2003 gewannen die spanischen Architekturbüros PLAYstudio und YES studio den Europan 7-Wettbewerb für ein Projekt zur Entwicklung eines 1,14 Hektar großen Grundstücks am Stadtrand von Wien - im Bezirk Leasing (23. Bezirk).
Europan ist ein europaweiter Wettbewerb, der alle zwei Jahre für Architekten unter 40 Jahren stattfindet. Die Teilnehmer müssen ein Projekt einreichen, das die Funktionalität der städtischen Umwelt verbessern und in soziale und wirtschaftliche Aspekte umwandeln kann. Gleichzeitig wird das Projekt für einen der Standorte entwickelt, die von den Behörden verschiedener europäischer Städte für den Wettbewerb "deklariert" und dann von den Organisatoren abgelehnt oder akzeptiert werden. Über eine Wohnanlage in den Niederlanden von einem russischen Architekten - Gewinner des Europan 10-Wettbewerbs, wir
vor kurzem schrieb.
Die Wiener Sektion entsprach dem Europan 7 - Suburban Problem. Es wurde nach einem Restprinzip gebildet: Das Gebiet wurde nach und nach mit Infrastruktureinrichtungen ausgebaut, und ein Stück Land in der Perfectstrasse 58 wurde "für später" übrig gelassen. So entstand eine dreieckige Plattform, die auf der einen Seite von einer stark befahrenen Autobahn begrenzt wurde, auf der anderen Seite - von der U-Bahn-U-Bahn. Darüber hinaus wird das Gelände von einer 110-kV-Stromleitung durchquert (die Stromleitung schadet der Gesundheit der Bewohner nicht, dafür haben Experten der Technischen Universität Graz gesorgt). Zu den Vorteilen der Gegend zählen die Nähe zur U-Bahn-Station Perfectstrasse (alle Käufer der Apartments erhielten als Einweihungsgeschenk einen jährlichen Pass für öffentliche Verkehrsmittel) und die Aussicht, die sich von einer Seite öffnet.
In den Jahren 2003 bis 2004 haben die Architekten in der ersten Phase der Weiterentwicklung des Projekts - zusammen mit Stadtexperten, Beamten und der österreichischen Repräsentanz von Europan - an der Umsetzung im bestehenden Kontext gearbeitet. Aufgrund der Ergebnisse eines separaten Wettbewerbs wurde 2006 ein Entwickler ausgewählt, es war das Wiener Unternehmen Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), infolgedessen handelte die Krottenbach-Partnerschaft mit ihm und das Mischek ZT-Büro war an der Projektunterstützung beteiligt.
Es sei darauf hingewiesen, dass nach der Bekanntgabe der Ergebnisse im Jahr 2003 der Bau des Komplexes aus "bürokratischen Gründen" (auch aufgrund der langfristigen Koordinierung mit der U-Bahn-Verwaltung) mehrmals verschoben wurde. Schließlich wurde im Oktober 2014 begonnen und im Juni 2016 der Bau des Komplexes abgeschlossen. Obwohl sich das Projekt im Laufe der Jahre erheblich verändert hat, wurde die Hauptidee beibehalten, sagen die Autoren.
Die Architekten versuchten, alle Vor- und Nachteile des Standortes zu nutzen und die Landschaft maximal in das Konzept einzubeziehen. Das Wettbewerbsprojekt hieß Brachland („
Brache"; gepflügtes Land, das für eine oder mehrere Jahreszeiten unkultiviert bleibt, um sich auszuruhen) - ein Hinweis auf die Felder rund um die Hauptstadt Österreichs. Das landwirtschaftliche System ist zu einer Art Muster für die endgültige Form und Funktionalität des Komplexes geworden, der in seinem Plan einem gepflügten Feld ähnelt. Das Ensemble besteht aus drei "Schichten": Auf der ersten befinden sich öffentliche, halböffentliche und gewerbliche Räume, die durch kleine Grünflächen verbunden sind. Dies sind 14 "Home Offices", 7 Geschäfte sowie ein Café, eine Wäscherei, ein Kinderspielzimmer und ein Spielplatz. Wie von den Autoren konzipiert, soll diese Ebene die sozialen Beziehungen zwischen Nachbarn und Fußgängern verbessern, die zur U-Bahn-Station fahren. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage für 82 Autos und drei Motorräder sowie einen Parkplatz / Abstellraum für 300 Fahrräder.
Auf der mittleren Ebene befinden sich zweistöckige Häuser mit Innenhöfen, eine Art Wohnraum, der keineswegs typisch für die Hauptstadt Österreichs ist, sondern traditionell für das Mittelmeer. Grundsätzlich sind sie von Maisonette-Wohnungen bewohnt und ihre Dächer sind landschaftlich gestaltet. „Dies ist ein Ort für diejenigen, die in der Nähe der Erde leben und die Sterne betrachten möchten“, erklären die spanischen Architekten.
Und schließlich gibt es für diejenigen, die hoch oben leben möchten, vier 8-stöckige Türme, deren Fassaden von den Stromleitungen abzuweichen scheinen und einen Blick auf den umgebenden Raum eröffnen. In dem Komplex gibt es 115 subventionierte Wohnungen, von denen 27 „sub-subventionierte“soziale Mietwohnungen sind. Die Apartments verfügen über zwei, drei oder vier Zimmer, deren Fläche im Durchschnitt zwischen 70 und 98 m liegt2… Es wurde beschlossen, die Fassaden zitronengelb zu gestalten, um den Schlafbereich "aufzuheitern" und einen neuen Entwicklungsvektor dafür zu setzen: Diese auffällige Farbe gab dem Wohnkomplex letztendlich seinen Namen.
