In Georgien, 19 Kilometer von der Hauptstadt Adjara, Batumi, entfernt, an einem malerischen Ort mit tropischen Pflanzen, in der Nähe der Ruinen der byzantinischen Festung Petra, ragt ein 24 Meter hoher Felsvorsprung ins Meer. Dieser Punkt der Küste ist das Gebiet des Tsikhisdziri-Resorts, in dem die Pension Nauka bis 1991 arbeitete. Aber nur wenige Menschen erinnern sich daran, dass das ehemalige Gebäude dieser Pension einen anderen Namen hatte - Castello Mare, was aus dem Italienischen übersetzt "Sea Castle" oder "Castle over the Sea" bedeutet. Das alte Gebäude wurde 1905 auf diesen Felsvorsprung gelegt. In einem Reiseführer von 1910 für die Küste des Ferienortes in der Nähe von Batumi wird es erwähnt: „… unweit des Bahnhofs Tsikhisdziri auf einem separaten Felsen zwischen der Eisenbahnlinie und dem Meer Die Villa Castello Mare wird in Form einer Burg gebaut, die als Datscha Skarzhinsky bekannt ist. Die Originalität des Gebäudes und die seltene Schönheit des Ortes ziehen unwillkürlich die Aufmerksamkeit aller Passanten auf sich. Interessant ist der Balkon dieses Sommerhauses über dem Meer, von dem aus sich eine herrliche Aussicht öffnet …"
In den sowjetischen Jahren wurde die Villa Castello Mare für die Bedürfnisse einer Pension mit mehreren Betten neu gestaltet, und die ursprünglichen architektonischen Lösungen verschwanden: Der freitragende Balkon wurde abgeschnitten und im unteren Teil des Gebäudes - am Rande des Klippe, statt einer Panoramaplattform mit Treppen und Ausgängen zu massiven Strebepfeilern - Duschen wurden gebaut.
In den letzten 100 Jahren ist das Gebäude der Pension Nauka baufällig geworden und nicht mehr rekonstruiert worden, was 2004 zu seinem Abriss führte. Von der ehemaligen Castello Mare ist eine große Stützmauer mit einzigartigen steinernen Strebepfeilern erhalten geblieben, die die obere Plattform mit einem Garten aus tropischen Pflanzen und uralten Bäumen hielt. Auf der anderen Seite ist am Seitenhang der Klippe ein Bambushain mit einem Pavillon auf einem kleinen Felsvorsprung 12 Meter über dem Wasser gewachsen. In einer natürlichen Bucht gibt es einen Abstieg zum Meer mit Zugang zu großen Steinen - alten Felsfragmenten - und einem Eingang zu einer kleinen Grotte.
Der Initiator der Entwicklung von Tsikhisdziri und der Kunde des Projekts war das georgische Unternehmen Karapi LTD. Im Jahr 2009 fand ein Architekturwettbewerb statt, dessen Ziel es war, das Erscheinungsbild des zukünftigen Hotels zu bestimmen. Die Arbeit an dem Projekt wurde einem kleinen Autorenteam anvertraut, zu dem der Moskauer Architekt Lev Nodelman und der Tiflis-Designer Givi Khomeriki gehörten.
Ziel des Boutique-Hotelprojekts war es, die Struktur eines Fünf-Sterne-Hotels mit der vielseitigen Gestaltung des romantischen Schlosses über dem Meer zu verbinden. Die Autoren des Projekts versuchten, die Gebäude des Komplexes sorgfältig und kompakt auf der Baustelle zu platzieren, um das natürliche Mikroklima von Tsikhisdziri nicht zu stören und die Resortqualitäten zu bewahren. Sie berücksichtigten die Höhe des Felsvorsprungs über dem Meer von etwa 24 Metern und die Tiefe der Küste von 100 Metern und schufen eine architektonische Komposition mit Schwerpunkt auf dem Felsvorsprung - mit der Vertikalen des zentralen Turmes. Von der Seite der Zufahrtsstraße, die mit vielen Kurven zum Komplex hinunterführt, kann man die schlanke Silhouette des Gebäudes mit Türmen, offenen Balkonen, Terrassen und Fassadenuhren mit einem Buntglaszifferblatt in Form eines Pfauenschwanzes sehen. Und von der Seite des Meeres aus kann der Betrachter die Silhouetten schneeweißer Gebäude auf dem Felsen sehen, die in das üppige Grün der Adjarianer eingetaucht sind.
Das Layout des Komplexes wurde durch den ungünstigen Durchgang der bestehenden einspurigen Eisenbahn beeinflusst. Sie teilte den Komplex der Eisenbahngalerien in zwei logische Teile - ein Gebäude mit Türmen, ein zweites Wohngebäude und eine Villa an der Küste der Bucht von der Meerseite aus und ein zweistöckiges Nebengebäude mit einem Parkplatz an der Seite die Zufahrtsstraße. In der Endphase erhielten einzelne Gebäude innerhalb des Komplexes ihre eigenen Namen. So wurde der zentrale Teil, das Gebäude mit den Türmen, "Victoria" genannt, das zweite 10-stöckige Gebäude auf Stelzen wurde "Diana" und die Villa in der Bucht wurde "Aphrodite" genannt. Diese Namen betonten die Individualität des Komplexes.
