Das Gebäude "kommt durch das öffentliche Erdgeschoss und den Platz mit der umliegenden Stadt in Kontakt". Auf dem Gelände befinden sich Geschäfte, Restaurants und Selbstbedienungscafés. Der Platz kann für kommerzielle Ausstellungen, Messen und permanente Kunstausstellungen genutzt werden. Der Bürgersteig verbindet den Straßenbereich und die oberen Ebenen des Platzes, wo sich der Haupteingang zum Büro und zu den öffentlichen Teilen des Gebäudes befindet. Zwei Rolltreppen verbinden den Platz und zwei Ebenen der Tiefgarage.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 17.000 m2. Acht der neun Stockwerke sind Großraumbüros. Die Architekten haben drei Größen von Büromieten zur Miete vorgesehen: "Mini, Midi und Maxi".
Das Projekt, einschließlich seiner unterirdischen Teile, berücksichtigt die Topographie des Gebiets, das Erdbebenpotential und das heiße Klima Westafrikas. Breite Terrassen mit diagonal angeordneten Säulen beschatten den Innenraum, während gleichzeitig ausreichend Sonnenlicht in die Räumlichkeiten fällt. Das Atrium in voller Höhe hilft, das Problem nicht nur der Beleuchtung, sondern auch der natürlichen Belüftung zu lösen. Darüber hinaus bietet der One Airport Square Regenwassernutzung und Rohrleitungen mit reduziertem Druck, um diese wertvolle Ressource zu schonen.
