Der neue Bürokomplex befindet sich im Nordwesten von Mailand an der Stadtstraße Boulevard Certosa, die vom Schloss Sforzesco zum alten Stadtfriedhof Cimitero Maggiore führt. Jetzt ist dieses Gebiet jedoch berühmter für seine Nähe zum Fiera-Ausstellungszentrum im Frühjahr 2015, ergänzt durch die Weltausstellung Expo 2015. Auf dem Weg zur Expo auf dem Trapezabschnitt zwischen McDonald's, Das ukrainische Konsulat und der niedrige Hangar der Musikhalle haben 2014 den Bau des Bürokomplexes Green Place abgeschlossen. Es wurde im Auftrag der Entwicklungsfirma Stam Europe gebaut und besteht aus 7300 m2 Tiefgarage und 11.255 m2 nützliche Bereiche für "Büros und Industrielabore".
Die Autoren des Projekts, das Architektenstudio GaS (Goring & Straja Architects), entschieden sich für Energieeffizienz, und der Komplex erhielt ein LEED-Goldzertifikat (69 von 110 möglichen Punkten). Vor der Platinversion lag die ökologische Nachhaltigkeit um 11 Punkte zurück. Gute Noten wurden in Kategorien wie „Umweltverträglichkeit“(22/28), „Innovation“(4/6), „Wassermanagement“(10/11), „Materialien und Ressourcen“(7/13) erzielt. Weitere Details finden Sie hier. Es muss gesagt werden, dass die Gestaltung grüner Gebäude eines der charakteristischen Merkmale des GaS-Studios ist: Green Place ist nicht das erste nachhaltige Gebäude, das von diesen Architekten in Mailand gebaut wurde - ähnliche Eigenschaften sind auch charakteristisch für die PalAxa, die sie über Via Don entworfen haben Sturzo in der Region Porta Nuova. Affori Center Milano über Cialdini und Autodesk über Tortona - letztere als LEED Gold Interior zertifiziert.
Der Entwurfsprozess war jedoch nicht nur wegen des Wunsches nach ökologischer Nachhaltigkeit schwierig: Kurz vor Baubeginn entschied sich der Kunde, der mit allen bisherigen Optionen unzufrieden war, zehn Tage im Voraus für einen neuen geschlossenen Wettbewerb. GaS-Architekten gewannen es, indem sie eine Option anboten, die sowohl räumlich als auch kompositorisch und finanziell optimiert wurde - und außerdem in die Summe der Genehmigungen und Einschränkungen passte, die für das vorherige abgelehnte Projekt genehmigt wurden. Eine Situation, die einem russischen Architekten am Herzen liegt, nicht wahr? Übrigens wurde das Gebäude, wie man in Moskau sagen würde, „im Regenerationsmodus“gebaut - es ersetzte einen Teil der Gebäude, die auf diesem Gelände existierten, und auf der Website der Architekten heißt es - Aufmerksamkeit - als Renovierung.
Das resultierende Gebäude besteht also aus zwei fünfstöckigen Gebäuden, die durch ein drittes verbunden sind - einem zweigeschossigen Sturz, der für Laboratorien bestimmt ist. In den oberen Stockwerken von zwei großen Gebäuden befinden sich Büros, im Erdgeschoss befinden sich Industriegebäude und in den geplanten 500 m2 Im Showroom war bereits das Renault-Autohaus untergebracht. In Kombination mit den Nachbargebäuden bilden die drei Gebäude einen recht geräumigen Innenhof, auf den Architekten und Entwickler sehr stolz sind, wenn man ihn als Paraphrase der kompakten Innenhöfe dieses Teils von Mailand betrachtet. Die Architektur des Komplexes ist eine bewusste Intervention der vierteljährlichen Planung an der Grenze zwischen dem recht städtischen Boulevard Certosa und seiner unmittelbaren Umgebung, bunt, niedrig und eher vorstädtisch. Jetzt kämpft der Boulevard, muss ich sagen, darum, dem Ansturm der nichtstädtischen Umgebung zu widerstehen: Seine Straßenbahnschienen sind verrostet, die rote Linie ist unterbrochen, er widersteht kaum der Atmosphäre am Stadtrand - der neue Bürokomplex entpuppt sich als solche Fast ein Außenposten der urbanisierten Umgebung, der das Gefühl der Stadt auf ihrem kleinen Fleck verstärkt. Die Autoren nennen es einen introvertierten Komplex, der die Abgeschiedenheit des Hofes betont.
Die Architektur des gesamten Gebäudes spricht jedoch die "internationale" Nachkriegsmoderne an: Die lakonische Form wird durch einen weißen Rahmen - "Fernseher", viel Glas, ein Gitter aus dünnen Stützen im Inneren - umrissen viele Regeln von Le Corbusier. Leicht gebrochene Fassadenlinien und die bereits erwähnten Zeichen einer betonten städtischen Umgebung: von einer geringen Höhe bis zu einer vierteljährlichen Aufteilung mit geschlossenem Innenhof sind eine Ergänzung zu modernen Trends.