Auf der Baustelle gab es keine technische Infrastruktur. Das Ingenieurprojekt fügte Kläranlagen, Wasserbrunnen und umweltfreundliche geothermische Wärmequellen hinzu. Gleichzeitig konnten die Anforderungen an die Anzahl der Räume umgesetzt werden: Räume - bei geräumigen Balkonen oder Terrassen werden Schieberegler für die Verglasung verwendet. Die Grundrisse und Badezimmer der Zimmer sind original und gemäß der internationalen Klassifizierung für Fünf-Sterne-Hotels ausgestattet. Insgesamt hat der Komplex 8 Kategorien von Zimmern entworfen - von Familiensuiten bis zur Präsidentensuite unter der Kuppel in der obersten Etage von Victoria.
Im Wohngebäude "Diana" im 6. und 7. Stock befinden sich zweistöckige Zellenräume. Das Layout basiert auf dem F-Typ-Zellschema des Konstruktivisten M. Ya. Ginzburg. Das Schema unterscheidet sich jedoch von der berühmten Zelle im Haus Narkomfin durch die größere Breite zwischen den Querachsen - 5,7 m. Die Treppen der oberen Raumzelle waren geteilt und standen an den Seitenwänden. Ein Sanitärkasten und ein Lüftungsschacht wurden entlang der Innenwand des Wohnzimmers angebracht, die technische Netzwerke zwischen den Raumzellen und den übrigen einstöckigen Stockwerken des Gebäudes verbanden. Die Badezimmer der oberen und unteren Zellenräume befinden sich zwischen den Treppen übereinander und trennen die Hallen und Schlafzimmer auf der anderen Seite des Gebäudes. Die Deckenhöhe in Wohnzimmern mit Balkon am Meer beträgt 3,8 m.
Die ursprünglichen Lösungen betrafen die Aufteilung der unteren Stockwerke. Die technische Aufgabe des Projekts bestand darin, ein Spa mit einem Innenpool und einem medizinischen Zentrum, ein Unterhaltungszentrum und eine Kegelbahn, ein Restaurant und einen Konferenzsaal für 200 Sitzplätze, eine Lobbybar mit eigener Küche, Erholungsräume und zu platzieren eine Rezeption, Räumlichkeiten für technische Ausrüstung und Personal, ein Tennisplatz und geschlossene Parkplätze. Es war notwendig, die Logistik zwischen den internen Räumlichkeiten zu organisieren, ausgenommen Kunden und Hotelmitarbeiter, die bei schlechtem Wetter nach draußen gingen. Eine Kegelbahn für 4 Bahnen befindet sich zwischen der Stützmauer auf der Klippe und der Eisenbahngalerie. Das Wellnesscenter im 1. Stock des Komplexes ist mit der Innenpoolhalle kombiniert und befindet sich auf derselben Etage wie das medizinische Zentrum. Auf der anderen Seite der Eisenbahn, in einem zweistöckigen Nebengebäude, gibt es ein Restaurant und einen Konferenzraum, und auf der unteren Ebene gibt es einen Parkplatz für 35 Autos. Die Gebäude sind durch einen Pavillon für die Rezeption, der über der Eisenbahngalerie errichtet wurde, und ein ausgenutztes Dach über den unteren Etagen verbunden, das einen offenen Bereich bildet, in den die Gäste über eine Überführung vom Straßenrand aus eintreten.
Ein „endloser“Außenpool mit Meerwasser auf dem Tsikhisdziri-Felsen ist die Dekoration des Komplexes. Der Platz für die Schüssel wurde durch den natürlichen Höhenunterschied auf dem Gelände vorgeschlagen. Der Pool aus einer Höhe von 24 Metern bietet einen Panoramablick auf die Adjarianische Küste von Batumi bis Kobuleti. Das Gelände auf der Klippe ist durch das Victoria-Gebäude in zwei Teile geteilt, und der Schatten des Gebäudes macht den Aufenthalt am Pool von morgens bis abends angenehm.
Der Komfort der Gäste wird durch Schrägaufzüge auf beiden Seiten des Komplexes erhöht. Geneigte Aufzugskonstruktionen unterscheiden sich voneinander. Die Route des Schrägaufzugs zur Villa "Aphrodite" ist eine traditionelle gerade Linie mit einer 35 m langen Seilbahn. Der Aufzug wird in Italien hergestellt. Der zweite Weg führt entlang der alten Treppe zum Wellenbrecher zum Meeresstrand. Dies ist keine gerade Linie, sondern eine Flugbahn mit einer Länge von 89 m, die den Neigungs- und Wendewinkel ändert. Die Route und die Haltestellen des Aufzugs wurden von deutschen Spezialisten zusammen mit dem Architekten und Designer des Hotelprojekts und dem entwickelt Das deutsche Unternehmen produzierte und installierte den eigentlichen Schrägaufzug.
Das Projekt ist voll von nicht standardmäßigen Lösungen, die von der Komplexität des Ortes bestimmt werden. Der Komplex wurde am 27. Juni 2016 in Betrieb genommen. Die Gesamtfläche des entworfenen und gebauten Hotelkomplexes betrug ca. 17.000 m2. Für eine kurze Zeit seit der Eröffnung des Hotels gewinnt das Castello Mare Hotel & Wellness Resort bei Touristen in Adjara an Beliebtheit, und Einwohner des restlichen Georgia kommen zu Hochzeitszeremonien, Konferenzen oder zur Erholung in diesen Hotelkomplex.
