßnahmenpaket bereitgestellt. Im Rahmen des allgemeinen Plans wurde ein Abschnitt zur Einführung des Instituts für Mietwohnungen eingerichtet."
Andrey Gnezdilov:
„Im allgemeinen Plan selbst sehen wir nicht die Schaffung von Bezirken oder Quartieren von Mietwohnungen vor. Es handelt sich vielmehr um einen ganzen Komplex der Standardisierung des neuen typologischen Sektors. Ich mache mir Sorgen, dass es in der Stadt viele „graue Flecken“gibt, die nicht durch die Normen beschrieben werden. Die Gestaltung von als Apartments getarnten Hotels ist eine dieser Grauzonen. Aufgabe der Stadtplanung ist es, die Verantwortungsbereiche der Stadt und des Stadtbewohners, privat und öffentlich, klar zu identifizieren."
Die Flut von Fragen wurde von Wassili Bychkow gestoppt und das Publikum gebeten, die Diskussion nicht in eine Pressekonferenz des Chefarchitekten der Stadt umzuwandeln, sondern ihre Eindrücke von den Veränderungen zu teilen, die bereits in der Design- und Bauindustrie stattgefunden hatten. Insbesondere fragte der Direktor des Expo-Park die Diskussionsteilnehmer, ob sie der Ansicht seien, dass die schwierigste Zeit im Zusammenhang mit der Wirtschaftskrise und der Änderung des politischen Kurses bereits überwunden sei.
Andrey Grudin:
„Der schmerzhafte Schock ist bereits vorbei, wir sehen, dass der Markt heute auf dem Vormarsch ist und die anhaltenden Veränderungen positiv sind. Sowohl die Architekturbehörden als auch der Stadtplanungskomplex sind der Geschäftswelt gegenüber aufmerksamer geworden. Ich wünschte, es gäbe mehr Informationen. Je mehr Informationen und Dialoge vorhanden sind, desto genauer können wir die zugewiesenen Aufgaben erfüllen."
Architekt Levon Airapetov sieht die Situation viel weniger optimistisch :
„Entwickler sind Menschen, die Geld verdienen, aber der Endverbraucher interessiert sich nicht für Geld, er interessiert sich für die Qualität des Produkts. Die Person, die das Auto verkauft, hat nichts mit seiner Produktion zu tun, andere Leute bauen es zusammen und er sollte ihnen nicht sagen, wie es geht. Entwickler haben die Stadt gebaut, die jetzt niemand mag, sie bauen seit 25 Jahren. Und Architekten brauchen heute klare Spielregeln. Architekten sind daran interessiert, ein Produkt zu entwickeln, an dem es keine Schande ist, ein Schild mit Ihrem Namen aufzuhängen."
Sergey Kuznetsov:
„Im Laufe der Jahre hat sich das Architekturbüro so weiterentwickelt, dass es unglaublich schwierig war, ein Qualitätsprodukt zu schaffen. Ich versuche diese Situation umzukehren. Jetzt veranstalten wir einen Wettbewerb für die Entwicklung des Territoriums von Zaryadye, an dem jeder hochqualifizierte Architekt teilnehmen kann. Informationen über ihn stehen allen zur Verfügung. Es war nicht einfach, diesen Wettbewerb zu organisieren, es hat mich viel Nerven und Mühe gekostet. In Russland wird die Entwurfsplanungsphase stark unterschätzt. Wenn ich über die Einführung von Wettbewerbsverfahren spreche, versuche ich tatsächlich, die tektonischen Schichten dieses Missverständnisses zu verschieben.
Was die Beteiligung von Entwicklern am Bau der Stadt betrifft, „die heute niemand mag“, kann nicht gesagt werden, dass Architekten nichts damit zu tun haben. War es Juri Michailowitsch, der jene Häuser malte, die als "Luschkows Stil" gelten? Es wird nicht von seiner Hand gezeichnet. Stalin hatte ungefähr die gleiche Geschmacksanfrage, aber die Architekten konnten dann auf andere Weise antworten, und Stalins Architektur wurde zum Gesicht der Stadt."
Levon Airapetov:
„Damals war die Anfrage kulturell, aber heute ist sie monetär … Warum sprechen Entwickler beim Frühstück eines Architekten mit Entwicklern? Warum sagen mir Entwickler, wie ich entwerfen soll? Ich weiß das alles sehr gut. Die Aufgabe des Entwicklers ist es, Geld zu geben und Gewinn zu machen. Meine Aufgabe ist es, ein Qualitätsprodukt zu schaffen. “
Andrey Grudin:
„Ich möchte Entwickler schützen. Ein Architekt ist natürlich ein sehr wichtiges Bindeglied, aber ohne Entwickler wird überhaupt kein Bau stattfinden. Ein Entwickler versteht wie kein anderer die Bedürfnisse des heutigen Kunden. Ohne Entwickler ist es unmöglich, ein qualitativ hochwertiges und effizientes Produkt zu erstellen. Andernfalls wird es ein Denkmal für die Ambitionen des Architekten sein."