Das Hauptmerkmal des Gebäudes ist jedoch, dass die Glasbetonfassade durch bewegliche Lamellen aus geklebtem Bambus ergänzt wird: Jedes der Module, die auf einem verzinkten Stahlrahmen befestigt sind, enthält sechs Bambusstämme mit einem Durchmesser von jeweils etwa 50 mm. An der Westfassade, wo die Fläche der Lamellen am größten ist, und an der kurzen Südseite, die dem Boulevard zugewandt ist, drehen sich die Lamellen je nach Sonnenstand und Schattenbedarf automatisch. An der östlichen Innenhoffassade desselben Gebäudes erfolgt die Steuerung der Module mechanisch - sie können manuell gedreht werden. Die Gitter vor der Fassade des zweistöckigen Gebäudes von der Seite des Innenhofs sind mit der gleichen manuellen Steuerung ausgestattet, nur dass sie nicht vertikal, sondern horizontal und lang sind: Jedes Modul erstreckt sich vier Meter entlang der Fassade.
Die maximale Schattierung, die Sonnenschutz-Bambuslatten bieten können, beträgt 70%: Ihr transparentes Design bedeckt die Sonne nicht vollständig, sondern „zerquetscht“sie, schneidet sie in Streifen und erzeugt einen spitzen, losen Schatten. Die schönen gestreiften Schatten auf den Fotos sind jedoch nur schwer als perfekter Vorteil zu erkennen: Die Lichtstreifen leuchten immer noch in den Augen, sodass die Lamellen nicht ausschließen, dass im Gebäude Innenjalousien erscheinen - sondern ihr chaotischer Haufen -up wird von außen nicht zu sichtbar sein, was bereits ein Plus ist.
Im Green Place Gebäude haben die Architekten GaS
Zum ersten Mal in Italien wurde ein System von Bambuslamellen verwendet, aber es muss gesagt werden, dass die Verwendung von Gittern zum Schutz vor der Sonne, nicht von Markisen und Vordächern, sondern von Gittern, eine der bevorzugten Techniken dieses Büros ist. In den Mailänder Komplexen Palazzo della Vetra, Perseo Expo District und Affori Center wurden beispielsweise Gittermarkisen für denselben Zweck verwendet.
Der Innenhof ist ein privater Raum für Mieter. Er ist von der Straße über zwei niedrige Bögen sowie von jedem Gebäude aus zugänglich. Eine der Funktionen des Innenhofs besteht darin, den gesamten Komplex miteinander zu verbinden. Hier sind die Glaswände der Eingangsattrien zu sehen, in deren hellem, hohem und festem Raum, ohne horizontale Trennwände, weiße plastische Treppenvolumina platziert sind - ein weiterer Stolz der Architekten und ein weiteres korbussisches (obwohl bei vielen Modernisten beliebtes) Motiv.
Der Innenhof, der neben der Verbindung zwischen den Gebäuden natürlich zur Entspannung, Kommunikation und für Partys gedacht ist, befindet sich auf dem Dach einer Tiefgarage (mit einer Fläche von ca. 7.500 m)2) und ist sorgfältig angelegt. Sein gesamtes Territorium ist mit vielen identischen kleinen Rechtecken gesäumt und ähnelt einem Spielbrett, auf dem ein Teil der Felder von einem Pflaster aus schwarzen und weißen Kieselsteinen besetzt ist, das zweite von Blumenbeeten auf der Pflasterebene, das dritte von Wannen Bäume, einschließlich Eukalyptusbäume, deren breite Ränder als Bänke für die Erholung dienen. Das Muster dieses Mini-Gartens kann nicht nur von innen, sondern auch von oben bewundert werden: von der quadratischen Terrasse, die auf dem Dach eines zweistöckigen Schottgebäudes ausgestattet und auch landschaftlich gestaltet ist.
Die gesamte Landschaftsgestaltung - sowohl der Innenhof als auch die Dachterrasse - erfolgt mit der Floradrain® FD 40-E-Technologie von ZinCo. Die Größe des Floradrain-Elements beträgt 40 und der spezielle Untergrund - Boden für Gründächer - ermöglicht es den Wurzelsystemen von Sträuchern und Bäumen, die optimale Menge an Feuchtigkeit zu erhalten. Und Rasenflächen mit Sedum (Sedum Carpet) - mit einer bereits dünneren Bodenschicht - werden mit dem Floradrain® FD 25-E-System erstellt. Laut Dokumentation sind 1.500 m für die Landschaftsgestaltung vorgesehen2.
Auch die Dächer hoher, fünfstöckiger Gebäude sind nicht leer: Sie werden von Sonnenkollektoren mit einer Gesamtfläche von 1200 m bewohnt2.
Das Spiel von Glasoberflächen, weißen Oberflächen und Bambusgittern verstärkt sich mit Beginn der Dämmerung. Verschiedene Beleuchtungsfarben färben den Komplex und machen ihn noch attraktiver. Es ist schade, dass diese Schönheit, gemessen an den Gittern, die das Gebiet dicht umgaben, nur den Mitarbeitern der Mieterfirmen und nicht allen Bürgern zur Verfügung steht.
Und zum Schluss ein Video über den Komplex mit angenehmer Musik:
Einer der GaS-Manager, der Architekt Andre Strya, spricht über das Green Place Gebäude:
Material der Firma "Tsinko RUS"
