Paris ist wie keine andere europäische Stadt seit vielen Jahren bestrebt, allen Bevölkerungsgruppen bezahlbaren Wohnraum zu bieten. Seit 2012 gibt es in bestimmten Stadtteilen ein beispielloses Mietsubventionsprogramm, und neue Wohnsiedlungen sind oft eine „Mischung“aus konventionellen und sozialen Wohnungen. In verschiedenen Stadtteilen von Paris entstehen erschwingliche Wohnungen, um die soziale „Heterogenität“der Bewohner zu gewährleisten und auf keinen Fall die Schaffung eines „Ghettos“für die Reichen zu verhindern.
In diesem Jahr wurde im Herzen des 15. Arrondissements auf dem Gelände einer Fabrik, die zuvor France Télécom gehörte, ein neuer sozialer Wohnkomplex errichtet, der vom französischen Büro TVK entworfen wurde. Es enthält drei Hauptblöcke, die überraschend "multidirektionale" Programme kombinieren. Auf 11.000 m2 der Gesamtfläche befinden sich 54 Sozialwohnungen, eine Notunterkunft für 25 Wohneinheiten, ein Pflegeheim, eine Tagesstätte für Obdachlose und ein Kindergarten. Diese Merkmale werden durch Gewerbeflächen ergänzt, die allen Bürgern zur Verfügung stehen.
Der erste der drei Blöcke führt zur Ecke zweier Straßen - Lurmel und L'Eglise - und markiert den Beginn des Komplexes, der Sie einlädt, weiter zu schauen. In diesem Block wird die untere Ebene an Geschäfte übergeben, und darüber befinden sich 30 Wohnungen. Die architektonische Lösung ist "urbaner" als die beiden anderen Teile. Monochrome Fassaden und eine kleine freitragende Erweiterung der oberen Stockwerke bringen es in Einklang mit der bestehenden Straßengröße.
Die Hauptaktion findet im Herzen des Viertels statt und ist daher vor neugierigen Blicken verborgen. Dort, auf beiden Seiten des inneren Platzes, befinden sich zwei Hauptgebäude, die sich ergänzen und ausgleichen. Im Westen gibt es ein Pflegeheim, eine Kindertagesstätte für Obdachlose und einen Kindergarten, im Osten Wohnblöcke und eine Unterkunft für weibliche Opfer häuslicher Gewalt. Die schwierige Aufgabe, eine Umgebung zu schaffen, deren Nutzer sich in Alter, Lebensstil und Bedürfnissen stark unterscheiden, wird durch die Idee gelöst, eine ganzheitliche künstliche Landschaft zu schaffen. So entstehen kleine Innengärten, Nischenlandschaften und große offene Terrassen, auf denen alle Bewohner des Komplexes einen Platz finden, den sie mögen. Der Innenraum wurde nicht von TVK entworfen, sondern harmonisch in ihr Projekt integriert.
Um den Komfort derart unterschiedlicher Bewohner zu gewährleisten, legten die Architekten großen Wert auf die Abgrenzung des Raums und die Entwicklung einer Typologie von Wohnungen. Die Grundrisse werden praktisch nicht wiederholt, die Wohnmodule werden durch eine Vielzahl von Gemeinschaftsräumen und Durchgängen ergänzt, in den Wohnungen, bestehend aus 3 oder mehr Räumen, gibt es Loggien. Die unteren Stockwerke sind für diejenigen reserviert, die es am dringendsten benötigen: Im nördlichen Teil des Komplexes befindet sich ein Unterschlupf, der durch einen eigenen Garten vom allgemeinen Bereich getrennt ist, der andere Teil ist für einen Kindergarten und ein Pflegeheim reserviert, der Rest Bereiche sind Empfänge, Büros und Gemeinschaftsräume gegeben.
Die Architekten legten großen Wert auf klimatische Lösungen. Im ersten Block schienen große Fenster mit den Beleuchtungsindikatoren übereinzustimmen, die im allgemeinen Stadtklimaplan von Paris angegeben sind. Die Wahl der Materialien wird nicht nur von den ästhetischen Eigenschaften bestimmt, sondern auch von ihrer hohen Energieeffizienz. Die Verwendung von Holz für Fassadenverkleidungen schafft nicht nur im übertragenen Sinne eine warme Atmosphäre. Das Holz wurde dann mit Aluminium und Emailglas ergänzt, wobei deren Reflexionskoeffizienten berücksichtigt wurden, um den gegenüberliegenden Gebäuden und den umgebenden Gebäuden das erforderliche Beleuchtungsniveau zu verleihen. Das Ergebnis ist eine intelligente, leichte und lichtausgeglichene Lösung für ein komfortables Wohnumfeld.
