Das Konzept des Verwaltungs- und Geschäftskomplexes Nevskaya Ratusha ist ein Gemeinschaftsprojekt von Evgeny Gerasimov and Partners und nps tchoban voss, die 2007 einen geschlossenen internationalen Wettbewerb gewonnen haben. Der Bau eines Komplexes aus neun Gebäuden, der die Funktionen des neuen Smolny und eines großen Geschäftszentrums vereint, sollte 2010 abgeschlossen sein. Lange Genehmigungen (eine Baugenehmigung wurde nur zwei Jahre später erteilt) und die Krise von 2008 haben den Fertigstellungstermin jedoch erheblich verschoben. Eine detailliertere Bekanntschaft mit dem für den Bau zugewiesenen Gelände nahm auch Anpassungen am Wettbewerbskonzept vor. Derzeit ist die Umsetzung der ersten Phase in vollem Gange, die neben dem Verwaltungsgebäude zwei weitere Gebäude des Geschäftszentrums umfasst. Letztere werden voraussichtlich im Herbst in Betrieb genommen. Die Umsetzung der verbleibenden sechs Gebäude ist noch unklar.
Zuvor befanden sich auf diesem Gebiet im Zentrum von St. Petersburg, in unmittelbarer Nähe des Smolny- und des Vosstaniya-Platzes, das Straßenbahndepot Nr. 4 und das Werk Severny Vksus. Alle bestehenden Gebäude sollten wegen Neubaus abgerissen werden. Bereits im Juli 2008 identifizierte KGIOP drei neue Objekte des kulturellen Erbes in der Degtyarny Lane, von denen zwei - das ehemalige Verwaltungsgebäude und das Vordergebäude des Rozhdestvensky-Parks, das 1912 nach dem Entwurf von A. Lamagin erbaut wurde - als architektonische Denkmäler anerkannt wurden. Es wurde beschlossen, das Vordergebäude teilweise zu erhalten und in den im Bau befindlichen Komplex aufzunehmen. So wurde den neun geplanten Gebäuden ein zehntes Gebäude hinzugefügt - drei Stockwerke hoch und hauptsächlich für Verwaltungszwecke vorgesehen. Entsprechend dem Projekt wird es restauriert und an die Bedürfnisse des Komplexes angepasst.
Das Layout der verbleibenden Gebäude auf dem Gelände hat sich ebenfalls etwas geändert, obwohl das allgemeine radiale Layout unverändert geblieben ist. Das trapezförmige Volumen des Rathauses ist erhalten geblieben, befindet sich im östlichen Teil des Geländes und ist mit einer spektakulären Kuppel in Form einer transparenten ovalen Schale bedeckt. Die verglaste Hauptfassade des Gebäudes zeigt zur Nowgorodskaja-Straße. Die steinernen Pilaster und Säulen, die das Glasdach und die horizontale Linie der Gesimsgürtel tragen, scheinen nur ein flüchtiger Eingriff in die durchgehend glasige Fassade zu sein. Das Thema der großzügigen Verglasung wird von Jalousien und doppelt reflektierenden Verglasungen aufgegriffen und weiterentwickelt, die dazu dienen, den Innenraum vor der Sonne zu schützen.
Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich in der Nowgorodskaja-Straße. Er führt zu einem riesigen mehrfarbigen Atrium, dessen Markenzeichen eine Glaskugel des Fernsehstudios sein wird, die im vierten Stock in der Luft schwebt. Tatsächlich wird dieses Volumen von vier Brücken getragen, die zu ihm gebracht wurden, und einem "Mast" eines zylindrischen Panoramaaufzugs mit einer Glasstrukturverkleidung, aber von unten scheint die Struktur fast schwerelos zu sein. Ein Aufzug verbindet das Atrium mit einer Aussichtsplattform im Kuppelraum. Von dort aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf St. Petersburg. Die Brücken vom Fernsehstudio führen zu den Verwaltungsausschüssen. Es ist wichtig, dass das gesamte Atrium ein öffentlicher Raum für die Bürger ist, in den Sie jederzeit gehen, die Struktur des Rathauses bewundern, die Arbeit der Stadtbeamten beobachten oder mit einem Brunnen zum Platz gehen können. Neben dem Atrium verfügt das Gebäude ab dem dritten Stock über vier landschaftlich gestaltete Innenhöfe.