Alexey Bad Die Firma ALCON Development erklärte ihrerseits die Gründe, warum Entwickler bei Ausschreibungen sehr vorsichtig sind:
„In der Tat müssen wir als Ergebnis des Wettbewerbs ein Schwein in einen Sack nehmen. Und wenn wir uns, wie der angesehene Architekt vorschlägt, in der letzten Phase verbinden, wird die Situation noch komplizierter. Es stellt sich heraus, dass der Wettbewerb ohne uns stattfand. Sie gaben uns eine unverständliche Person, an die wir jetzt im Rahmen des Vertrags Geld zahlen müssen, was eine Voraussetzung für den Wettbewerb ist. Meiner Meinung nach ist das nicht ganz richtig."
Sergey Kuznetsov:
„Das Thema der Wettbewerbsauswahl sieht natürlich einen Vertrag mit dem siegreichen Architekten vor. Der Vertrag gibt ihm eine Garantie für die Achtung des Urheberrechts bei der Durchführung des Projekts. Es besteht jedoch das Problem eines Mangels an zuverlässigen und hochprofessionellen Architekten. Wir haben eine zu kurze Bank mit Reservepersonal für die Produktionskräfte - im Bau, im Design, in der Entwicklung. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie das Wettbewerbsprogramm abbrechen müssen. Alle Kriterien, die es ermöglichen, das Ergebnis vorherzusagen, helfen bei der Bestimmung der detaillierten Leistungsbeschreibung. Wir empfehlen nicht, Projekte nur nach ihrem Erscheinungsbild auszuwählen. Der Wettbewerb ermöglicht es Ihnen, ein Projekt auszuwählen, bei dem das richtige Gleichgewicht zwischen externer Attraktivität, wirtschaftlicher Machbarkeit und Leistungsqualität beobachtet wird."
Elena Gonzalez:
„Ich muss mich oft mit Wettbewerben auseinandersetzen - manchmal als Organisator, manchmal als Mitglied der Jury. In der Regel veranstalten wir entweder kleine Wettbewerbe für Studenten und Jugendliche oder sehr große Wettbewerbe, bei denen die Teilnehmer ernsthafte Berufserfahrung benötigen, und es ist klar, dass weder der eine noch der andere für einen durchschnittlich großen Architekten konzipiert ist, bei dem es sich um die Mehrheit handelt In Moskau."
Sergey Kuznetsov:
„Ich kann sagen, dass wir immer empfehlen, eine Reihe weniger bekannter oder jüngerer Büros anzuziehen. Zum Beispiel im Wettbewerb um den 4. Abschnitt der Stadt Moskau
das eher junge UNK-Projekt hat gewonnen “.
Evgeny Polyantsev:
„Vor genau einem Jahr hat Moskomarkhitektura einen Wettbewerb für ein Projekt zur Entwicklung des Territoriums von Zaryadye angekündigt. Eine professionelle Jury hat nach ihren Ergebnissen zehn Designlösungen ermittelt. Die Regierung hat sich geändert, aber wir haben auf eine Art Kontinuität gehofft. Dies geschah nicht, alle fingen von vorne an. Und wenn wir über das aktuelle Modell des Wettbewerbs sprechen, dann trägt es meiner Meinung nach nur formal den Status von offen, tatsächlich konzentriert es sich auf westliche Architekturstars. Es wurden Bedingungen festgelegt, unter denen russische Architekten gezwungen sind, wie verbrühte Kakerlaken auf der Suche nach hervorragenden ausländischen Büros um die Welt zu eilen, um in dieses prokrustische Bett zu kriechen."
Sergey Kuznetsov:
„Die Situation ist umgekehrt: Dies sind westliche Architekturstars, die wie„ verbrühte Kakerlaken “auf der Suche nach russischen Partnern herumstürmen. Ich weiß das mit Sicherheit, weil wir ihnen bei ihrer Suche helfen. Die Dichte guter Architekten im Westen ist zehnmal höher als in Russland. Und jetzt sind sie gezwungen, nach starken russischen Büros zu suchen, die wiederum eine große Auswahl an Partnern haben. Ich selbst habe meine Karriere mit einer Partnerschaft begonnen und glaube, dass dies ein normaler Weg ist, um meine eigenen Qualifikationen zu verbessern. Ja, der Wettbewerb nimmt einen hohen Status der Teilnehmer ein. Ich denke nicht, dass dies Diskriminierung ist. Für jeden der russischen Architekten, der an dieser Arbeit teilnehmen kann, wird es ein Erfolg. Ich bin mir sicher, dass es bei Top-Objekten wie Zaryadye unmöglich ist, auf Injektionen mit herausragender Erfahrung zu verzichten. Wer hat das heutige Berlin geschaffen? Sind es nur deutsche Architekten? Die Stadt kann ohne internationale Beteiligung nicht den Status der Hauptstadt erstklassiger moderner Architektur erlangen.
