Am Ufer des Tirana-Sees im grünsten Teil der Stadt wird eine neue Reihe dichter Gebäude entstehen. Neben Wohn- und Bürogebäuden sowie Handels- und Infrastruktureinrichtungen wird auf 20 Hektar ein Park errichtet, neue öffentliche Räume und Freizeiteinrichtungen eingerichtet.
Die rechteckigen Gebäudevolumina ähneln auf dem Boden verstreuten Würfeln: Sie hängen übereinander, kollidieren und bilden manchmal Pyramiden. Die asymmetrischen Umrisse des neuen Stadtteils und die vielfältigen Lösungen für die Fassaden einzelner Gebäude machen es zu einem „Echo“der Altstadt von Tirana, das sich auch durch die „Zufälligkeit“von Volumen und Farben auszeichnet. Die Architekten sehen in ihrem Projekt auch natürliche Anspielungen, die sich in ihrem Namen Tirana Rocks - „die Felsen von Tirana“- widerspiegeln.
Es ist geplant, einen ganzen Park von Rosenholzbäumen um die Gebäude zu pflanzen, damit das neue Gebiet zum Zeitpunkt der Blüte wie eine "blaue Wolke" aussieht.
Der Baubeginn ist für 2010 geplant, das Projektbudget beträgt 600 Millionen Euro.
Zu den Wettbewerbern von MVRDV im Architekturwettbewerb gehörten David Chipperfield und Carlos Ferrater.