Separat ist die durchscheinende Kuppel des Rathauses zu erwähnen, die zu Recht als das wichtigste architektonische Element des Projekts bezeichnet werden kann. Die Kuppel hat eine komplexe linsenförmige Form auf einer konischen Basis, ihr maximaler Durchmesser erreicht 48,4 m. Der Rahmen der Kuppel besteht aus 12 Hauptrippen mit rautenförmigem Querschnitt, 24 Zwischenrippen mit dreieckigem Querschnitt und parallel gebogenen Trägern. Die Rippen ruhen auf den Stahlbetonkonstruktionen des Gebäudes und sind in der Mitte durch einen Sicherungsring verbunden. All diese komplexe und schöne Struktur ist mit durchscheinenden doppelt verglasten Fenstern aus gebogenem Glas bedeckt.
Auf der anderen Seite des Brunnens, der sich auf dem inneren Platz des Komplexes befindet, befindet sich eine weitere Dominante - ein zehnstöckiges Geschäftszentrum. Im Wettbewerbsprojekt hatte es eine streng elliptische Form. Jetzt sind die Umrisse noch weicher geworden - der Plan des Gebäudes ähnelte einem gefrorenen Wassertropfen, der in Richtung Degtyarny Lane abbrechen soll. Diese exponentielle Glätte der Linien steht in scharfem Kontrast zur angepassten Geometrie der benachbarten Bürogebäude, die als eine Art Rahmen für das Ausdrucksvolumen dienen, das den neuen Stadtplatz fixiert. Die Oberseite dieses Gebäudes ist ebenfalls mit einer transparenten Aussichtsplattform gekrönt, und mehrfarbige Glaslatten bilden ein festliches, sogar leicht verspieltes Architekturbild, das ein interessantes Echo des Stadtverwaltungsgebäudes erzeugt.
Die Position der verbleibenden Gebäude, die in langen Balken vom Rathaus ausgehen, musste unter Berücksichtigung der identifizierten architektonischen Denkmäler geringfügig geändert werden. Entlang der Degtyarny Lane reihten sich anstelle von drei Gebäuden zwei weitere längliche, rechteckige Bände aneinander. Der abgerundete Körper, der die Ecke flankiert, musste entfernt werden, da der Bereich jetzt für die vorhandenen Häuser reserviert ist. Die Umlagerungen betrafen auch den zweiten Strahl, der früher aus vier großen Gebäuden mit tiefen Innenhöfen bestand. Anstelle von vier Gebäuden sind jetzt fünf erschienen, die sich in ihren strengen Outfits aus Naturstein immer noch dem Klassizismus zuwenden. Das Eckhaus hat eine komplexe polygonale Form und soll ein Hotel beherbergen. Die Nachbarn haben die quadratischen Pläne beibehalten, unterscheiden sich jedoch von der ursprünglichen Version in deutlich kleineren Abmessungen und dem Fehlen von Innenhöfen. Wenn im Ausschreibungsvorschlag in jedem Gebäude Grünflächen angelegt wurden, haben nur die beiden größten Geschäftszentren mit Blick auf die Degtyarny Lane gut erhaltene Innenhöfe erhalten. Und dies ist nicht nur eine Hommage an die architektonischen Traditionen von St. Petersburg: Innenhöfe lösen erfolgreich das Problem der Beleuchtung in ziemlich breiten Gebäuden.
Es ist anzumerken, dass dieses Projekt trotz des Verschwindens der meisten Innenhöfe den Mangel an öffentlichen Räumen nicht kennt: Die Architekten haben alles getan, um sicherzustellen, dass der neue Komplex so gut wie möglich in das städtische Gefüge integriert wurde und neue Punkte geschaffen hat der Anziehungskraft für die Bewohner von St. Petersburg. Neben dem eher großen, nur für Fußgänger bestimmten zentralen Platz und dem bereits erwähnten Atrium des Rathauses sind hier die meisten Bereiche der ersten Stockwerke von Gebäuden für öffentliche Veranstaltungen vorgesehen - sie sollen Cafés beherbergen, Geschäfte, Fitnessstudios usw. Eine durchgehende zweistöckige Galerie, die im Falle der Umsetzung der zweiten und dritten Bauphase entlang des Platzes verläuft, wird sie zu einer einzigen Fußgängerstraße verbinden. Die Architekten achteten fast mehr auf die Gestaltung des Platzes als auf die Lösung der Gebäude selbst, denn dieser Raum wird das Rathaus zu einem integralen Bestandteil des Zentrums von St. Petersburg machen und die Bereitschaft des Neuen betonen Verwaltung zum Dialog mit den Bürgern.