Was die Kontinuität mit dem vorherigen Wettbewerb betrifft, so konnten wir ehrlich gesagt keine Form der Kontinuität finden. Der vorherige Wettbewerb war sehr schlecht. Es gab nicht einmal eine verständliche TK. Jetzt ist alles grundlegend anders, die technischen Spezifikationen wurden auf den Punkt gebracht, die technischen Möglichkeiten werden detailliert beschrieben. Wir verstehen, welche Art von Projekt wir bekommen wollen. Und wenn am Ende gute Ergebnisse erzielt werden, wird dieser Wettbewerb zu einem indikativen Beispiel, das es uns ermöglicht, die Wettbewerbspraxis zu demokratisieren."
Alexander Poduskov, KR Eigenschaften:
„Im vergangenen Jahr haben wir vier Wettbewerbe veranstaltet, an denen eine Vielzahl von Architekten, sowohl Anfänger als auch Profis, teilgenommen haben. Wir sind bereit, mit jedem Designer zusammenzuarbeiten. Die Frage ist anders. In der Entwicklung arbeiten sehr häufig städtebauliche Fachkräfte, die die Situation in der Stadt perfekt verstehen. Und es gibt sehr, sehr wenige Architekten auf dem Markt, die uns etwas beibringen können. Entwickler müssen den Ton angeben, wir übernehmen bereitwillig westliche Erfahrungen, aber wir wären nicht weniger bereit, einheimische Spezialisten anzuziehen, wenn sie uns beweisen könnten, dass sie nichts Schlimmeres tun können."
Anton Nadtochy:
„Ich erinnere mich an die vorherigen Runden Tische, die immer unter der Flagge der Konfrontation zwischen Architekten und Entwicklern stattfanden. Es scheint mir, dass das heutige Treffen zeigt, dass Entwickler und Architekten praktisch zu einem einzigen Impuls verschmolzen sind. Ich bin froh, dass Architektur für den Kunden nicht weniger wichtig ist als kommerzielle Indikatoren, und dass das Problem des Dialogs zwischen einem Entwickler und einem Architekten allmählich in den Hintergrund tritt. Das Problem der Interaktion mit der Staatsordnung bleibt jedoch bestehen. Wir mussten uns in unserer Praxis damit auseinandersetzen. Und hier tauchte sofort der ungeheuer niedrige Status des Berufs eines Architekten auf, dem alle Mechanismen zur Kontrolle der Qualität des Endprodukts entzogen waren. Das zweite Problem sind staatliche Ausschreibungen, bei denen das wichtigste Kriterium die Kosten sind. Wenn die Stadt das Erscheinungsbild einer hochwertigen Architektur erreichen will, muss dieses System radikal verändert werden."
Sergey Kuznetsov:
„Ich verstehe, wie stark der Druck des Kunden, der Zeit und des Geldes sein kann. Aber der Architekt ist immer noch verantwortlich. Ich selbst habe solche Situationen durchgemacht - und zwar nicht nur in Moskau, sondern auch in noch schwierigeren Regionen. Zum Beispiel haben wir in Kasan einen Sportpalast gebaut, eine sehr hochwertige Struktur hat sich herausgestellt. Dies erforderte jedoch einen enormen Aufwand an Energie und Mühe. Die neuen Vorschriften zur Genehmigung der AGR enthalten einen grundlegend neuen Punkt: Mosgorstroynadzor erteilt keine Baugenehmigung und akzeptiert kein Objekt für den Betrieb, das nicht der architektonischen Entwurfslösung entspricht. Dies bedeutet, dass die staatliche Aufsicht nun ein Verbündeter des Architekten bei der Umsetzung der architektonischen Aufsicht ist. Ich glaube, dies ist ein Meilenstein für uns alle im Kampf um die Qualitätskontrolle.
Für Ausschreibungen haben wir das Bundesgesetz Nr. 94. Es ist ein großes Problem für uns, es ist nicht einfach, dieses Gesetz in unser Wettbewerbsprogramm zu integrieren. Architektur ist jedoch ein besonderes Produkt, das dem Kauf von Dosen nicht gleichgestellt werden kann. Ich glaube, dass es erst nach einem guten Ergebnis möglich ist, die Notwendigkeit einer Gesetzesrevision zu beweisen - nicht umgekehrt. Wenn wir die Anfangsphase überwinden, wenn wir bestimmte Erfolge erzielen, wird es viel einfacher, weiterzumachen. Heute ist zu wenig Zeit vergangen. Es ist nicht beängstigend, sich langsam zu bewegen, es ist beängstigend, still zu stehen."
