Die Autoren dieses Plans waren die Architekten des Kiewer Studios "Zotov and Co" in Zusammenarbeit mit dem niederländischen Büro Maxwan.
Insgesamt werden die neuen Gebäude eine Fläche von 65 Hektar einnehmen. Es sollten Wohnviertel mit ausgebauter Infrastruktur, ein großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, mehrere Gebäude mit Geschäften und Büros sowie eine große Grünfläche entstehen, die das nahe gelegene Stadtzentrum mit dem noch unbebauten zukünftigen Erholungsgebiet der Teiche verbindet.
Der neue Park wird mit einem Kriegsdenkmal eröffnet, das den im Zweiten Weltkrieg Getöteten gewidmet ist. Dieser Komplex dient als Erinnerung an den ursprünglichen Zweck des Territoriums. Auch die historische Struktur der im Projekt erhaltenen Viertel und ihre klar umrissene Verbindung zu den umliegenden Gebieten dienen als Verbindung zur Vergangenheit des Bezirks.
Im Allgemeinen setzen dichte Gebäude unterschiedlicher Höhe mit einem hohen Anteil an Begrünung einen neuen Standard für ein Wohngebiet in Poltawa. Nach dem Plan der Entwickler, der Investmentfirma des 21. Jahrhunderts, macht ein hoher Prozentsatz der sozialen Komponente das Projekt zu einem bemerkenswerten Modell für die Einbeziehung eines neuen Stadtteils in die historisch etablierte Struktur der städtischen Umwelt. Das lakonische Volumen von Wohngebäuden und Infrastruktureinrichtungen bildet ein System grüner Innenhöfe, die miteinander verbunden sind und das Image des neuen Stadtteils als unpersönlich und unangenehm für den Durchschnittsbürger verletzen. Gleichzeitig wird die neue Entwicklung in das größere städtebauliche Konzept einbezogen: Der Park auf seinem Territorium wird zu einem Erholungsgebiet für alle Bürger, und das dort gelegene Einkaufs- und Unterhaltungszentrum wird seine Attraktivität weiter steigern.
